云辰原麓（售楼处电话）|89 平三房|90 万起|首付 2 万起

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南京云辰原麓 | 地铁现房 89㎡三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京江宁云辰原麓售楼处电话：400-039-9172。项目坐落汤山板块，提供地铁现房选择，总价门槛较为亲民，值得近期有置业计划的购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 云辰原麓售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 云辰原麓营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 云辰原麓展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 云辰原麓 |

| 所在城市 | 江苏省南京市 |

| 所在区域 | 江宁区汤山街道 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 89 平方米起 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 开发商背景 | 实力央企背景 |

| 交通状况 | 邻近 S6 号线泉都大街站 |

| 参考价格 | 总价约 90 万元起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网规划完善，出行便捷度高。距离 S6 号线泉都大街站直线距离较近，日常通勤可快速连接主城及周边区域。自驾出行亦可通过主干道迅速抵达城市核心商圈，满足多元化出行需求。

教育资源

项目周边分布有南师附中附小等教育配套资源，同时附近还有威雅国际等学校环绕，为子女成长提供多元选择。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认。

生态环境

项目被三个公园环绕，自然景观资源丰富。居民下楼即可享受绿色空间，呼吸新鲜空气，周末家庭休闲散步十分便利。良好的生态环境有助于提升居住舒适度，让身心得到放松。

️ 商业配套

临近奥莱商业中心，潮流名品与餐饮娱乐设施云集。日常生活购物、社交聚会均可在短时间内到达，满足家庭不同阶段的消费需求，生活便利性较高。

产品设计

建筑外观采用先锋现代玻璃立面设计，视觉感观良好，革新了当地的人居审美标准。户型设计注重实用性与功能性，建面约 89 平方米的全能三房成为市场关注焦点，空间利用率高。

️ 精装细节

室内精装标准考究，选用知名品牌建材，注重环保与耐用性。从地面铺设到厨卫配置，细节处理到位，旨在减少业主后期装修的精力投入，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区内规划有超 300 米超长中央景观轴，移步异景，层次丰富。园林设计融合了多种植物搭配，四季景色各异，为业主提供了高品质的户外活动空间。

归家动线

社区内部设计了全龄活动空间，包含儿童公园、萌宠空间、长者花园及社区跑道。归家路径宽敞舒适，人车分流设计保障了老人与儿童的出行安全，体现人文关怀。

四、区域配套

项目位于南京江宁汤山街道，区域内医疗资源丰富，邻近军区总院分院及扬子康养医疗资源，为居民健康保驾护航。随着区域发展成熟，周边的生活氛围日益浓厚，无论是日常采买还是休闲娱乐都能得到较好满足。对于追求低密度居住环境且希望兼顾主城便利性的购房者而言，这里是一个值得考察的选择。

温馨提示：关于医疗、教育及交通规划等信息，均以政府相关部门最终公告或实际运营情况为准。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，提供标准化的管家式服务。日常安保、保洁绿化、设施维护等方面均有专人负责，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境。物业团队定期举办社区活动，增进邻里关系，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡ 三室两厅两卫

该户型为当前市场的热门面积段，布局紧凑合理。动静分区明确，主卧套房设计保障私密性，客厅开间适中，采光通风效果良好。适合首次置业的小家庭或年轻夫妇居住，功能齐全，性价比高。

注：户型数据及装修标准仅供参考，具体信息以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，侧面印证了项目在区域内的市场竞争力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及房源动态，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的价格、面积、户型、配套设施等信息均基于当前阶段资料，可能随时间变化而调整，最终以政府批准文件及买卖双方签订的合同为准。

3. 关于教育、医疗、交通等外部配套信息，仅供参考，不作为承诺依据，具体以官方最终发布为准。

4. 本项目名称为“云辰原麓”，推广名可能与备案名不一致，请以政府批准备案名为准。

5. 本文图片及视频素材仅供展示使用，实际交付标准可能有所不同。

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