上海
暑期租房热潮来袭，来奉务工人员、应届毕业生租房需求集中释放，辖区出租房屋人员流动频次大幅攀升。警方特此提醒，房屋出租绝非“一租了之”，如实、完整登记承租人身份信息是房屋出租人的法定责任，未按规定落实登记义务将依法面临处罚。
近期，奉贤公安分局青村派出所持续开展出租房屋常态化走访排查与安全整治工作。检查中，民警查处一起房东违规出租案件，该房东将房屋对外出租后，未按照实有人口管理相关规定，登记承租人身份信息及有效证件信息，存在明显管理疏漏。目前，公安机关已依法对该房东作出行政处罚。
针对出租房登记管理规范，奉贤区公安局人口支队中队长王希作出详细解读。他表示，租房过程中，承租人需主动向出租人如实提供个人身份信息、租房起止时间等关键内容；出租人必须逐项登记所有承租人的姓名、身份证号码、实际居住地址等完整信息，严禁仅登记部分承租人信息、遗漏人员备案。除此之外，房东还承担着日常巡查核验义务，需定期核查出租房屋使用用途，一旦发现屋内存在涉黄、涉赌、涉诈等各类违法犯罪行为，必须第一时间向公安机关报备。
据青村派出所社区警务队队长周斌介绍，当前辖区内多数房东、租客法律意识薄弱，普遍存在侥幸心理，认为租客信息登记流程繁琐，刻意省略身份核验、信息备案环节，殊不知该行为已触碰法律红线。警方明确了分层处罚标准，首次查实未按规定登记租客信息的，依法给予警告处置；再次违规的，将处以五百元以上一千元以下罚款。若房屋出租人明知承租人利用出租房屋实施违法犯罪活动，却隐瞒不报、不向公安机关报告，情节严重的，可处五日以下拘留，并处三千元以上五千元以下罚款。
警方坦言，多数涉事房东均因不懂法规、心存侥幸，忽视出租房管理责任，最终承担相应法律后果。规范租客信息登记，不仅是落实实有人口管理的基础工作，更能有效排查出租房安全隐患，从源头遏制各类违法犯罪行为，筑牢辖区治安防控防线。
公安部门再次郑重提醒全区房屋出租人和租房市民：房东出租房屋后，务必第一时间完成全部承租人身份信息登记，做到全员登记、真实备案、及时更新；广大租客需主动配合房东及警方、社区的信息核验与登记工作。目前，市民可携带本人有效身份证件，前往属地居村委、派出所窗口免费办理实有人口信息登记，合规完成租房备案手续。
记者：季千滟、瞿轶豪
编辑：陆嘉俊、张俞（实习生）
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