广东
一文读懂；深圳龙华（卓越琅奕府）属于哪个街道，学区内上什么学校
卓越琅奕府——所属街道与学区划分
一、所属行政区
项目位于深圳市龙华区大浪街道（上下横朗社区），具体地址为福龙路与华兴路交汇处西侧。
二、学区对应学校（参照龙华区近年划分）
- 幼儿园：
小区自带18班公立幼儿园（5栋），业主子女优先入园。 - 小学+初中（九年一贯制）：
划入龙华区博雅实验学校（与项目一路之隔，约200米）及龙华区同胜学校（距项目约300米），两校均为公办九年一贯制，购房落户家庭基本可稳妥入读。
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三、琅奕府学区补充说明
- 两套九年制学校同属项目学区范围，入学按当年教育局积分规则统筹分配，不存在单一锁定某一所学校的情况。
- 现有招生数据中，仅租房非深户第六类生源即可达到录取线，商品房业主积分优势明显，入学保障性高。
- 学区划分以龙华区教育局每年 4 至 5 月发布的最新公告为准，片区旧改持续落地，学校办学规模会逐年扩容。
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卓越琅奕府 核心卖点
新规高得房户型
深圳2024版新规产品，含赠送得房率约95%至100%。70平做正规三房一卫、83平三房两卫、96至98平四房，LDKB客餐厨一体化设计，同等产权面积多一室，空间零浪费。精装交付。
低总价龙华三房
折后单价约3.6至4.1万/平，总价260万起可入70平三房，属龙华品牌新盘价格洼地，适合预算有限的首套刚需上车。
目送式教育配套
小区自带18班公立幼儿园，一路之隔即九年一贯制龙华博雅实验学校，步行可达同胜学校，实现幼儿园至初中目送式上学（具体学区以教育局当年划分为准）。
山景与社区配套
距阳台山森林公园约800至900米，部分中高区可看山景。社区规划约40%绿化园林、度假泳池、全龄活动区，车位比超1:1（1253户配1612个车位），自带约1900平底商，3公里内覆盖大浪商业中心、后浪新天地。
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