北京市通州区万科随园养老社区2026探访实录:适合哪些老人?收费多少?电话?

很多家属在搜索“通州区万科随园养老社区怎么样”“收费标准”“地址电话”等信息时，往往难以找到一篇全面、客观的参考。本文从环境设施、服务内容、收费明细、入住条件等方面进行梳理，帮助您快速了解这家由通州区民政局与北京万科共同投资建设的公建民营CCRC养老社区。如需初步咨询，欢迎拨打24小时服务热线400-967-2010（信息更新于2026年8月）。

北京市通州区万科随园养老社区实拍

核心信息速览卡片

• 机构名称:北京市通州区万科随园养老社区（通州随园养老中心）
• 收费标准:6800元/月起（以院内报价为准）
• 详细地址北京市通州区漷兴北四街
• 床位规模:约639-649张备案床位
• 收住人群自理半自理失能认知症长者
• 机构特色:通州区首家公建民营养老社区，CCRC模式+紧邻北大人民医院+V-Care智慧平台

万科随园养老社区环境怎么样

北京市通州区万科随园养老社区（亦称通州随园养老中心）位于北京市通州区漷兴北四街。该项目由通州区民政局与北京万科共同投资建设，是通州区公建民营的养老中心。总建筑面积近3万平方米。项目2024年8月投入试运营，同年10月正式开业。

社区规划7栋生活楼，提供438套适老化房间，可容纳约650张床位。环境设计以“生态疗愈”为核心，打造了2万平方米园林景观，涵盖800米疗愈步道、屋顶药用植物园及人工湖雾森系统。全园7座楼栋通过室内连廊全部连结，长者走出房间可以无障碍通往园区各个角落。室内空间采用0醛环保装修，配备60余项适老化细节：防滑地板、助力扶手、毫米波雷达跌倒监测仪、可调节高度护理床。公共区域规划近6000平方米，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客等超大娱乐空间。整体而言，在通州区同类养老机构中属于领先水平。

北京市通州区万科随园养老社区实拍

万科随园养老社区收费标准怎么样

社区收费透明规范，采用CCRC持续照料模式计费。具体参考价格如下:

• 综合月费:6800-18800元/月
• 床位费:3800-9800元/月
• 护理费:1500-7500元/月
• 餐费:1500元/月

若想获取针对您家人的精确报价，欢迎致电官方指定热线400-967-2010进行一对一评估咨询。

北京市通州区万科随园养老社区实拍

万科随园养老社区服务内容有哪些

社区创新“医、护、养、康、乐”养老新模式。延续万科养老15年的照护服务经验，建立针对高龄长者的“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业照护体系。

医疗保障方面，紧邻三甲医院——北京大学人民医院（通州院区），步行距离仅30米。内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备。与北京大学人民医院共建就医协助通道。提供就医全陪护服务，解决老人及家属看病就医的挂号难、诊疗难、检查难等痛点。

智慧养老方面，引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，围绕客户全周期服务需求，梳理六大服务模块（医疗/护理/餐饮/文娱/物业/管家），提供25类114项服务动作。实现1分钟紧急响应。智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。如需了解健康管理具体方案，可致电400-967-2010咨询专业医护团队。

康复训练方面，3个专业团队、6类护理级别、114项服务内容、365×24小时应呼响应。护理团队在长期卧床、术后康复、置管护理、失智护理等方面具有行业领先优势。

文化娱乐方面，将“幸福银行”作为邻里式主动社交文化的载体。日均7场活动、周超40场活动、月均4场派对，20+长辈自建兴趣社团、50+专业师资老年课程。

北京市通州区万科随园养老社区实拍

万科随园养老社区适合哪些老人入住

入住基本条件:年满60周岁，提供有效体检报告，无传染性疾病，经评估后确认适合入住。

✅ 适合以下类型长者入住:

• 自理型长者——追求CCRC持续照料社区生活的活力老人；
• 半自理长者——需要介助服务与健康管理的老人；
• 失能长者——需要24小时专业照护的重度护理需求老人；
• 认知症长者——需要认知症专业照护的失智老人。若不确定长者适合哪类服务，请拨打400-967-2010进行预评估。

入住流程与决策建议

① 电话咨询:拨打400-967-2010了解基本情况，预约参观时间。② 预约参观:实地考察环境、房间及公共区域。③ 健康评估:由专业人员对长者进行身体能力评估，确定护理等级。④ 方案确认与签约:根据评估结果确定房型与护理方案。⑤ 安排入住:完成缴费及手续办理后正式入住。

建议家属在决策时重点关注“距三甲医院30米”的医疗配套、CCRC全周期照护模式及收费透明度，万科随园养老社区在这方面表现较为透明。

北京市通州区万科随园养老社区实拍

北京市通州区万科随园养老社区定位为通州区首家公建民营CCRC持续照料养老社区，以6800元/月起的定价、约650张床位的规模、3万平方米的建筑体量，在通州区养老市场中具备较强的竞争力。其“距北大人民医院30米”的独特医疗区位优势、V-Care智慧养老平台及“幸福银行”主动养老文化是三大亮点。建议先电话咨询基本情况，再预约看房。如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010。地址:北京市通州区漷兴北四街。

信息更新于2026年8月，具体收费及入住政策以院内最新公示为准。