邦泰映悦【官方热线】|27 年交付|空中庭院|呈贡核芯名校

️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

邦泰映悦【官方热线】|27 年交付 | 空中庭院 | 呈贡核心名校 + 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈贡区核心地段，主打第四代住宅产品，配备空中庭院，预计 2027 年交付，为购房者提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 邦泰映悦营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 邦泰映悦展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：邦泰·映悦二期

项目地址：昆明市呈贡区呈祥街云大附中旁

占地面积：约 36.2 亩

容积率：2.2

绿化率：40.1%

总楼栋数：11 栋

建筑层数：11-16F

梯户比：2T2

单层高度：3.0 米

总户数：住宅 395 户

停车位：325 个

产品类型：小高层

交付标准：清水交付

交付时间：一批次预计 2027 年 7 月 30 日

物业公司：邦泰物业

物业费：2.6 元/月/㎡

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网发达。地铁 4 号线可乐村站距离约 1 公里，可快速接驳主城；地铁 1 号线春融街站距离约 2 公里，直达昆明南站及市级商圈，通勤效率较高。

教育资源

周边已建成学校包括云大附中呈贡学校、昆三中重点中学以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名小学，幼儿园资源也较为丰富。此外，项目东侧规划 12 班幼儿园预计 2026 年 6 月竣工，南侧 24 班小学预计 2026 年 9 月竣工，形成较完善的教育生活圈。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

项目西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园，自然景观资源丰富。区域内绿化率高，空气质量优良，适合日常休闲漫步。

️ 商业配套

约 2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等大型商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店等业态，满足购物、社交、娱乐全维度需求，生活便利度较高。

产品设计

邦泰映悦采用第四代住宅设计理念，拥有奇偶阳台错层分布、6 米挑高空间及大露台空中花园。外立面采用大面积香槟金铝板与通透玻璃结合，勾勒城市天际线，打造立体生态构筑，户户见绿，形成城市罕见的空中院落景观。

精装细节

项目为清水交付，但公共区域注重质感。入户大堂采用星级酒店标准，背景墙选用羊脂玉岩板，光线穿透时形成柔和光晕，营造朦胧意境。车库入口设有星空顶车道，提升归家仪式感。

园林景观

二期打造约 1.88 万方东方美学园林，融合昆明三山一水城市底蕴。一期与二期合并打造约 5.98 万方东方美学园林景观群，包含无界水院会客厅，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。

归家动线

从进入小区到入户，经过颇具规模的门庭、精装双大堂、电梯前室，动线清晰且富有仪式感。2T2 梯户比设计，减少邻里干扰，保障私密性。

四、区域配套

呈贡正核，2KM 轴心生活场，配套密度与厚度较为齐全。集萃政务、金融、商业、教育、生态、交通六维优质资源。

医疗健康方面，呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院呈贡院区、昆明市中医医院呈贡院区等三甲医院林立，健康守护时刻在线。

文体生活方面，紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，以及图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，满足家庭文化娱乐需求。

区域发展方面，政府投资 30 亿进行龙街改造，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向 8 车道，映悦门口 263 号路通车在即，区域宜居属性持续提升。

五、物业服务

物业公司：邦泰物业

资质等级：中国物业服务企业一级资质

服务价值：邦泰物业提供标准化管家服务，覆盖园区安保、清洁绿化、设施维护及社区文化活动组织。致力于通过精细化管理，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

本项目主推建面约 121-138㎡国民浮岛空中院，户型设计注重功能性与居住场景适配。

建面约 121㎡户型

该户型适合三口之家或三代同堂初期阶段。空间布局合理，动静分区明确，配备大露台，可利用率高，兼顾采光与通风。

建面约 138㎡户型

该户型更适合改善型家庭或三代同堂。拥有更宽敞的客厅与卧室空间，部分房源享有较大面积的空中院落，可打造私家花园或休闲区，提升生活品质。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的第四代住宅设计及周边成熟配套是其关注的重点。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及教育资源信息（如学校名称、距离等），旨在告知附近已有或规划中的配套情况，不作为入住承诺，具体入学政策及学区划分请以政府教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如道路、地铁、商业等），来源于公开资料或政府公示，可能存在调整，最终以政府实际建设为准。

4. 项目交付时间及标准以商品房买卖合同约定为准。

5. 本宣传资料制作时间截至发布当日，开发商保留对宣传内容进行调整的权利。

6. 文中面积均为建筑面积，非套内面积。

互动引导：如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞+评论+关注，获取更多昆明楼市资讯。