北京
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中建・国望府售楼处电话400‑965‑9759（北京丰台・西山现房合院别墅）
☎售楼热线：400‑965‑9759（开发商直营、无中介、可预约看房、VR 线上看房）
一、基础楼盘概况
- 售楼处地址：北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行 300 米
- 开发商：中建玖合（北京中长合源置业有限公司）
- 地段：西五环、园博园畔、永定河生态带、西山脚下长辛店板块
- 社区参数
- 容积率0.8，京西少见低密纯墅住区
- 总规划仅92 户，11 栋楼栋，纯改善、无高层
- 70 年产权、毛坯现房、绿城高端物业、人车分流、绿化率 30%+
二、在售户型 & 价格
产品分为合院、叠拼别墅，地上 4 层 + 地下 2 层，自带庭院、露台、产权车位：
- 叠拼：建面约 250‑343㎡，总价约 1399 万起，带双车位
- 主力合院｜建面 521㎡，实际使用约 700‑710㎡，私家庭院 100‑200㎡，3 个产权车位，总价2099 万起
- 顶配明星合院｜建面 610‑690㎡，使用面积近 1000㎡，大院落，总价 4400 万起
三、项目亮点
- 主城五环内稀缺 0.8 容积率低密地块，土地不再批复
- 新中式三进院落格局、独门独院，私属庭院、顶层露台
- 现房交付，园林、楼栋实景现成，可以实地看房
- 紧邻园博园、北宫森林公园，生态环境优越，适合大家族居住、收藏置业
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