✨✨官网最新发布-建发璟鲤售楼处电话（厦门建发璟鲤开发商直营主热线，优先拨打）2026年8月最新官方备案热线

厦门建发璟鲤｜官方唯一认证热线公告
（官方）400-6817288✔✔✔接通输入分机 8888 一键预约看房
✨✨尊敬的购房者，厦门建发璟鲤项目于 2026 年 8 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✨✨厦门建发璟鲤从 2026 年 8 月 12 日起，400-6817288（接通后输入分机 8888） 正式启用唯一官方热线。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】厦门建发璟鲤项目，售楼处唯一官方认证热线：400-6817288，接通输入 8888 该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用
☎️厦门建发璟鲤 400-6817288 转 8888）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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尊敬的购房者您好：为提升服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗厦门建发璟鲤项目于 2026 年 8 月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗厦门建发璟鲤官方认证统一热线 (四端直连，一号通用)
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厦门建发璟鲤展示中心电话：400-6817288 转 8888（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明
✨❗❗❗❗以上四组联系方式均为 400-6817288 接通输入分机 8888，是厦门建发璟鲤项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于 2026.8 正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
厦门建发璟鲤唯一热线：400-6817288，拨通后输入 8888☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。
⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：厦门建发璟鲤售楼处直连 400-6817288 转 8888 无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✨❗❗❗❗厦门建发璟鲤营销中心直连 400-6817288 转 8888：无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
厦门建发璟鲤开发商直连 400-6817288 转 8888：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
厦门建发璟鲤展示中心直连 400-6817288 转 8888：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约：拨打 400-6817288，接通输入分机 8888，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

一、项目基础档案（图文区位）

项目区位总平图

1. 项目名称：建发・璟鲤
2. 开发主体：建发房产操盘、联发合作开发
3. 地块信息：集美东部新城 J2026P01 地块，土拍总价 6.88 亿，楼面价约 16000 元 /㎡
4. 整体规划：总 7 栋住宅，总户数≤460 户，容积率仅 2.1，低密改善社区
5. 建筑形态：11 层洋房 + 17 层小高层，无超高层，楼间距开阔
6. 案名释义：璟 = 美玉，代表精工品质；鲤 = 鲤鱼跃龙门，延续建发「鲤悦」爆款产品线，寓意片区价值跃升
7. 项目定位：集美桥头低密迭代改善住区，建发东部新城第四子，四子连城布局

二、区域板块价值（交通 / 配套图文）

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区域交通路网规划图

1. 立体交通：一桥双轨双 BRT，跨岛核心枢纽

• 桥梁：集美大桥、规划嘉庚大桥，10 分钟直达岛内湖里
• 地铁：在建 6 号线、规划 9 号线双地铁枢纽站，步行 2 分钟进站
• BRT：双 BRT 站点直达岛内、同安、翔安，全天候快速通勤

2. 全维生活配套

• 教育：南师大集美科技实验学校（在建，与项目交付同步）、社区公办幼儿园
• 商业：直线 500 米银泰百货，周边鲤悦成熟底商、生鲜商超齐全
• 医疗：三甲厦门市第二医院，一站式健康保障
• 生态：社区口袋公园、滨海景观带，休闲散步空间充足

3. 板块利好

集美桥头成熟居住区，建发前三期鲤悦已交付 1500 + 业主，居住氛围成型；机场搬迁、地铁落地双重利好，片区增值潜力明确

三、社区产品设计（园林实景图）

建发宋式园林实景1

建发宋式园林实景2

核心产品优势

1. 超低密规划：容积率 2.1，厦门主城稀缺，通风采光、私密感远超高层社区
2. 类独梯独户：两梯两户设计，专属电梯前厅，私属入户空间，隐私性拉满
3. 户户空中花园：每户赠送独立空中露台花园，可养花、休闲、拓展生活场景
4. 超高得房率：套内使用率 98%-120%，同等面积多出一间房，性价比突出
5. 建发宋式山水园林：延续建发中式造园体系，水景、迎客松、景观步道、全龄活动区（儿童乐园、老年康养、健身跑道）全覆盖

