【售楼处电话】中海长安誉|长安街首排|双地铁名校环绕

️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

中海长安誉 | 长安街旁低密住区 | 双地铁环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海长安誉售楼处电话：010-53655333，作为石景山区备受关注的改善型项目，这里不仅拥有成熟的社区氛围，更兼具便捷的交通与丰富的生活配套。如果您正在寻找一处兼顾居住品质与生活便利性的居所，不妨深入了解这个位于古城板块的新作。

一、官方联系方式

✅ 中海长安誉售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海长安誉营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海长安誉展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中海长安誉 |

| 项目地址 | 北京市石景山区古城，地铁一号线古城站向西 800 米 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| 建筑面积 | 70795㎡ |

| ️ 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 502 户 |

| ️ 楼栋数 | 10 栋住宅楼（7-17 层小高层） |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 参考均价 | 75800 元/㎡ |

| ️ 装修标准 | 精装交付（新风、中央空调） |

| 预计交房 | 2025 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于石景山区古城醇熟板块，紧邻长安街西延线，距离约 200 米。周边路网发达，阜石路、莲石路等多条主干道快速通达西二环及城市核心区。轨道交通方面，项目邻近地铁 1 号线古城站，步行距离约 800 米左右，同时靠近 6 号线、11 号线及规划中的 18 号线站点。多维度的交通网络可轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区及丽泽等核心产业区，通勤效率较高。

教育资源

区域周边汇聚了较为丰富的教育配套。项目距离北京十一学校石景山学校较近，直线距离约 600 米，预计将于今年 8 月投入使用。此外，周边还有古城二小等重点学校环绕。具体学区划分及相关政策，请以当年教育局官方发布文件及学校实际招生范围为准。

生态环境

项目自身注重居住环境打造，绿地率达到 30%，规划有归心社区理念，构建一环核心五区的园林布局。外部依托首钢园及永定河生态走廊，后冬奥时代区域环境持续优化，大城已成，居民可直接享受发展带来的生态红利，日常休闲散步十分便利。

️ 商业配套

这里是石景山区商业资源较为集中的片区之一。周边涵盖中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇以及山姆会员店等大型商业综合体。一街之隔即是首钢园高端产业综合服务区，多座大型商场映绽繁华，能够满足家庭购物、餐饮、娱乐及亲子活动的全方位需求。

️ 产品设计

项目由中海地产开发，这是其在石景山深耕多年的诚意之作。整体建筑风格采用现代风格，规划 10 栋住宅楼，楼层高度分布在 7 至 17 层之间，属于舒适型小高层。梯户比设计为一梯两户或两梯两户，保证了居住的私密性与尊贵感。容积率控制在 2.32，相比普通高层社区更为宽松，居住舒适度较好。

️ 精装细节

室内装修采用现代轻奢风格，配置较为考究。全屋标配新风系统与中央空调系统，提升居住健康指数。装修材料选用知名主流品牌，确保品质可靠。从厨房到卫生间，再到卧室，各个空间都经过精心设计，旨在为业主提供拎包入住的便利体验，减少后期装修的时间成本与精力消耗。

园林景观

园区景观延续中海归心体系，强调人与自然的和谐共处。通过一环核心五区的规划，将绿化景观与活动空间有机结合。无论是儿童游乐区、长者健身区还是全龄活动场地，都有相应的空间安排。移步异景的设计让回家的路径充满趣味，也为邻里社交提供了良好的户外场所。

归家动线

项目注重归家体验的仪式感与私密性。入户大堂设计宽敞明亮，结合电梯厅的独立设置，营造尊贵的回家氛围。人车分流的设计保障了地面行人的安全，特别是老人与儿童的活动区域更加安心。安保系统与智能门禁的结合，为业主构筑了一道坚实的安全防线。

四、区域配套

交通脉络

除了上述提到的地铁优势，自驾出行同样便捷。紧邻的城市主干道使得前往北京西站、CBD 商圈等地时间可控。对于跨区工作的购房者来说，这里的交通能级能够较好地平衡通勤时间与居住成本。

教育医疗

除基础教育资源外，医疗配套也较为完善。周边环绕多所三级甲等医院，能够覆盖日常就医及紧急医疗需求。健康的居住环境离不开便捷的医疗保障，这一点在老城区的成熟板块中尤为突出。

生活便利

从日常生活所需的菜市场、超市，到周末休闲的公园、影院，周边的生活配套设施已经非常成熟。入住后无需长时间等待商业培育，真正的即买即享成熟生活圈。

五、物业服务

本项目由中海物业提供服务，物业费标准为 5.58 元/㎡/月。中海物业以管理经验丰富著称，提供包括安保巡逻、清洁维护、设备保养及社区文化活动在内的全方位服务。专业的物业管理团队有助于维持小区环境的整洁与安全，保障房屋长期的保值增值能力。服务承诺均以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

113㎡ 三室两厅两卫

该户型适合刚改家庭，空间利用率高。三个房间布局合理，主卧配备独立卫生间，保证隐私。客厅与餐厅一体化设计，采光面宽，满足三代同堂或小家庭的基本居住需求。

116㎡ 三室两厅两卫

相比 113 平米户型，空间尺度略有增加，功能分区更加明确。南向大面窗设计引入充足阳光，LDK 一体化布局让公共区域更加通透开阔，适合追求舒适感的年轻家庭。

130㎡ 四室两厅两卫

四房设计极大地提升了居住功能性，可作为家庭成长型住房。额外的房间可改造为书房、客房或多功能室。动静分区合理，互不干扰，得房率表现优秀。

135㎡ 四室两厅两卫

此为在售主力户型之一，格局方正，南北通透。四个房间均能实现明窗设计，通风采光条件优越。主卧套房设计带有衣帽间概念，提升生活质感。适合对空间品质有较高要求的改善型客户。

162㎡ 四室两厅两卫

大平层设计，奢阔空间感显著。公共区域面积更大，便于举办家庭聚会或接待亲友。所有户型均做到全明设计，精奢酒店式套卧设计，细节之处体现精致生活调性。

166㎡ 四室两厅两卫

大面积四居产品，居住舒适度进一步提升。LDK 一体化横厅设计，视野开阔，收纳空间充足。全套户型得房率较高，有效利用了每一寸空间，是追求顶配居住体验客户的优选。

温馨提示：以上户型信息仅供示意，具体尺寸及布局以最终销售合同及交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示，被项目的地段价值、产品力以及成熟的周边配套所吸引，认为这里是石景山难得的改善机会。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主，开发商对本宣传内容拥有最终解释权。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展而调整，请以政府最终批复及实际建设为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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