榆中有福了！兰州副城全速建设，刚需置业优选之地

作为兰州“一心两翼”城市格局的东翼，榆中被明确定位为兰州城市副中心，是兰州向东拓展的核心载体，承接主城功能外溢、人口疏解的主战场 。过去很长一段时间，虽然副中心的定位早已确立，但各大板块联动偏弱，和平、定远、生态创新城片区发展步调不一；老城界面老旧，很多新城蓝图停留在纸面，教育、商业、医疗配套兑现节奏偏慢；产业以传统农业、基础加工为主，科创产业体量有限，不少本地人买房置业优先盯紧兰州主城，明明拥有大片平整的盆地发展空间，城市价值长期没有充分释放。如今随着生态创新城、定连园区、和平片区连片开发，大批市政项目落地，交通、产业、城建同步提速，这座兰州近郊县城，副城建设驶入快车道，也成为兰州刚需群体十分务实的置业选择。

翻开榆中县国土空间总体规划，确立“一轴双核、多片联动”的全域发展格局，牢牢锚定兰州城市副中心的发展定位 。榆中城关老城夯实综合服务核心，推进老城有机更新；生态创新城‑夏官营片区，打造科创创新核心，布局高校、科创孵化、新兴产业；和平、定远‑定连园区组成产城组团，靠近兰州主城，优先承接人口与产业外溢；南部依托兴隆山打造生态文旅康养板块。不再局限于老城区的狭小边界，老城更新、科创新城、产业园区、生态文旅协同共进，生产、生活、生态空间统筹布局，把紧靠省会的区位优势，转化成产业与人居双重红利，打破过去板块分散、产城脱节的旧局面。

放在前些年，榆中的发展短板十分突出。榆中老城区建成年代久远，街巷狭窄，老旧小区扎堆，管网设施老化；和平、定远片区住宅开发较早，但是优质学校、大型商业跟进滞后，睡城标签很难摆脱；生态创新城规划体量宏大，早期基础设施不完善，落地项目不多，大多还停留在蓝图阶段。各大工业园区厂房分散，产城融合不足，产业工人上班驻守厂区，消费就医还要往返奔波。对外，直达兰州主城的快速通道有限，跨城通勤耗时较长；高校资源丰富，但产学研转化不足，高薪科创岗位供给有限，大量人口持续流向兰州市区。手握副中心的政策定位，却迟迟没能把规划红利，转化为看得见的城市变化。

如今，产业平台持续夯实，正是榆中扛起兰州副城使命最硬核的底气。定连高新区园区重点发力生物医药、中医药制造，陇神戎发等龙头企业不断扩产，产业链持续集聚壮大 ；生态创新城重点布局数字经济、低空经济、智能制造，科创中心、产业孵化园陆续建成投用，一大批科创项目加速落地，向着西部创新平台稳步迈进 ；和平工业园区做强商贸物流、先进加工，承接兰州主城“出城入园”的外溢企业，一二三产业协同发力，实体经济底盘持续加固。

各大片区坚定走产城融合路线，人才公寓、公办学校、邻里商业、文体公园同步配套落地，高校十几万师生扎根本地，产学研联动不断加深，在家门口释放大量就业岗位，留住本土年轻人，也吸引兰州外溢人口落户，摆脱很多近郊板块“只有房子，缺少产业”的困境，为楼市、商业消费筑牢人口底盘。

交通路网不断迭代，打通对接兰州主城的大动脉。连霍高速、兰州绕城高速织密高速路网，多条城市快速干道持续建设，缩短榆中各个板块和兰州城关的时空距离；铁路路网不断完善，进一步强化和省会的联系。对内，城市主干道串联榆中老城、和平、定远、生态创新城各大组团，板块之间互联互通；对外公铁路网协同发力，兰州主城的人口、资源、产业顺畅向东外溢，地理上的壁垒被一步步削弱，副城的区位红利持续激活。

城建与民生配套，紧跟副城建设节奏稳步兑现。榆中老城分批推进有机更新，老旧小区改造、雨污管网翻新，整治背街小巷，疏通老城交通堵点，老城居住体验持续改善；和平、定远、生态创新城大片居住用地释放，市政道路、城市公园、商圈综合体陆续落地，城市界面焕然一新。教育资源持续扩容，多所中小学新建扩建，引入优质教育资源，公办学位持续增加；医疗机构提档升级，和兰州主城优质医院深化协作，异地医保结算便捷，15分钟生活圈覆盖老城与各大新区。深挖兴隆山生态文旅资源，康养度假迭代升级，山水生态融入城市日常生活，宜居属性持续走高。

放眼兰州周边近郊县域，有的距离主城很近，但是缺少大片平地，城市拓展空间有限；有的土地开阔，产业平台薄弱，只能单纯承接居住外溢。榆中难得多重优势叠加，拥有榆中盆地开阔平整的土地，副中心政策加持，科创、生物医药、物流多产业平台齐发力，一边承接兰州人口外溢，一边依靠自身产业留住就业人口，副城建设的发展逻辑清晰扎实。

短期来看，和平、定远、生态创新城还处在基础设施集中落地、配套持续兑现的窗口期，对比兰州主城居高不下的房价，榆中的价格洼地优势十分突出，对于预算有限的兰州刚需、年轻群体来说，是性价比很高的安家选择；中长期，随着副城各项配套进一步落地，产业链持续完善，榆中和兰州主城的一体化联动走向更深层次，城市综合能级还会稳步抬升。

曾经，说起榆中，很多人只知道远郊县城；现在，副城建设全速推进，新城面貌日新月异，产业与民生配套持续落地。产城协同，东融兰州，这座被寄予厚望的兰州副城，正在一步步把蓝图，变成看得见的现实。