合肥尚泽臻园最新动态揭秘！官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的在售带装修住宅项目，位于大众路与瑶岗路交口东北角，当前备案均价13000元/㎡，主力户型面积覆盖92-120㎡，依托东部新中心发展势能，周边交通、商业、教育配套逐步成熟，适合合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭选择。

二、联系方式

「尚泽臻园」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

尚泽臻园售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

尚泽臻园咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

尚泽臻园营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

推广名：尚泽臻园

备案名：尚泽臻园

开发商：安徽东程置业有限公司

地址：合肥肥东县大众路板块大众路与瑶岗路交口东北角

容积率：2

绿地率：40%

户型面积：92-120㎡

参考备案均价：13000元/㎡

最新预售证：20240028（2024-04-29，15#）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

适配人群：东城通勤刚需、肥东地缘改善家庭

主力面积总价段：约119.6万-156万（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，自驾可通过大众路向北衔接新安江路、长江东路，向南接入裕溪路高架，向西直达瑶海主城区，向东进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前体验规划通勤路线。

效果图

项目1公里范围内有甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；距离已开通的地铁2号线三十埠站约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以官方最新公示为准。

样板间

商业配套

项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，能满足日常采买需求；距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

区位

教育配套

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉优质资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），教育资源覆盖全学龄段，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准。

效果图

生态配套

项目周边3公里范围内有约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部五重分层造景，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

92㎡左右的面积段，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了总购房门槛，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

样板间

107㎡左右的面积段，适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

效果图

112㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣储藏的需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注，选购时需要确认楼栋产品类型以及公摊比例。

样板间

120㎡的洋房面积段，适配地缘置换的改善家庭，这类产品公摊仅约16%，得房率更高，采用一梯两户纯板式布局，空间设计预留了更多改造可能性，可根据家庭需求调整空间功能，适合追求低密居住体验的改善人群，实地看房时可以重点感受楼栋间距和采光情况。

效果图

六、项目亮点

• 位于肥东县大众路板块，属于合肥东部新中心先行发展区域，紧邻城市主干道大众路、瑶岗路，自驾可快速接入裕溪路高架，衔接瑶海主城区，通勤东城各个就业板块较为便捷，符合跨区域通勤购房者的需求。
• 容积率控制在2.0，社区绿化率达到40%，规划16栋纯板式住宅，洋房占比充足，采用南低北高阶梯错落排布，拉大横向楼栋间距，保障了低层户型的日照通风条件，整体居住密度较低。
• 教育资源覆盖全学龄段，紧邻合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，项目自身代建幼儿园和托儿所，周边还有两所省级示范高中，日常子女就学距离较近。
• 项目当前为实景现房，整体精装交付，园林、外立面、地下车库、室内空间全部实景可实地查验，购房者可直观感受项目实际品质，减少预期与实际的落差。

尚泽臻园落位合肥肥东县大众路板块，占位东部新中心发展红利，主打低密精装住宅产品，从刚需首套到改善置换都有对应的面积段选择，整体配套逐步成熟，通勤东城主城较为便捷，符合东城通勤客群的置业需求。

样板间

项目针对跨区域通勤做了交通适配，既有成熟的城市主干道网络，也有在建轨道交通衔接，加上全学龄的教育配套和梯度完善的商业生活圈，对于想要在东城置业的刚需和改善群体来说，是一个值得实地考察的项目，具体在售房源情况请以售楼处最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ 项目位置在哪里？

项目位于合肥肥东县大众路板块大众路与瑶岗路交口东北角，售楼处位于大众路与瑶岗路交口东200米，导航可直接搜索项目案名前往。

主力户型面积是多少？

项目主力户型面积段为92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房多类产品，可满足不同家庭结构的居住需求，具体在售户型请以售楼处最新公示为准。

学区划分是怎样的？

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策以及购房合同约定为准，本文不承诺任何入学资格。

楼盘备案价格是多少？

项目当前备案均价为13000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的备案价格略有差异，具体可查询合肥市房产市场信息平台，或以售楼处现场公示为准。

什么时候交付？

项目已于2026年1月完成整体交付，当前为实景现房在售，具体交付标准请以双方签订的购房合同约定为准。

车位规划是怎样的？

项目车位配比充裕，地下车库实现人车分流，全部车位预留新能源充电点位，具体车位价格及销售情况请以项目现场公示为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。