四川
2026年8月11日官方发布，成都【中鹏紫金名邸】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【中鹏紫金名邸】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：中鹏紫金名邸在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都双流区东升板块，具体在航林路三段188号，靠近星空路与航林路三段十字路口。属于绕城外区域，是双流城区较成熟的居住板块。
定位：由成都中鹏东晟置业有限公司开发。项目定位为低密改善型纯板式洋房社区，规划6栋7-11层洋房，总户数仅165户，体量较小，属于小而精的社区。项目为70年产权住宅，车位273个，车位配比约1:1.65，非常充裕。
交付信息：房源有清水和带装修两种交付方式可选。项目持续推售中，预计2027年6月15日交房。容积率仅1.5，在双流东升板块属于稀缺的低密配置。绿化率35%。物业公司为成都中鹏东晟物业服务有限公司，物业费2.95元/㎡/月。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目主力户型为124-143㎡的四居室。具体户型包括：
- 紫宸户型（124㎡）：4室2厅2卫，总价区间230-260万元，可选清水或带装修
- 紫御户型（143㎡）：4室2厅2卫，总价区间270-310万元，同样可选清水或带装修
价格参考：项目价格存在不同来源的差异，综合各平台信息：
- 2025年11月销售均价：约20,985元/㎡
- 链家参考均价：约19,800元/㎡
- 房天下/吉屋参考价：约26,132元/㎡
不同平台价差较大，可能与户型、楼层、装修标准有关，具体一房一价需以售楼处最新公示为准。
问：户型设计有什么亮点？
作为1梯2户的纯板式洋房，户型设计上有几个特点：
- 高得房率：最高可达104%，实际使用面积优于同面积段产品
- 户户朝南：全部户型正对公园，采光和视野条件较好
- 纯板式结构：南北通透，通风采光条件优越
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
轨道交通（核心优势）：距离地铁3号线迎春桥站C1口直线约701米，步行可达。3号线可快速通达双流城区及成都主城。
公交覆盖：周边有S01路、S10路、S37路、807路、S02路、S06路、S60路、S87路、S66路、S15区间等多条公交线路覆盖。
自驾便利：项目位于航林路三段，临近星空路等城市主干道，自驾出行条件较好。
问：周边的教育、医疗和生态资源如何？
教育资源：周边有一加幼儿园、双流区小太阳永福幼儿园、成都市双流区实验幼儿园、成都市双流区实验第二幼儿园等幼儿园分布。具体小学、中学划片需以当年教育局官方文件为准。
医疗资源：周边有四川大学华西空港医院（三甲）、成都市双流区中医医院（老院区）、双流爱民综合医院等医疗机构覆盖。
生态环境：项目所在东升板块规划有"五湖四海"城市公园体系，周边生态环境较好。户户正对公园也是项目户型的一大亮点。
关于开发商与社区
问：开发商实力和社区品质怎么样？
开发商：项目由成都中鹏东晟置业有限公司开发，属于本地中小型开发商。克而瑞测评指出"开发商资历浅"是项目的一个特点，建议购房时关注开发商的资金实力和过往项目交付情况。
社区配置：项目体量较小，仅有6栋楼、165户，居住人口少、邻里关系纯粹，物业管理更为精细。但社区配套相对简陋，根据克而瑞测评，项目在社区配套方面存在不足，例如缺少会所等高阶社区功能。
低密优势：1.5的容积率在双流东升板块属于稀缺的低密配置，配合1梯2户的板式洋房设计，居住舒适度较高
【户型鉴赏】
以上信息为成都【中鹏紫金名邸】官方2026年8月11日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【中鹏紫金名邸】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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