辽宁
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上海楼市成了全国楼市的领头羊了。
也是全国唯一一个在2026年上半年二手房房价有所上涨的城市。
上海楼市在1月3日到8月6日之间。
上海楼市静安区房价从7.7万涨至7.8万，涨了1000元，上海徐汇区房价从8.5万涨至8.6万，上海长宁区房价从7.7万涨至7.8万，普陀区房价从6.6万涨至6.7万，以及等等的。
虽然说上海楼市里面也有区域房价横盘，像是黄浦区横盘在了9.9万，浦东横盘在了5.6万，但上海楼市能有这个表现，就已经很不错了。
一些上海房东没有感受到上海楼市的热度，觉得自己的二手房还是不好卖，这里面主要还是上海楼市虽然比其他的城市热，但却没有达到那么热的地步。
上海像是徐汇、静安等区域涨了1000元，放到这么高的房价基数上，涨幅连2%都不到，这就不是很明显。这也意味着上海楼市里面虽然有二手房小区房价涨，但肯定也有二手房小区房价下跌，所以最终到了均价上才是这么个表现。
上海楼市这一轮救楼市还是挺卖力的，户籍都放松了那么多，北京楼市如果学上海楼市一样把户籍放松的话，那么北京楼市也就不是现在的这个样子了。
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