陕西
最新！高新软东板块2盘加推，共144套房源！
仅一路之隔，高科紫薇时光云境、金茂璞逸高新同步释放最新房源备案价。2盘产品定位、价格梯度，清晰覆盖不同置业需求，为高新购房者提供明确的置业参考。
⎜高科紫薇时光云境
项目位于高新区科技五路以南，邵文路以北，化龙三路以东。本次公示2楼，共100套房源的一房一价。
6#小高层，总高17层，共32套，建面约143㎡，均价24999元/㎡，毛坯交付。最低单价24400元/㎡。
10#小高层，总高17层，共68套，建面约143㎡，均价24264元/㎡，毛坯交付。最低单价22850元/㎡。
项目处于高新软西板块，占地约79亩，容积率2.5。目前为准现房在售，此次公示后仅剩最后1栋楼待售。
周边都是头部房企开发的高品质项目，板块居住圈层优质，有绿城熙海棠、保利·天瓒、绿城海棠三章、高新玖號院等项目。
项目配套亮点就是，东门正对高新第四完全中学（含初中和高中），西侧一路之隔是高新第十四小学、东北侧是西安高新第十五小学等，并且社区自建有幼儿园，关注孩子教育的家庭可以考虑。
周边其他配套有，临近地铁6号线、高新云巴等公共交通，自驾西侧紧邻西三环，出行便捷。以及大茂城、高新万达、益田假日等商业综合体，医疗有高新医院、启迪儿童医院等，能满足日常生活所需。
⎜金茂璞逸高新项目
项目位于高新区科技六路以北，绍文路以南，化龙二路以西，化龙三路以东。
11#高层，总高23层，共44套，建面约212㎡，均价35213元/㎡，精装交付。最低单价32366元/㎡。
金茂璞逸高新是在2025年底首发的纯新盘，最高均价达4万+，定位软东顶豪标杆！
项目占地约72亩，规划了10栋楼，户型面积约在212-340㎡。金茂璞系产品，大面积段，又是精装交付，有金茂健康黑科技的加持，所以直接拉高了总价。
从周边配套上，向西是西三环，向南有地铁6号线和高新云巴，但都有点距离（约1.5-2公里左右），周边学校有较多，一路一个之隔就是高新第四完全中学（含初中和高中），其次还有高新14小、16小以及高新十初等。
此次公示栋楼均为高层的大平层产品，总高为23层，房源单价在32336--36911元/㎡，总价在688-785万。
没错，此次高新加推的2盘，二者地处软东同一片区，仅一路相隔。
因此，在交通、学校、商业、医疗等外部资源全部共用，差别在于内在的定位、产品、居住体验等。
最直观差距就是，价格与入手门槛。
高科紫薇时光云境，均价约2.43万-2.5万/㎡，单价最低2.28万/㎡起；总价328万起步，最高360万，毛坯交付，购房门槛友好，主打高新刚改以及初改需求。
金茂璞逸高新，均价3.52万/㎡，单价最高近3.7万/㎡；总价688万起跳，最高接近785万，精装大平层，属于高新终极改善豪宅门槛，总价近乎翻倍。
其次是户型面积与居住圈层。
高科紫薇时光云境，主力118-143㎡小高层，本次推售均为143㎡刚需改善大四房；偏向高新上班族自住需求。
金茂璞逸高新，全盘210-340㎡超大平层，本次公示212㎡起步户型；大尺度阔厅、多套房设计，全盘无小户型，居住圈层纯粹，以高净值人群为主。
还有，就是居住配置方面。
高科紫薇时光云境是毛坯交付，为常规居家住宅。
金茂璞逸高新是品牌精装交付，搭载金茂专属健康科技系统，全屋一线精装建材，省去装修耗时费心。
总之，同样的地段、同等优质外部配套，一个是300多万即可扎根高新、兼顾上学通勤的实用刚改盘；另一个是680万起、坐拥低密生态与精装科技的高端改善大平层，面向两类截然不同的购房人群。
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