营销中心电话|中建宁悦府|鼓楼芯央企盘|四代院墅双地铁

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标题： 营销中心电话 | 中建宁悦府 | 鼓楼芯央企盘 | 四代院墅双地铁

南京中建宁悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于鼓楼核心中央北路，打造建面约 112-169㎡第四代云端院墅。作为央企精工之作，这里集萃主城全维资源，双地铁环绕，旨在为改善家庭提供高品质的居住体验。欢迎致电预约参观，获取最新项目资讯。

一、官方联系方式

✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建宁悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建·宁悦府 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·五塘广场地铁站附近 |

| 产品类型 | 第四代生态住宅 |

| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |

| 规划户数 | 513 户 |

| 绿地率 | ≥30% |

| 物业单位 | 中建东孚物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处中央路沿线，交通网络发达。距离 3 号线与 7 号线交汇的五塘广场地铁站向南约 300 米，出行便捷。周边有中央路、幕府西路、和燕路等城市主干道纵横交织，快速通达南京站及长三角都市圈，通勤效率较高。

教育资源

区域内汇聚了丰富的基础教育资源。项目旁有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。鼓楼区域历来重视教育投入，为子女成长提供了良好的环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目坐享主城山水资源。对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖公园及长江风光带。在喧嚣城市中，居民仍可亲近自然，享受内外兼修的自然谧境，营造健康舒适的居住氛围。

️ 商业配套

周边商圈成熟，生活便利。新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等商圈环绕，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。接轨现代潮流生活，一站式体验城市繁华。

产品设计

建筑采用现代简约风格，以超大面落地窗搭配金属线条，营造通透质感。创新呈现第四代城市住宅理念，配备空中庭院，让改善生活更纯粹。

️ 精装细节

室内选用知名家装品牌，材质涵盖木饰面、岩板、原木等。配备静音系统、工艺系统及收纳系统，注重人性化设计。厨电设备精工制造，大砖通铺，从细节处提升居住舒适度与品质感。

园林景观

园林设计源鉴传统画作，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影等意境空间。社区内设约 300㎡江南水乡下沉庭院，种植乌桕、红枫等植被，营造风景重重迭进的视觉效果。

归家动线

入口采用约 70 米超尺度仪式门庭界面，运用天然石材与金属材质，彰显迎宾气质。设有双精装入户大堂，地下车库规格同样考究。负一层入户大堂融入艺术造景原理，提升归家尊崇感。

四、区域配套

鼓楼区作为南京的政治、文化教育中心，拥有深厚的历史底蕴。中央路纵贯南北，串联起多个城市地标。医疗方面，医科大学第二附属医院、鼓楼医院、市妇幼等三甲医院聚合，为健康生活提供保障。整体生活氛围成熟，配套完善。

五、物业服务

项目由中建东孚物业提供服务。该公司拥有国家物业服务一级资质，位列中国物业服务百强企业。秉持全心服务理念，致力于为业主提供专业、细致的管理，营造和谐安全的社区环境。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡户型

适合刚需及首改家庭。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性，满足三口之家的日常生活需求。

建面约 125㎡户型

适中的面积段，优化动静分区。客厅开间宽敞，采光良好，主卧套房设计，提升私密性与休息质量。

建面约 140㎡户型

改善型优选，空间尺度更加宽裕。多卧室设计，满足二胎家庭或三代同堂居住，公共活动区域充足。

建面约 169㎡户型

大平层设计，视野开阔。配置更多功能性空间，如独立书房或多功能区，适合追求高品质生活的家庭，尽显从容气度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。教育资源及交通规划等信息均以政府最终发布及实际开通为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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