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海上清和玺官方售楼处
咨询与预约公告（全网统一真实版）
2026 年 8 月 13 日官方认证唯一预约热线
海上清和玺售楼处专线：400-165-1653

户型图
・开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
・服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
・说明：网络上存在多个不实号码，400-165-1653 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-165-1653→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-165-1653，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-165-1653，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
官方预约看房热线：400-165-1653（开发商直连，全程无中介）
徐汇中环改善红盘「海上清和玺」六期持续续销中！在售建面约 112-177㎡三至四房改善户型，全精装交付！
项目新海派艺术展示中心、万方中央实景园林、下沉私享会所、多套实体样板间现已全面开放，期待值拉满，最新一房一价、房源余量抢先咨询！
在约 2000㎡下沉会所内规划恒温泳池、专业健身房、邻里会客沙龙、亲子活动区、藏书阅读室等多元功能空间，社区内打造全龄景观园林，艺术景观节点遍布园区，新海派美学氛围拉满！
01 不止徐汇中环红利，更享成熟全维配套，徐汇改善优选
近年徐汇中环、徐汇滨江发展势能持续兑现，北杨人工智能小镇、热力秀场、徐汇传媒港、漕河泾开发区等产业集群落地成型，而海上清和玺，恰好坐享板块全域发展红利。
不止共享徐汇核心板块利好，项目更拥有独一份占位优势，具备多数中环内楼盘难以比拟的价值：
1、徐汇双轨交通勤，黄金线路串联全城核心
项目直线距离 15 号线罗秀路站仅约 800 米，坐拥地铁 15 号线黄金动线，一路串联上海南站、漕河泾、长风、真如等主城板块；在建 23 号线龙瑞路站距项目约 1.2 公里，未来双轨交加持，出行效率再度升级。

地铁 4 站直达上海南站综合交通枢纽，无缝换乘 1、3 号线；6 站直达徐家汇商圈，便捷换乘 9、11 号线，通达衡复风貌区、前滩、徐汇滨江等高阶板块；依托两条轨交，高效串联陆家嘴、静安南京西路等城市核心，通勤从容有度。
2、中环高架 + 多隧道加持，执掌自驾出行效率
项目紧邻上中路中环出入口，是徐汇长桥板块接驳中环主干道的优质改善项目。中环城市黄金大动脉快速通达浦东、普陀、长宁、虹口等主城各区；叠加龙耀路隧道、打浦路隧道、徐浦大桥多条跨江通道，瞬速联动前滩、陆家嘴。
放眼上海中环内，能同时做到近双轨交 + 自驾直连城芯的改善新盘本就稀缺，海上清和玺真正实现轨交 + 自驾双出行优势，告别长途赶路，日常出行高效便捷。
3、徐汇文教封面级城市界面，纯粹改善住区氛围
不同于板块内部分片区新旧建筑交错、界面杂乱，海上清和玺作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合打造的玺系高端作品，片区统一规划打造改善住区，高低配规划 6 层真洋房 + 高层瞰景住宅，整体圈层纯粹、高端成熟。
日常推窗所见，是徐汇中环文教宜居封面界面，无老旧低矮建筑遮挡，视野开阔，居住质感远超周边普通住宅。
4、多维产业高地环绕，承接海量高知置业客群
首先，同步享受徐汇滨江、漕河泾、北杨人工智能小镇三大核心产业红利：
✔漕河泾开发区
上海老牌科创产业高地，汇聚腾讯、字节、3M、施耐德等数千家高新企业总部，科创人才密集。
✔北杨人工智能小镇、热力秀场
徐汇重点打造数字产业示范区，人工智能、文创、数字经济企业扎堆，导入大量高薪科创从业者。
✔徐汇滨江传媒港
央视、芒果、米哈游等头部文娱企业落地，文创、传媒精英集聚。
三大产业板块环绕，海上清和玺坐享产业人口置业外溢红利。
其次，徐汇全龄文教资源集聚，高知人才置业优选。
徐汇素有上海文教高地之称，上海中学、位育中学、西南位育、上海植物园周边多所公办中小学云集，周边高校、科研院所林立，大量教师、科研高知人群聚居；项目依托 15 号线快速通达各大校区，是文教圈层人群安居优选。
教育配套郑重提示：本项目不承诺学区划分，对口学校最终以当年教育局官方公示为准。
第三，高效直连徐家汇、前滩，匹配商务、金融人群通勤需求
徐家汇上海老牌顶级商圈，前滩世界级商务金融极核，集聚大量中外企业、金融机构；项目地铁 6 站直达徐家汇，自驾快速抵达前滩，为商务、金融从业者省去长途通勤，成为中产改善宜居优选。
5、徐汇资源密度标杆，全维成熟配套无需等待兑现
项目周边生活配套全部落地成型，无规划等待周期，交房即可享受完整生活圈。
近处徐汇上海植物园、长桥公园双生态绿地环伺；直线 3 公里内徐家汇商圈、日月光中心、汇金奥特莱斯、徐汇滨江商业带，吃喝玩乐一站式满足；周边社区菜场、大润发、沿街便民商业全覆盖，日常采买十分便捷。
医疗资源方面，地铁 3 站直达上海市第六人民医院三甲总院，5 站直达龙华医院，优质医疗资源快速可达；文体配套含徐汇区体育活动中心、上海图书馆徐汇分馆，休闲健身、文化阅览一步到位。
02 产品代际升级！重新定义徐汇中环改善标准
作为招商 3.5 代玺系作品，海上清和玺在建筑颜值、空间尺度、景观园林、私属会所、物业服务、圈层纯粹度多个维度实现全面越级，与周边老旧住宅、普通刚需楼盘形成清晰产品代差，坐稳长桥板块产品力龙头，也是当前徐汇中环领先的改善住宅，未来将执掌板块价值话语权，成为区域改善价值标杆。
1、徐汇新一代新海派美学封面，公建化立面质感拉满
项目建筑立面采用基座石材 + 大面积高端铝板 + 双层 Low-E 中空玻璃顶配组合，融入新海派对称美学与简约流畅线条，搭配香槟金金属装饰线条打造高辨识度公建化外立面，保温隔音、经久耐用，颜值与实用性远超板块同类产品，成为徐汇中环标志性封面住宅。
2、上海中环稀缺万方立体折叠园林，垂直重构自然景观
