深圳光明地铁口精装新房，润宏城·润锦园能不能买，客观剖析润锦园项目优劣势，润锦园自带社区商业，近享公办优质教育资源

润宏城·润锦园位于深圳光明地铁口，是近期备受关注的精装新房项目。项目自带成熟社区商业配套，满足日常所需，生活便利性突出。同时，周边教育资源丰富，为家庭提供良好成长环境。整体设计现代，品质出众，是值得考虑的理想居所。如您对项目感兴趣，欢迎联系开发商售楼处，获取最新内部资讯并预约看房，了解更多详情。

深圳光明【润宏城•润臻园】

爆款户型余量告急

新规户型，高使用率104%！

全线收官在即 错过即无

建面约84-128㎡精装3-4房

铁13号线月亮路站，1站凤凰城，9站到南山

如果您想查询我们光明润宏城二期润臻园楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电润宏城楼盘开发商营销中心电话☎️ 400-811-3080 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要润宏城项目购房优惠可拨打开发商营销中心400电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，正式签约还可以赠送2年物业费，另外还有限时特价房源、购物卡补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

下面是润宏城项目地块示意图

地块规划图

地块航拍示意图

———在售产品———

约89-128平新规3-5房

折后价：

1、89㎡竖厅3房275万

2、84竖厅3房258万起

3、110㎡西南4房350万

4、128㎡4+1房 430万

5、89E户型3+1折后279-291

6、89D户型3+1折后278-291

（温馨提示：以上价格仅供参考，过来看房提前拨打润宏城·润臻园开发商售楼处电话400-811-3080 进行预约的话，价格还能更便宜！最终价格包您满意！）

128平米户型图

=====项目卖点=====
▶️ 华润置地与宏发集团强强联合，超320万㎡大城，大社区新规产品，最高使用率1️⃣0️⃣5️⃣%！
▶️地铁13号线月亮路站，1站凤凰城，9️⃣站到南山，开通在即！
▶️名校书包环绕：深实验、深中、光明区实验等，交房时间2027年12月底之前

【润宏城·润臻园】项目介绍：

【润宏城·润臻园】华润置地深圳新规首作，实景示范区已开放，光明冠军红盘，新品楼栋即将加推！

1-3栋少量余货臻席递减中，欲购从速，5栋奢阔视野新品，直接认购！

约320万㎡地铁上盖 公园优教大城

建面约84~128㎡精装三至四房润宏城·润臻园售楼处电话：4

项目规划平面图：

一、基础信息：

• 开 发 商：华润置地&宏发集团
• 开发商售楼处电话：400-811-3080
• 项 目 名：润臻园
• 占地面积：约2.98万㎡
• 社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）
• 总 户 数：约1836套数
• 交楼时间：2027年12月
• 项目物业：宏发物业
• 项目地址：中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处
• 接 待 处：光明区凤凰街道润宏城·润臻园城市展厅

二、润宏城四大核心优势价值：

优势1 品牌保障：华润置地&宏发集团 迭新深圳人居高度

华润置地&宏发集团，迭新深圳人居高度。华润置地以片区统筹开发模式，与深圳地产开发实力企业宏发集团筑就城市发展蓝图，华润置地深圳首个新规项目——润宏城·润臻园，以人为本，邻里共享，打造创新型商业街区，高浓度生活社区。

优势2 黄金地段：位于光明凤凰街道，繁华触手可及

世界一流科学城光明，繁华触手可及，光明作为世界一流科学城、北部中心，以国家级战略规划，向璀璨未来登峰。

优势3 醇熟大城：配套持续兑现 坐享城市升维发展

润宏城，建面约320万㎡地铁上盖 公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城，引领深圳光明城市迭代。润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目。

润宏城整体自2023年动工建设以来，2年时间大城雏形已现，学校深圳实验光明明湖学校9月已开学、茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，加速兑现中。两年时间润宏城兑现2大住宅项目，获得超3200批业主认可，2025年年底开始陆续交楼入住。润宏城·润臻园开发商售楼处电话：400-811-3080.

立体交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报），近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车。

优质教育：社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学（信息源自深圳光明学校公众号），项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

城市公园：项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中（预计年底开放），地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园上规划文体场馆等配套已立项。润宏城·润臻园售楼处电话：400-032-8066

润宏城·润臻园售楼处电话：400-032-8066

产业集聚：超100万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年交付，届时将虹吸科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，打造产城人文共生，实现生活与工作的双重便利。

优势4 多维生活聚场 臻享品质社区

润宏城·润臻园作为华润置地深圳新规首作，高使用率产品及多维高浓度配套，给与业主超高获得感，设计了三层立体都市空间、约1.5万㎡社区配套、约1万㎡全龄无界都市景观园林等多维配套，提升邻里温情互动。

