四川
2026年8月10日官方发布，成都【保利拉斐庄园】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【保利拉斐庄园】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：保利拉斐庄园在成都什么位置？是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都新都区蜀龙大道南段，在熊猫基地和北湖风景区附近，属于政府重点规划的“198生态区域”。距离市中心天府广场约16.6公里，自驾经蜀龙路可直接连接二环路。
定位：这是由保利地产开发的高端别墅项目，以美国黑鹰山庄为原型，由美国道林建筑规划设计公司和SWA景观设计公司操刀设计，还原坡地浅丘地貌。项目占地面积约3000亩，其中包含1000多亩的高尔夫球场。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
- 体量：整个项目占地约200万㎡（约3000亩），总户数约390户
- 关键数据容积率极低，仅0.06绿化率高达70%
- 建筑形态：全部为独栋别墅，地上3层为主
- 物业：保利自持物业，保利广州物业管理有限公司提供服务
问：项目目前是什么状态？
项目新房已售罄，目前在售房源均为二手房，已经是现房状态，所见即所得。不同房源建成年份有所差异，有2012年也有2019年建成的记录。
关于地段与配套
问：周边的交通和生活配套怎么样？
交通出行：项目周边有198路、60路、665路、867路等公交线路经过。但需注意，距离最近的地铁3号线金华寺东路站约2.6公里，步行较远，出行更依赖自驾。
商业配套：周边有保利198拉斐云邸商业广场（约1.1公里）、二台子商业街等，满足日常消费需求。小区附近还有多家超市。
教育资源：周边有金苹果森林旗舰幼儿园、赛思幼儿园、成都市实验外国语学校（五龙山校区）、新都西街小学（蜀龙校区）等。
医疗资源：周边有成都市第八人民医院、成都军区总医院、新都中医院等。
休闲配套：周边有保利198公园、漫花庄园、熊猫基地等文旅休闲资源。
【户型图品鉴】
理想的法式新古典—767㎡
意式&法式的唯美浪漫—640㎡
以上信息为成都【保利拉斐庄园】官方2026年8月10日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【保利拉斐庄园】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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