四川
青风院子｜郑州安海置业有限公司开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市郑东新区如意西路西、丰溢路南
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【青风院子】楼盘详情
地址：郑东新区北龙湖，如意西路与如意河西四街交汇处
开发商：郑州安海置业（海马旗下高端产品线）
占地：约 42 亩，总户数仅 86 席，北龙湖稀缺纯别墅社区，无高层、洋房混杂
容积率：1.32，绿化率 35%，70 年住宅产权
物业：自持高端物业，物业费 7 元 /㎡/ 月
交付：2021 年现房，实景现墅，所见即所得，剩余少量尾房
参考几个：均价约 70000 元 /㎡，总价 2597 万起；主力 371-448㎡，双拼 664㎡顶复上亿（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
产品分类：叠院、合院、联排、双拼四大独院产品
郑州【青风院子】区位介绍
北龙湖规划大量洋房，纯别墅地块极少，青风院子 86 户低密社区，不临主干道，静谧无噪音，兼顾城市繁华与湖居静谧。地处北龙湖金融岛南岸核心，三大顶级板块环绕：北侧是北龙湖金融岛（中原金融 CBD，30 万方滨湖商业、写字楼集群）东侧是如意河景观带，串联 CBD 会展中心、如意湖，西侧是西运河、北龙湖足球公园，北侧北岸：中原科技城，科创产业高地；南侧北龙湖高端居住区，郑州豪宅封面，被称作 “中原陆家嘴”
【周边交通】4 号线龙湖南站；6/8 号线在建，三地铁覆盖金融岛、CBD、高铁东站；
【商业配套】郑州银泰 30 万方滨湖购物中心、龙湖里高端街区商业；熙地港、丹尼斯七天地、宝龙城市广场，高端酒店集群：瑞吉、费尔蒙、威斯汀、君悦国际五星酒店，商务接待一站式。
【周边教育】加拿大枫叶小熊国际幼儿园；龙腾小学、省实验小学北龙湖校区、众意路小学；清华附中郑州学校、上海师大启佳学校、省实验郑东中学、枫杨外国语；西亚斯外籍人员子女学校，适配国际化家庭需求。
【周边医疗】郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院东区、郑州颐和医院，全科诊疗、高端康养齐全。
【周边生态】约 8400 亩北龙湖水域（2.5 个西湖），环湖步道、凤山森林公园；如意河滨河景观带、300 亩北龙湖足球公园、黑川纪章艺术纪念馆；
【文化资源】郑州国际文化交流中心、龙湖全民健身中心、规划龙湖图书馆、龙湖剧场，城市文化地标聚集。
Q1：青风院子是期房还是现房？现在买安全吗？
绝对安全，因为它是实打实的实景现墅。买期房怕烂尾？在这里完全不用担心。青风院子积极响应高品质人居标准，目前所有产品均为独门独院的实景现墅。您可以直接去现场看实体楼栋、实景园林和私家院落，“所见即所得”。北龙湖核心地段的绝版资产，让您买得踏实，住得安心。
Q2：项目主打的“新中式独院”到底有什么优势？
这不是普通的别墅，而是承载传世家风的纯粹低密住区。项目容积率低至1.32，全社区仅有86席，圈层极其纯粹。产品涵盖叠院、合院、联院三大系列，均做到了户户有天有地有院子。无论是拥有3.4米客厅层高的叠院，还是首层4.2米挑高、配备全能地下室的合院，亦或是拥有约100㎡主人层的旗舰联院，都以私家电梯、全套房设计，尽显巅峰家族的雍容气度。
Q3：周边交通和生活配套方便吗？
非常便捷，尽享中原“陆家嘴”的顶奢资源。交通上，项目享有“五维立体交通”网络，包括地铁4/6/8号线、湖底隧道、水上巴士等，通达全城。生态上，直面约8400亩北龙湖（蓄水量相当于约2.5个西湖），毗邻足球公园、凤山森林公园。商业与医疗方面，周边环绕郑州银泰、龙湖里等高端商业，瑞吉、费尔蒙等国际酒店集群，以及郑大一附院郑东院区等顶级医疗资源。
青风院子｜郑州安海置业有限公司开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市郑东新区如意西路西、丰溢路南
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