【售楼处电话】中建源上九里|南京百家湖核心|央企精装四房

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中建源上九里 | 南京百家湖核心 | 央企精装四房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京中建源上九里售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁区百家湖核心地段，由央企中建信和打造，提供建面约116至160平方米精装住宅，旨在为城市精英提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中建源上九里】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建源上九里】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建源上九里】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 开发商 | 中建信和地产有限公司 |

| 占地面积 | 32000㎡ |

| 总建筑面积 | 96000㎡ |

| 在售户型 | 116㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 160㎡ |

| 成交均价 | 32000元/㎡ |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 总户数 | 530户 |

| 车位比 | 1:1.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 79-81% |

| 容积率 | 2.2 |

| 层高 | 2.98米 / 3.1米 |

| 梯户比 | 两梯两户 |

| 物业服务 | 中建物业服务有限公司 |

| 物业费 | 2.6元/m² |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通网络发达，紧邻地铁3号线胜太西路站，距离约600米，出行便捷。北临南京南站，作为亚洲重要的高铁枢纽，直线距离仅约2公里，方便快速通达全国主要城市。周边路网密集，包括绕城高速、秦淮路、胜太路、天元西路等横向道路，以及双龙大道、明城大道等纵向主干道，自驾出行十分便利。

教育资源

周边汇聚了丰富的教育配套资源，涵盖从幼儿园到中学的多阶段学校体系。具体的学区划分及学校招生政策请以当年教育局官方发布为准。家长在为孩子选择学校时，可结合家庭实际住址及官方通知进行规划。

生态环境

项目北侧毗邻秦淮新河，南侧距离百家湖约1公里，远眺将军山、牛首山风景区。区域内山水城林兼备，生态资源丰富，为业主提供了良好的休闲散步空间，有助于营造健康宜居的生活环境。

️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，拥有景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等多个知名购物中心。同时紧邻胜太路商业街，遍布各类生活商铺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多种消费需求，生活便利度较高。

️ 产品设计

项目规划9栋17至18层小高层，低容积率设计，保证居住的舒适度和私密性。采用类一梯一户设计，提升归家尊贵感。全系四房设计，满足不同家庭结构的居住需求，空间布局合理，采光通风效果良好。

✨ 精装细节

携手知名设计公司，强调精装的精致与恒久品质。甄选德系、法系等国际精工品牌设备，将多个维度的精工细节融入生活场景之中。注重材质的耐用性和美观度，致力于呈现舒适的居家体验。

园林景观

景观面积占比高，打造六感园林系统，包含一轴、四园、五重空间生活场景。设计充分考虑各年龄段人群的需求，保证景观的多样性。建筑仿佛生长在景观之中，营造出自然和谐的社区氛围。

归家动线

设有约300㎡多功能泛会所——社区魔方，以家为中心延伸生活空间。既是儿童的探险乐园，也是青少年的健身场，还是老年人的休闲天地，更是邻里社交的场所。多重生活场景交织，增强社区归属感。

四、区域配套

交通优势

板块内交通干线纵横交错，地铁、高铁、高速多网联动。南京南站作为重要的交通枢纽，极大地提升了区域的对外连接能力。多条公交线路经过，方便居民日常通勤和出行。

教育资源

区域内分布有多所中小学及幼儿园，教育资源配置较为完善。随着城市发展，教育设施也在不断优化升级，为居民子女成长提供良好的环境支持。

产业支撑

紧靠世界 500 强企业及百家湖硅巷产业园，创新载体丰富，集聚众多高新技术企业。产业人才密度较大，为区域发展注入了持续的经济活力和创新动力。

️ 公园绿地

除了百家湖公园外，周边还有多个城市绿地和公园。秦淮新河沿岸景观带提供了亲水休闲空间，居民可以就近享受自然风光，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司为中建物业服务有限公司，拥有丰富的项目管理经验。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护等方面，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为2.6元/m²，具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约116㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合三口之家或年轻夫妇。功能分区明确，动静分离，主卧空间舒适，能满足基本的居住需求。

建筑面积约127㎡户型

空间尺度更加宽敞，客厅开间适宜，采光面较好。房间数量充足，可作为二胎家庭或三代同堂的过渡选择，兼顾舒适度与功能性。

建筑面积约143㎡户型

属于改善型主力户型，格局方正，南北通透。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住私密性。公共活动区域开阔，适合家庭聚会。

建筑面积约160㎡户型

大平层设计，空间感更强，奢阔客厅带来尊崇体验。功能室可根据需求灵活改造，如书房、影音室等，满足高端人群的个性化生活追求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有房源信息、价格及优惠活动均以售楼部实时公示为准。部分户型图仅供参考，实际交付标准以合同及现场样板房为准。

本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请致电 025-58286288。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最终官方公布为准。

4. 广告中对项目的描述旨在提供相关信息，不视为要约，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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