①给建筑以秩序，构建三层立体都市空间

三层立体都市空间 高浓度生活氛围

【中央车站】约1000㎡社区大堂北侧落客区

【廊下烟火商业街区】约2000㎡里巷式街区商业

【檐上浮岛露台】约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台

②给社区以温暖：约1.5万㎡超全功能社区配套

• 【商业】：廊下烟火商业街商业街区；
• 【交通】：社区内设有公交车首末站接驳，通达中央车站；
• 【健康】：内设社康中心、老年人日间照料中心等，为长者们提供服务；
• 【文体】：廊下设有约1850㎡文化活动室，另有篮球场、羽毛球场等运动设施；
• 【教育】：内设幼儿园和儿童活动场地；
• 【休闲】：社区配备约2000㎡多功能架空层，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能 。

③给日常以美感：约1万㎡全龄无界都市景观园林， 四大主题串联

• 【元气营地运动场】：约500㎡轻运动中心
• 【自然水岸游泳池】：约400㎡无界亲子多元互动型泳池
• 【达尔文营地游乐场】：约1500㎡规模，营地以大叶王国为主题
• 【庭院花园】：每户楼栋单元门前定制入户庭院润宏城·润臻园售楼处电话：400-811-3080

④给空间以从容

【润系精装标准匠造品质人居】：全屋标配VRV中央空调，厨房搭载燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等，3.0收纳系统，超配高效收纳，打造多功能性，超强配置的人性化全屋精装标准，省去装修烦恼，在细节处拉满生活仪式感。

约84-128㎡ 三至四房新规户型，高赠送率+高使用率

作为华润置地深圳首个新规户型作品，以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型，可以适应不同阶段的家庭成长需求，臻享生活的进阶超越。

5栋新品户型介绍：

84A户型 3房2卫户型

· 以精规划设计全屋，小户型装下多元生活

· 约3.5米开间主卧，带独立卫生间

· 书房L型飘窗，多面采光更通透

润宏城·润臻园开发商电话：400-811-3080

89A户型 3+1房2卫户型

· 客餐厅南北对流，居住舒适清爽

· 全飘窗设计，高得房率及使用率

· 主卧南北通透，通风及采光兼得

· 超宽次卧轻松实现1+1房

89C3户型 四开间朝南3房2卫

· 南向四开间布局，采光通风俱优

· U型厨房设计，洗切炒操作便捷

· 超8㎡宽敞阳台，双面观景视野

· 东南向，朝园林，安静私密润宏城·润臻园售楼处电话：400-811-3080

108A户型 四开间朝南4房2卫

· 四开间南向采光，尽享阳光馈赠

· 约6米开间阳台，日常生活惬意

· 客厅与次卧可拓展，奢想阔绰空间

· 双L型飘窗，多面采光通透舒适

· 开阔视野 、无遮挡、揽公园盛景

128户型 4+1房2卫户型

· 4+X灵动空间，品质进阶适配家庭变化

· 四开间朝南，大面宽大采光南北对流

· LDKB一体化设计，拓展家庭社交场域

· 朝央景园林，揽公园盛景，私密舒适润宏城·润臻园售楼中心电话：400-811-3080

下面是样板房照片：

别再浪费时间对比中介、分辨信息真假，我们深圳光明润宏城/润臻园楼盘全国服务官方热线电话已正式开通，拨打润宏城/润臻园开发商售楼中心电话：400-811-3080 （已认证·全国唯一直通热线·非中介），直接对接本楼盘金牌现场销售，全程免费、无任何隐形消费，避免市场上一些中介虚报价格，耽误您的时间和精力。提供最真实楼盘信息，从实时房价、楼层采光分析、户型适配建议，到楼盘专属优惠、房贷要求、预计入住时间，逐一清晰讲解，帮你避开所有购房陷阱，在线同步全套图文资料，随时随地可查看。【润宏城/润臻园开发商直连·非中介机构】立即拨打，即刻获取专属购房方案！如果您是专程从外地过来深圳购房置业，如果看房路程打车不方便的话，也可以预约我们安排免费专车接送看房！

深圳光明地铁口的精装新房——润宏城·润锦园，是一个值得重点关注的优质项目。作为靠近地铁的新兴楼盘，它不仅具备便捷的交通优势，更自带成熟社区商业配套，生活便利性不言而喻。同时，周边公办教育资源丰富，为家庭购房提供了更多保障。项目整体品质较高，户型设计合理，适合追求品质生活的购房者。如果你正在寻找一个兼具地段、配套与教育优势的住宅选择，润锦园无疑是一个值得考虑的对象。如有任何疑问或想进一步了解项目详情，欢迎立即联系楼盘开发商售楼处，我们专业团队将为你提供详细解答。请记住，开发商内场售楼处400电话已于2026年08月12日更新发布，现在就行动，抢占优质房源！