【售楼处电话】保利天珺|国贸芯星耀学校|宝海公园精装房

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昆明保利天珺 | 国贸芯星耀学校 | 宝海公园精装房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明保利天珺售楼处电话：400-046-6761。项目位于昆明国贸中心核心区域，紧邻宝海公园与星耀学校，打造约 122 至 143 平方米精装住宅，旨在为追求品质的家庭提供理想的人居选择。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 保利·天珺（Ⅱ期） |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所属区域 | 官渡区国贸中心 |

| 占地面积 | 约 4.56 万平 |

| 建筑面积 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 面积区间 | 约 122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26 层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，交通路网发达。距离福德地铁站约 300 米，周边 2 公里范围内覆盖多个地铁站点。半小时内即可通达全城主要区域，便捷的交通接驳助力连接城市未来，通勤无忧。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，支持目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府，形成一站式教育平台，让孩子起步即与世界同步成长。（具体学区划分以官方最终发布为准）

生态环境

位于城市核芯，同时坐拥众多公园森林生态。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园环绕，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园，推窗即见绿意。

️ 商业配套

周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华蝶变。丰富的商业资源满足日常购物、餐饮及娱乐需求，让居住者在享受静谧生活的同时，也能随时拥抱都市繁华。

产品设计

融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调，展现精工呈现的建筑品质。

精装细节

项目采用精装修交付标准，注重细节打磨。从材料选择到工艺施工，均遵循高标准要求，确保居住空间的舒适度与耐用性，减少业主装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观。呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵“桃花源”的绝美画卷。

归家动线

社区规划注重隐私与安全，归家动线清晰流畅。从园区入口到入户大堂，每一处细节都经过精心考量，营造尊贵而舒适的归家体验，体现对业主生活的尊重与关怀。

四、区域配套

项目坐落于昆明官渡区国贸中心板块，这里是城市发展的重要引擎。

医疗资源方面，3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等中医医院）关上院区、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等），健康守护美好生活。

生活便利度极高，周边成熟社区与新兴商圈交织，无论是日常采买还是休闲放松，都能得到充分满足。

随着城市核芯的不断升级，该区域的资产价值与生活品质将持续提升，值得重点关注。

五、物业服务

物业公司：保利物业

服务价值点：作为实力品牌旗下的物业服务企业，保利物业提供标准化、专业化的管理服务体系。涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等多方面内容。致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境，通过长期的贴心服务，提升社区整体生活品质与业主满意度。

双项目会所配置，打造天珺业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅，融入高端生活体系，并共享天珺一期恒温泳池与健身房。不只是园区的拓展，更是成片开发的生活红利。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻奢享非凡人生体验。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

一梯一户 独立光厅 四房全能 成长之家

端户产品，我们称之为功能主义杰作。它不一味求大，而是通过一梯一户的私密、独立花厅的灵动、四房功能的齐全、独立储藏间的实用四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富多样，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。

建面约 122㎡ 中户

视野至上 奢享四房 景观平层体验

是享受优先的完美诠释。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就稀缺，而中户往往能以较高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。

建面约 128㎡

设计合理，空间利用率高，适合三口或四口之家居住，满足日常起居与收纳需求。

建面约 135㎡

格局宽敞，动静分区明确，提供更充裕的活动空间，兼顾家庭聚会与个人休憩。

建面约 139㎡ 双主卧套房

270°环幕横厅 藏品级传家大宅

是献给城市高端家庭的理想改善方案。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以 270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来十年的家庭生活方式提案。

建面约 143㎡

大面积段设计，功能分区更加完善，拥有更开阔的视野与更私密的居住体验，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品力及配套资源表示认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情及优惠政策，请咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

1. 本文部分数据及信息来源于开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 关于教育资源、交通规划等信息，请以政府相关部门最终批复及实际建设为准。
3. 项目具体交付标准、户型尺寸、面积等信息以商品房买卖合同及附件约定为准。
4. 本文涉及价格、优惠等政策可能存在时效性，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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