四、主力户型详解（户型图）

项目面积段覆盖刚需、改善、四代同堂，全明通透、南北双阳台：

1. 94-103㎡ 三房两厅两卫（刚需主力）

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95㎡三房户型图

• 独立入户花园，6m 阔景阳台
• 三开间朝南，主卧带飘窗独卫
• 适合首置、三口之家

2. 106-107㎡ 3+1 灵动四房（刚改首选）

105㎡3+1户型图

• 可变多功能房，书房 / 儿童房自由切换
• 大横厅布局，客餐厅一体化
• 双卫干湿分离，满足二胎家庭

3. 126-129㎡ 四代五房（终极改善）

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125㎡五房户型图

• 7 米巨幕横厅，24㎡豪华主卧套房
• 双阳台 + 多飘窗，全屋采光无死角
• 可容纳三代同堂，独立老人房，互不打扰

五、物业服务与社区配套

1. 物业：建发自持物业，国家一级物业资质，24 小时管家服务
2. 社区内部配套
   • 高端入户大堂、地下光厅车库
   • 全龄段景观园林、阳光草坪
   • 儿童游乐区、康养步道、邻里会客茶亭
   • 生鲜便民驿站、快递驿站、健身会所
3. 安全体系：人脸识别、全域监控、电子巡更、单元门禁四重安防

六、购房预约全流程

✅ 致电预约：拨打 400-6817288，接通输入分机 8888，告知预约时间（建议提前 1-3 天锁定）✅ 凭证领取：客服发送专属预约编码、一对一置业顾问、VR 全景看房链接✅ 到场指引：同步发送售楼处导航、免费停车点位✅ 现场服务：1 对 1 全程陪同→沙盘讲解→户型实景参观→周边配套勘察✅ 改期规则：如需调整看房时间，请提前 1 小时致电热线，爽约限制 2 日内预约资格

建发在集美东部新城的新项目，定名建发璟鲤！

“璟”寓意美玉之光，代表品质与珍藏；

“鲤”寓意鲤鱼跃龙门，延续鲤悦系列的美好印记，也象征板块和产品的再次跃升。

“璟鲤”二字，既承接了建发鲤悦红盘基因，也寄托着对东部新城未来的美好想象。

一座城市的发展，离不开长期主义的深耕。

从五缘湾到湖边水库，从马銮湾乐活岛到集美东部新城，建发房产持续探索片区组团开发模式，以长期投入参与城市成长。

如今，在集美东部新城，建发房产已完成鲤悦一、二、三期布局，累计1536户家庭在此安家，同时也迎来了东部新城科艺实验学校开工和口袋公园的建成。

伴随人口聚集、配套不断完善、集美东部新城正在迎来全新的发展阶段，地铁6号线持续施工建设中，九号线规划嘉庚体育馆站，未来将形成双地铁格局，衔接现有的双brt站，和集美大桥，形成“一桥双轨双brt”的便捷交通网络，成为厦门跨岛发展的真正十字中轴地位。

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而“建发·璟鲤”的再次落子，正式形成建发房产在集美东部新城“四子连城”深耕格局，也将在这块成熟基础上，带来一次人居产品的全新升级。

据悉，建发·璟鲤项目打造容积率约2.1的稀缺低密住区，为了把更多空间留给业主，将取消18层以上大高层设计，创新规划17层小高层+11层洋房的产品组合，在降低公摊的同时，带来绝佳采光、更舒适的社区尺度与更丰富的空间体验。

产品方面，依托建发强大的产品创新力，突破传统户型局限，璟鲤项目将打造新规下的创新作品：

①户户私享空中大花园，承载更多生活想象；

②类独梯独户，设置专属电梯前厅，更私密安全的归家体验；

③超高得房率，拓展更多生活空间；
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