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京盛长沙樾4006785328接通后输入6666官网认证⚡⭐
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，⚡⭐⚡⭐京盛长沙樾项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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京盛长沙樾位于天心区暮云片区，周围1km范围内：地铁：7号线云塘站；产业：无；学校：湘府英才小学(高云校区)、青雅丽发学校等；商业：步步高生活广场；医疗：无；休闲：高云生态公园

京盛长沙樾总体测评：

⭕ 高性价比＋新规抬板社区+户型不错

❌ 无学位+开发周期长+地理位置三环外

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性价比：100分

整体概述
京盛长沙樾楼盘位于长沙天心天心区暮云街道，东临京盛颐泰项目用地，西至市土储M06-A43-4-1地块(规划)，南临京盛颐泰项目用地，北临湘府英才小学高云校区，由湖南京盛颐泰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（京盛长沙樾即将推售9#、10#、12#、18#建面约95-139㎡新规户型；主力户型约100㎡三房两厅两卫、约115㎡四房、约125㎡四房、约139㎡四房，预计交房时间2028年3月30日。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京盛长沙樾楼盘价值评分为8.9分。

京盛・长沙樾，斥资4500万打造约7800㎡六大自持生活场，不是营销样板，全都自建自营，交付即开放——

把运动、康养、亲子、社交、美食、休闲，悉数纳入社区版图。不必远行，不必将就，每个人都能找到属于自己的生活领域。

1、孩子的成长乐园，雨天也撒欢

约 1600㎡室内外双儿童乐园，是家里小朋友的快乐根据地。

户外7米高差坡地草坪，复刻自然感地形，奔跑、打滚、野餐，充分释放孩子天性；

手工打造的松果游乐屋造价超 200万，天然竹皮包裹，告别冰冷生硬的塑料感；

室内乐园配齐泡泡滑梯、沙画区、陶艺彩绘区、阅读区、四点半学堂。

放学不用匆忙赶托管班，社区就能稳稳接住孩子的课后时光；

周末小剧场里，演出与研学轮番登场...

每个孩子都能站在聚光灯下，眼里有光。

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2、年轻人的运动主场，下班拒绝躺平

长沙少见的社区赛事级篮球馆、专属壁球馆、搏击馆等专业运动场馆，搭配完整健身房、瑜伽普拉提室。

不用预约健身房、不用驱车半小时打球，下班换上装备，约邻居来一场篮球赛，独处时练一节壁球释放职场压力。

运动结束转身直达社区餐厅，简餐、咖啡、甜品一站式搞定，甚至藏着小众录音棚，满足音乐爱好者的小爱好。

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3、长辈专属康养空间，健康时刻相伴

专为长辈配置的三甲级康养理疗中心，在长沙社区中少有，针对性破解老人看病折腾、居家养护的难题。

日常测血压、做艾灸、心理咨询足不出小区；

身体不适可线上对接湘雅专家，定期社区健康档案跟踪。

闲暇时分，隔壁棋牌掼蛋室随时约老友对局，老人在这里不止可以被妥善地照顾，还能享受有朋友、有社交，老有所乐的生活。

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4、女士&创业者的精致社交场

女士会客厅、插花 DIY 房、青创基地（共享办公区、会议室、独立办公室、接待区等），完整的功能空间，兼顾生活与事业。

全职妈妈、自主创业青年不用挤在家办公，楼下独立洽谈室、开放式工位随时使用；

周末约闺蜜插花、下午茶，短暂卸下家务琐碎，重拾属于自己的松弛与从容。

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5 、毛孩子专属天地，养宠家庭无烦恼

考虑到爱宠业主需求，长沙樾单独规划猫狗分区宠物乐园+宠物美容馆。

不用驱车去宠物乐园，每日下楼遛宠，毛孩子自由社交、洗澡美容一站式解决，再也不用为养宠空间发愁。

毛孩子也能自由地追风奔跑，撒欢打滚。

更重要的是，自省府南移20年后，南城迎来新的发展引擎。借助第十六届全运会，湖南奥体新城进入开发阶段，并联动湘江科学城发展，正推动南城大跨步前进。

奥体新城，22.02平方公里、27.3万规划人口、6.5万座主体育场——2029年第十六届全运会首次走进中部，长沙举全市之力在这里造一座"未来之城"，也代表了长沙百年城运巅峰。

▲长沙奥体新城规划示意图✅⚡⭐⚡⭐ 京盛长沙樾售楼处电话：4006785328接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

省府、奥体是片区发展引擎，不过省府每个省会都有，奥体很多城市都在建。但真正稀缺的，是品字的第三笔——绿心。作为国内探索最早、世界面积最大的城市群绿心，2013年立法保护，核心保护区内不得进行其他项目建设。

什么意思？这片地法定不可开发，是永久留白。配套能造，规划能改，但一片受法律保护、529平方公里的城市绿肺，你拿什么复制？

▲绿心花博园效果图

省府能复制，奥体能新建，绿心造不出来。京盛长沙樾，背靠绿心，一手抓省府政务资源、一手握奥体规划红利，占的恰恰是品字里最稀缺那一笔。

南城品字三极，是京盛长沙樾的宏观叙事。真正决定楼盘核心价值的，是手中的三张王牌：

医院（湘雅医院国家医学中心）

地铁（7号线一期）

学校（湘府英才、品牌初高中）

其中，湘雅医院国家医学中心，目前已完成主体建筑，今年还将加快推进，进入快速兑现期。7号线一期加速建设中，预计2027年通车。京盛·长沙樾，距离云塘站仅约200米！✅⚡⭐⚡⭐ 京盛长沙樾售楼处电话：4006785328接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重点是教育，环绕京盛·长沙樾，目前已有7所中小学，教育资源相对集中。尤其是楼盘北侧的湘府英才小学高云校区，是湘府英才本部一校两址办学，共享本部师资和教学模式。京盛和府，处在该校学区范围，可直接入读。

根据今年5月公布的片区规划，楼盘周边还有多达7个教育用地，也就是说，京盛·长沙樾2公里范围内，未来基础教育数量将达14个。这个数量，与梅溪湖一期相同，比洋湖还多了4所，将是长沙又一教育高地。具体如下：

其中，长沙樾南北两侧一路之隔，均有一个教育用地。根据去年公布的长沙教育规划，片区将落地知名初中学校和知名高中新校区，大概率就是在这两个教育地块上，一路之隔小初高全齐了，省时省心！（具体以官方规划为准）

南城三极引擎正在快速兑现，是南城的底气。而名校+医院+地铁三张牌的确定性，是长沙樾的底气。

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