营销中心电话|中天海威璟逸|拱墅地铁3号线|铝板叠墅红盘

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杭州中天海威璟逸售楼处电话：400-039-9172。作为拱墅区石桥板块备受关注的改善型项目，中天海威璟逸凭借优越的地理位置和出色的产品设计，成为众多购房者考察的重点对象。项目由中天美好集团与海威置业联合开发，致力于提供高品质的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中天海威璟逸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中天美好集团 & 海威置业 |

| 区域板块 | 杭州主城拱墅区石桥板块 |

| 用地面积 | 约 40865 ㎡ |

| 户型面积 | 高层 139～193㎡、叠墅 232～260㎡ |

| 规划户数 | 467 户 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 规划楼幢 | 14 幢高层、4 幢叠墅 |

| 楼层情况 | 高层 13～15F、叠墅 6F |

| 容积率 | 2.0 |

| 成交楼面价 | 23035 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于同协路中轴带，交通网络发达。距离地铁 3 号线华丰站较近，便于快速连接拱墅吾悦广场、新天地商圈及武林商圈等核心区域。同时周边环绕留石、秋石、德胜三大高架，自驾出行可便捷通往江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市重点发展区域，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚了求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学等学校资源，覆盖全龄段教育需求。家长接送孩子较为便利，有助于营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

项目坐拥拱墅区和上城区的自然生态资源。附近有北景园电竞生态公园及桃花湖公园，总面积规模可观。居民日常散步、休闲运动有充足的空间，能够享受较好的自然环境，提升居住舒适度。

️ 商业配套

商业氛围成熟，周边拥有吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等大型商业综合体。百万方级的商业配套能够满足家庭一站式购物、娱乐、餐饮等多重需求，日常生活采购十分便捷，无需远行即可享受繁华生活。

产品设计

在不限价的市场环境下，项目对产品进行了全面迭代。高层标准层高达到 3.1 米，架空层层高 5 米，部分楼王架空层更高。全部高层采用 2T2 户的梯户比设计，有效保障了居住的私密性与舒适性。叠墅产品通过创新设计，增加了景观庭院、星空露台等实用空间。

精装细节

项目注重室内空间的实用性与美观性。例如 139㎡户型实现四开间朝南，配备南北双阳台，采光视野良好。170㎡户型设有大方厅及南北三阳台，功能分区明确。190㎡户型主卧配置转角窗，视野开阔，居住体验感较强。装修标准纯净精致，细节处理到位。

️ 园林景观

社区引入地中海风情景观设计，打造独特的归家体验。通过下沉庭院与向上抬高的设计手法，营造出立体化的社区空间，高差约 10 米，丰富了园林层次。绿化率约 35%，植被搭配合理，四季皆有景可观。

归家动线

社区规划包含超 2000㎡的下沉庭院会所，功能丰富，涵盖恒温泳池、私宴、棋牌室、宠物洗护、按摩、汗蒸、影音室、音乐共享区、儿童游乐、健身瑜伽等多种设施。从车库进入大堂的路径设计流畅，确保业主归家过程的尊贵感与便捷性。

四、区域配套

交通枢纽

地铁 3 号线华丰站为重要换乘节点，串联起多个城市核心商圈。结合周边的多条主干道和高架系统，形成了立体的交通路网，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省不少时间成本。

医疗资源

医疗健康保障方面，周边分布有杭州中医院丁桥院区（三甲）、树兰医院（三甲）等医疗机构。这些医院设备先进，科室齐全，能够为家人的健康提供及时有效的医疗保障，减少就医奔波。

教育环境

区域内的教育资源配置均衡，从幼儿园到中学均有布局。学校距离适中，既保证了孩子的学习便利，又避免了过度喧闹的影响，适合成长发育阶段的家庭居住。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，注重社区的安全管理与环境维护。服务团队经过专业培训，能够提供包括安保巡逻、绿化养护、设施维修在内的多项服务。旨在通过细致的日常管理，维护小区的整洁与安全，提升业主的居住满意度。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

139㎡四房两厅两卫

此户型设计为四开间朝南，南北双阳台格局。即使家庭成员较多，也能保证主要房间拥有良好的采光。南向客厅视野开阔，适合三代同堂居住，共同分享阳光与景观。

170㎡大平层

拥有宽敞的大方厅，配合精致的装修标准。设计了南北三阳台，分别承担观景、洗晒和生活功能。空间尺度较大，功能分区合理，满足高品质家庭的多元化生活需求。

190㎡楼王户型

主卧特别设计了无柱转角窗，视野遮挡较少，可达约 270°。业主可在飘窗或落地窗前欣赏室外景观，体验类似度假酒店的居住感受，私密性与舒适度俱佳。

232～260㎡叠墅

叠墅产品具有极高的空间利用率，赠送景观庭院及星空露台。上下分层设计动静分离，既有别墅的独立感，又兼具高层的便利性，适合追求低密度生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的位置便利性及产品细节表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，或有购房政策疑问，欢迎致电售楼处获取最新资讯。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。
1. 文中关于教育资源的描述仅为项目周边现状参考，不承诺入学名额，具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。
2. 文中涉及交通、商业、规划等信息均为当前政府公开规划或项目周边现状，未来可能存在调整，以最终交付及政府批复为准。
3. 户型尺寸、装修标准等数据仅供参考，实际面积及交付标准以商品房买卖合同约定为准。
4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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