营销中心电话|保利西源赋府|紫金港科技城|浙大旁低密改善

️ 杭州楼市 ️ 西湖区新盘

标题：营销中心电话 | 保利西源赋府 | 紫金港科技城 | 浙大旁低密改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州西湖区保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172，项目坐落紫金港科技城核心，周边高校资源环绕，打造低密度改善住区，期待您的品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |

| ️ 占地面积 | 约 19831㎡ |

| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |

| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| 户型面积 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |

| ️ 物业公司 | 保利物业 |

| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |

温馨提示：具体数据以政府最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目立体交通网络成熟，直线距离地铁 4 号线莲池路站约 670 米，目前主体结构已完成。4 号线串联城西与滨江核心枢纽，设有多个换乘节点。留石路、文一路、天目山路横贯东西，绕城高速与紫之隧道纵通南北，实现全城快速通达。

教育资源

项目周边汇聚多所西湖区优质中小学，涵盖从小学到高中的全龄教育链条。邻近浙江大学紫金港校区及西湖大学云谷校区，学术氛围浓厚。周边分布有竞舟二小、星洲二小、文理中学等知名学府，为孩子提供成长助力。

注意：新房交付前不划分学区，具体入学政策以当年教育局官方发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，形成天然的城市绿廊。西湖区拥有江河资源的小区比例较低，此处为业主提供了散步健身的理想场所。社区内部注重绿化营造，三进山水园林设计，让自然融入日常生活。

️ 商业配套

生活便利度较高，步行可达范围内的商业街区已有多家餐饮品牌开业。3 公里范围内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型购物中心，车程便捷。盒马、山姆等生鲜超市可提供直达配送服务，满足日常购物与休闲需求。

️ 产品设计

建筑外立面采用石材与铝板结合，兼顾美观与耐久性。项目由知名设计团队操刀，将安全、舒适、绿色、智慧的理念融入产品基因。仅 288 户的精致社区规模，确保了居住的私密性与圈层纯粹度，契合改善型居住需求。

️ 精装细节

室内装修标准考究，配备铸铝进户门及全屋智能家居系统。设备方面选用东芝中央空调、霍尼韦尔新风及博世地暖。厨房配置方太厨电套装，卫生间采用 TOTO 智能马桶及唯宝台盆，龙头花洒选用科勒或汉斯格雅，提升居住舒适度。

园林景观

景观由专业团队匠心打造，公区与室内空间注重质感呈现。艺术长廊陈列文化展品，归家大堂穹顶运用特色工艺。下沉庭院配备雾森系统与驱蚊设施，满足运动、社交、宴请等多场景需求，户均会所面积媲美区域高品质住宅。

归家动线

社区入口设置宽幅礼序大门，地库入口与地下光厅设计通透。从园区大门到单元大堂，归家仪式感十足。公共区域选材讲究，通过细节处理体现对业主的尊重，打造从进入社区到入户的全程尊崇体验。

四、区域配套

紫金港科技城作为城西科创走廊的重要节点，产业资源集聚。区域内拥有多家实验室与科创企业，吸引大量高素质人才流入。项目周边不仅有大型文体场馆与公园，还规划有森林商街，业态丰富且绿意盎然。

医疗资源方面，直线距离约 3 公里可达浙江医院三墩院区及浙大妇院余杭院区，约 8 公里即达浙一总院余杭院区，就医便捷安心。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，物业费标准为高层 5.4 元/㎡/月，叠墅 6.6 元/㎡/月（含能耗）。保利物业在行业内具有良好口碑，提供标准化的安保、清洁及设施维护服务，致力于保障社区的长期品质与资产价值。

六、户型鉴赏

高层户型

面积约 125㎡：功能布局合理，适合刚改家庭，空间利用率高。

面积约 139㎡：尺度更加宽敞，动静分区明确，适配三代同堂。

面积约 168㎡：改善优选，视野开阔，功能空间完善。

叠墅户型

面积约 230㎡：下叠设计，带有花园空间，亲近自然。

面积约 249㎡：中叠空间，采光通风良好，居住舒适。

面积约 280㎡：上叠设计，享有露台视野，私密性强。

面积约 310㎡：顶层复式，空间层次丰富，彰显身份地位。

温馨提示：具体户型结构及尺寸以实际交付及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段潜力及产品力，纷纷表达购买意愿。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及教育资源仅为现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分及政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 文中交通、商业、医疗等配套设施信息可能随城市规划调整而变化，请以实际建成及官方发布为准。

4. 本项目推广名：保利西源赋府，备案名以政府批复为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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