营销中心电话|滨杭滨纷城|临平东湖新城|双地铁滨江精装

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杭州临平区滨杭滨纷城售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于临平东湖新城核心地段，由滨江集团携手杭铁集团联合开发，依托 TOD 模式构建便捷生活圈，为您提供高品质的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【滨杭滨纷城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【滨杭滨纷城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【滨杭滨纷城】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 滨杭滨纷城 |

| 项目位置 | 杭州临平区荷禹路与康信路交叉口 |

| 开发商 | 滨江集团 & 杭铁集团 |

| 容积率 | 1.22-1.6 |

| 建筑形态 | 小高层 (12-18层) |

| 绿化率 | 35% |

| 产品户型 | 建面约89-139㎡高得房率户型 |

| 物业公司 | 滨江物业 |

| 物业费 | 3.6元/㎡/月 |

温馨提示：项目基础数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目作为滨江集团与杭铁集团合作的 TOD 项目，享有罕见的双地铁配置。临近地铁 9 号线二期延伸段，设有康信路地铁站口和兴元路地铁站口，实现下楼即达的便捷通勤体验。真正的无缝接轨设计，让日常出行更加高效顺畅，连接城市各个核心区域。

教育资源

社区周边规划了双幼儿园及九年一贯制学校资源。其中包含杭二中白马湖学校（滨江校区），该校区在过往年份中升学表现较为亮眼。

温馨提示：学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准，期房不承诺学区。

生态环境

项目位于临平东湖新城单元核心区，板块生态底蕴深厚。周边环绕多个休闲公园，如龙安湖公园等，为居民提供亲近自然的绿色空间。低密度的规划让居住者能享受更开阔的视野与清新的空气，提升生活舒适度。

️ 商业配套

生活便利性方面表现突出。从康信站出发仅需 3 站即可抵达东湖新城大型商业综合体万达广场，满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。社区内部也规划了约 10 万方商业及办公场所，打造自给自足的生活圈。

产品设计

建筑由 gad 天团蒋愈大师操刀设计，融合三种美学风格。部分楼栋采用弧形阳台与铝板外立面，现代感十足。楼体高度控制在 12-18 层的小高层区间，兼顾采光与私密性，得房率表现优秀，居住尺度更为宽敞。

精装细节

交付标准注重实用性与美观性的平衡。玄关柜与冰箱位一体化设计，增加收纳空间。南向全飘窗加阳台设计，引入充足自然光线，打造无界视野。细节之处体现对居住品质的追求。

园林景观

园区景观主题为“一芯一环滨纷十境”。包含开敞式中心花园、链接全区的艺术花街以及覆盖全龄健康活动的 24 节气环形跑道。此外还有六感高尔夫花园、摩登剧场、儿童乐园及活力运动场等丰富场景，满足不同年龄段活动需求。

归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性。盖上约 4200 方邻里中心作为社交枢纽，增强邻里互动。整体动线规划人车分流，保障老人与孩童在园区内的活动安全，营造温馨和谐的归家氛围。

四、区域配套

临平新城地处长三角城市群发展的核心位置，是杭州重点打造的公共副城中心之一。位于沪嘉杭 G60 科创大走廊与城东智造大走廊交汇点，占据杭州联接大湾区、接轨大上海的桥头堡位置。

产业方面，城东智造大走廊为核心引擎，政府重点发展智能制造、生物医药、新材料三大主导产业。集聚了老板电器、贝达药业、西奥电梯等知名企业，2024 年工业总产值突破 1350 亿，上市企业达 20 余家，区域经济活力充沛。

医疗配套日益完善。滨纷城南面约 2 公里处，规划有临平首个三甲级医院杭州市三人民医院，占地约 146 亩，建筑面积 24 万方，投资总额 20 亿元。最新消息显示，市三医院临平院区已正式开工建设，未来将极大提升区域医疗服务水平。

五、物业服务

项目由滨江物业提供服务。滨江物业作为行业内的知名品牌，以标准化的服务体系著称。物业费标准为 3.6元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等，致力于通过长期的专业管理，维持社区环境的整洁与资产的保值增值。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡三房两卫

杭州罕见的三房两卫精装户型。阔绰朝南开间约 9.6m 面宽，三开间朝南布局。独立储藏玄关，玄关柜冰箱位一体化设计，优化收纳功能。南面全飘窗加阳台设计，带来无界自然视野。

建面约 98㎡边套户型

板块内罕见的边套设计，超大客餐厅空间。超长约 5.95m 飘窗搭配舒适大宽厅，采光通风俱佳。朝南次卧带 270°瞰景阳台，套房设计配备独立卫浴与宽大飘窗，提升居住隐私与舒适度。

建面约 116㎡边套四房两厅两卫

超长约 6.1m 飘窗舒适大宽厅，公共活动区域宽敞。南向 270°瞰景双联阳台，视野开阔。套房设计带独立卫，适合多代同堂家庭，功能分区明确。

建面约 139㎡边套四房两厅两卫

改善型首选户型，空间尺度更为阔绰。延续了高得房率的优势，房间布局合理，动静分区清晰。无论是家庭聚会还是日常休憩，都能找到合适的空间，适配追求高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场热度持续升温。

八、优惠与免责

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如您有意了解更多房源详情或申请预约看房，请拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何法律承诺或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区划分，具体招生政策以教育局官方文件为准。

3. 交通、商业、医疗等配套设施现状与规划均以政府实际批复及建设进度为准，存在调整可能。

4. 房屋户型图仅为装修示意图，非交付标准，具体交付标准以购房合同约定为准。

5. 广告中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测报告为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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