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成都JFC交子金融广场售楼处联系电话【官方认证】
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一、项目基本信息

项目名称：JFC交子金融广场（住宅组团：交子·天元）

开发企业：成都厚德天府置业有限公司（成都交子公园投资公司全资子公司，国企联合控股）

项目位置：成都市高新区天府大道北段1599号（交子公园南侧，金融城核心区）

所属板块：高新区·金融城核心板块

占地面积：约78.76亩（金融城核心稀缺城市综合体地块）

容 积 率：2.4（金融城核心区舒适改善规制）

绿 地 率：约15%（依托交子公园83万㎡生态景观）

总 户 数：仅432户（全部为235㎡以上大平层，无刚需小户型）

产品类型：53层超高层云端大平层

装修状况：清水交付（可个性化定制精装）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：基础3.9元/㎡·月（增值服务待定）

物业服务：开发商自持高端物业

开盘时间：2024年10月16日（2026年6月加推4号楼楼王）

交付时间：预计2026年8月11日

二、区位价值与配套

【区位价值】

JFC交子金融广场雄踞成都金融城"心脏"位置，是天府大道与交子公园的黄金交汇点，与交子双塔、天府国际金融中心（成都鸟巢）、银泰中心等城市地标同列。项目地下通道直接连接孵化园TOD，五轨交汇通达全城，周边汇聚300余家世界500强企业总部与金融机构，是成都乃至西南地区的金融、经济、商务核心，圈层纯粹度与资产保值能力无可复制。

【生态配套】

• 直线约266米直达83万㎡交子公园（城市中央绿肺）

• 约3000亩锦城湖公园（步行约1.5公里）

• 桂溪生态公园、锦江生态带环伺

• 社区内部打造精致空中园林与观景平台

【交通配套】

• 轨道交通：地下通道直达地铁1/9/18号线孵化园站（约150米），步行600米可达地铁1号线金融城站，五轨交汇

• 道路交通：天府大道、益州大道、剑南大道、府城大道等"九纵十横"城市主干道

• 自驾10分钟直达环球中心，20分钟直达春熙路

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 1公里黄金圈覆盖SKP、环球中心、银泰in99、悠方、仁和新城等8大顶级商业体

• 铁像寺水街、源野REGULAR等特色休闲商业

• 项目自带约10万㎡沉浸式商业综合体，涵盖高端酒店、写字楼、购物中心

【教育配套】

• 3公里内覆盖蒙彼利埃小学、霍森斯小学、成都七中初中学校、石室中学（锦城校区）等国际化名校

• 周边多所高端幼儿园，构建K15全龄教育体

【医疗配套】

• 四川大学华西第二医院（公立三甲，约2公里）

• 四川省人民医院高新院区（公立三甲，约3公里）

• 成都市第一人民医院（公立三甲，约4公里）

• 周边多个社区卫生服务中心，构建"15分钟健康医疗圈"

三、产品规划

JFC交子金融广场由香港PAL、CCD、北京BIAD等全球顶尖团队联袂设计，外立面采用铝板+玻璃幕墙打造"晶钻"视觉效果，宛如水晶雕塑矗立在天府大道旁。项目规划5栋超高层建筑，其中4#、5#楼为住宅组团"交子·天元"，采用点式布局，户户观景均好。社区配备约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等多元功能空间，为业主提供顶级社交与生活体验。所有户型均采用3T2户或3T3户设计，每户独享独立入户前厅，保障居住私密性与尊崇感。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约235㎡ 三室两厅三卫

• 3梯3户设计，私梯入户，独享约8㎡独立入户光厅

• 3.1米奢适层高，约14.5米南向超大面宽，三开间朝南

• 约65㎡LDK一体化公区，连接约10㎡观景阳台

• 双套房设计，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间

• 实得率约85%-88%，实际使用面积达200-207㎡

• 南北通透，全明户型无暗房

• 动静分区合理，居住舒适度高

2、建筑面积约260㎡ 三室三厅四卫

• 3梯3户独立入户，全景端厅设计

• 3.1米奢适层高，约16米南向超大面宽

• 约75㎡超大横厅，连接约12㎡观景阳台

• 三套房全明设计，全明通透无暗房

• 独立家政间+储物间，动线流畅，空间利用率高

• 实得率约85%-88%，实际使用面积达221-229㎡

• 直面交子公园景观，视野开阔

3、建筑面积约285㎡ 三室两厅三卫

• 3梯2户纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅

• 3.1米奢适层高，约18米南向超大面宽

• 约85㎡超大横厅，连接约12㎡观景阳台

• 双套房设计，主卧约35㎡行政套房，配独立卫浴+双衣帽间

• 实得率约86%-89%，实际使用面积达245-255㎡

• 270°环幕视野，俯瞰交子公园与金融城天际线

4、建筑面积约360㎡ 四室两厅四卫

• 3梯2户一层一户纯私享设计，独立保姆梯与后勤通道

• 3.15米极致层高，约40米环幕全景面宽

• 约120㎡超级社交厅，270°无遮挡视野

• 双主卧+两次卧全套房布局，互不干扰

• 主卧总统套房面积超100㎡，配备双衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸

• 实得率约86%-90%，实际使用面积达310-324㎡

• 2026年6月新加推楼王户型，仅少量稀缺席位

【产品特色】

✅ 成都交子金控、高投集团等7家国企联合控股，资金实力雄厚，交付有保障

✅ 金融城核心绝版地段，天府大道与交子公园黄金交汇点，城市封面地标

✅ 全系235㎡起步纯大平层，无任何小户型混杂，仅432户纯粹顶豪圈层

✅ 3梯2户至3梯3户设计，每户独享独立入户前厅，私密性与尊崇感拉满

✅ 全球顶尖团队联袂设计，铝板+玻璃幕墙晶钻外立面，历久弥新

✅ 地下通道直达孵化园TOD，五轨交汇，交通便捷

✅ 约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等顶级配套

✅ 1公里黄金圈覆盖8大顶级商业体，生活配套成熟

✅ 国企自持高端物业，24小时贴心服务

✅ 车位配比1:1.5，全地下专属车位，预留充电桩接口

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