四川
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2026年8月10日官方发布，成都【中旅千川阅】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【中旅千川阅】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：中旅千川阅在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于成都高新区新川板块，东侧是新川湿地公园，步行约1公里可达地铁6号线新通大道站。车行可到金融城、大源等核心商圈，周边有华润时光里、陆肖TOD（在建）等商业规划。
- 定位：这是由中旅集团独资开发的中高端改善社区，涵盖高层、洋房和叠拼多种产品形态。项目总占地约91亩973户，容积率2.5，绿化率30%，车位配比高达1:2.2，整体配置偏向改善。
- 产品现状：项目新房已售罄，已交付进入二手房市场。目前流通的房源以123-170㎡的高层/洋房209-237㎡的叠拼为主。
关于价格与户型
问：目前在售的房源价位如何？户型设计有什么特点？
项目已转为二手房，成交价格因房源类型差异明显：
- 整体价格：前期新房销售均价约31,731-44,021元/㎡。当前二手房挂牌价，高层房源单价约32,000元/㎡叠拼产品总价560万元起（约26,700元/㎡）。克而瑞数据显示其历史成交价与市场基本持平。
- 户型设计亮点：户型主打LDK一体化大方厅，空间感较强。例如143㎡户型为四室三厅，市场少见的大方厅设计，可变性强；170㎡户型为四室三厅双卫，入户门厅空间大，南北通透。
- 叠拼产品：例如约210㎡下叠带约40㎡花园和可做两层的挑高地下室，客厅面积约60㎡，空间较为充裕。
关于地段与配套
问：周边的交通、教育和生活配套怎么样？
- 轨道交通：距离地铁6号线新通大道站观东站约700-900米。周边公交站点也较为密集，公共交通处于可接受范围。
- 教育配套：紧邻四川省教育科学研究院附属实验幼儿园和小学（崇和校区），周边教育资源较丰富，是项目的重要卖点。
- 商业与公园：紧邻新川湿地公园，居住环境较好。但大型商业配套目前尚不完善，主要依靠社区及周边底商，后续需依赖陆肖TOD等大型商业的建成兑现
【户型演绎展示】
下叠户型图
上叠户型图
以上信息为成都【中旅千川阅】官方2026年8月10日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【中旅千川阅】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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