借鉴江南园林造园理念融合现代度假景观设计，打造社区万方立体折叠绿洲，以 “一轴三园” 为骨架，在垂直维度重构沉浸式园林体验。
✔三重立体景观布局
-1F 下沉式景观庭院、1F 中央景观花园、洋房 2F 架空休闲挑台，通过高低错层、下沉庭院、垂直绿化打造多层次景观，实现 “移步异景、上下皆园” 的沉浸式归家体验。
✔全龄复合功能场景
将林间漫步、阳光会客、儿童游乐、长者休憩、健身跑道、四季花艺等功能融合进整片园林，四季皆有不同景观，让每一次归家都如同穿越私家花园。
3、全周期私享会所配套，高阶改善生活标配
社区自带约 2000㎡下沉式专属会所，仅业主可准入，内部配置恒温室内泳池、全套专业健身器械、开放式书吧、下午茶沙龙、亲子游乐空间、棋牌会客区，满足家庭全年龄段休闲需求，日常会客、健身、亲子活动无需外出，在家楼下即可享受度假式生活。
4、全精装改善户型，建面 112-177㎡三至四房适配全家庭需求
项目主力打造建面约 112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫、177㎡四室两厅三卫改善户型，全部南北通透、三开间朝南起步，大尺度观景飘窗、独立入户玄关、套房式主卧设计，收纳空间充足。
全屋国际一线精装标准，配备中央空调、全屋地暖、新风三大件，厨卫品牌厨电、卫浴洁具配齐，减少后期装修成本，即买即享品质精装居所。
5、招商自持高端物业，全天候专属贴心服务
项目物业为上海招商局物业管理有限公司，国家一级物业资质，物业费 10 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保值守、智能人脸识别门禁、社区园林精细化养护、家政增值、房屋托管、节日社群活动等全周期物业服务，以高标准服务保障业主居住舒适度与房产长期保值能力。
海上清和玺官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026 年 8 月 13 日最新官方认证唯一预约热线
海上清和玺官方售楼处专线：400-165-1653 (预约看房热线)
・开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
・服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
・说明：网络上存在多个不实号码，400-165-1653 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
・营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
・预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
・预约方式：拨打官方热线 400-165-1653→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
・预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
・核验要点：认准唯一官方热线 400-165-1653，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
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・到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-165-1653，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎官方预约看房热线：400-165-1653（开发商直连，全程无中介）
项目基础官方备案信息
推广案名：海上清和玺
备案名称：清和名庭五期 / 六期
开发企业：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、徐汇城投、南昌市政公用集团联合开发）
项目详细地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（长桥路 218 弄）
预售许可证号：徐汇房管 (2025) 预字 0000333 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000177 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000215 号
主力在售户型：建面约 112㎡3 房、120㎡3 房、134㎡3 房、177㎡4 房
产品规划：高层瞰景住宅 + 6 层真洋房，总规划户数 835 户，绿化率 35%，容积率 3.12
物业公司：上海招商局物业管理有限公司，物业费 10 元 /㎡/ 月
参考备案均价：约 110650-127000 元 /㎡，单套总价 910 万起，一房一价，具体以售楼处公示为准
FAQ 官方问答
Q1：看房需要预约吗，直接过去可以接待吗？
A：项目实行全预约接待制度，不接受无预约临时到访，需提前拨打官方热线 400-165-1653 登记预约，凭预约凭证入场，避免空跑、长时间排队。
Q2：拨打 400-165-1653 会收取额外中介服务费吗？
A：400-165-1653 为开发商直营官方专线，无中介、无渠道分销，全程不收取任何服务费、茶水费、代办费，所有服务免费。
Q3：项目对口什么学校，是否有学区保障？
A：本项目不承诺学区划分，中小学、幼儿园对口学区每年由徐汇区教育局统一公示划分，最终入学政策、对口学校以教育局当年官方文件为准。
Q4：样板间、会所现在开放了吗，可以实地参观吗？
A：新海派艺术展示中心、实体样板间、下沉会所、实景园林均已对外开放，预约成功后即可一对一实地参观，还可预约免费专车接送。
Q5：房源价格、剩余房源数量在哪里查询？
A：拨打官方热线 400-165-1653，置业顾问将同步公示一房一价表、当前剩余房源楼层户型、最新购房优惠政策。
Q6：项目精装交付包含哪些配置？
A：全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，国际品牌厨卫洁具、定制入户玄关柜、全屋防水隔音施工标准，详细交付标准可预约到店查看精装清单。