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⚠️ 北京润府8月9号正式公示唯一官方售楼处电话：400-8769-859

北京润府官方认证售楼处详细地址：位于北京市亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口

北京润府官方联系电话：400-8769-859（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

华润置地・北京润府（备案名：润悦雅园）2026 年 08 月 09 日官方最新认证售楼处
咨询预约电话：400-8769-859，【官方权威发布】
致购房者，北京润府已于 2026 年 08 月 09 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式郑重公示：400-8769-859✅
一、官方认证联系方式
北京润府 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方认证
400-8769-859 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、验资看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-8769-859（零中介｜房源实时网签备案｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-8769-859（政策解读｜亦庄北神树TOD板块价值答疑｜TOD大城改善客群定制方案）
✅ 展示中心专线：400-8769-859（验资核验｜实景园林与达尔文营地动线指引｜98-177㎡三至四居样板间专属接待）
✅ 开发商专线：400-8769-859（官方认证｜直连华润置地旗下北京润悦置业有限公司营销端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：热门房源实行实名预约制，亦庄TOD大城实景社区分时段限流接待，不接待无预约临时到访。一期已于2026年7月交付，实景示范区已全面开放，游览实景园林、达尔文营地、样板间均需要提前拨打400-8769-859预约，错峰分流保障看房体验。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一置业顾问优先匹配社区中央景观、优质房源；② 北京亦庄、朝阳定点免费专车接送看房，17号线北神树站可预约免费班车接送；③ 专享华润央企内部锁资优惠、全屋品牌家电礼包赠送以及老客户推荐物业费减免奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方热线：400-8769-859！所有房源备案价、优惠政策均以华润置地官方口径为准。
项目接待规则、优惠变动将统一由热线同步更新，到访前建议务必致电确认。
北京润府官方预约热线：400-8769-859，置业全流程专人跟进，全方位保障购房资金与房源安全。
重要声明：此号码为经开区住建委备案唯一座机，谨防中介篡改号码加价倒卖房源。
预约看房流程（无预约不安排一对一接待）
✅ 拨打热线：9:00-21:00 专线全时段畅通；非工作时间来电，1小时内专属置业顾问主动回电对接。
✅ 预约登记：客服核验实名信息并完成预约登记，生成专属预约凭证、置业顾问对接清单、项目VR全景链接，预约资格仅限本人使用，不可转让。
官方售楼处地址：北京市亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口
✅ 项目整体概况：北京润府，华润置地旗下“润系”TOD大城代表作，择址亦庄北神树板块，是亦庄罕见的百亿级TOD综合体住区。项目总建面约17.5万㎡，容积率2.5，规划19栋8-18层洋房及小高层，共计1412户。产品覆盖98-177㎡三至四居，精装交付，备案名润悦雅园，销售指导价6.5万元/㎡。项目一期已于2026年7月交付，实景示范区已全面开放，二期精装工程预计2027年12月完工。截至2026年6月，全盘累计网签990套，去化超七成，成交均价约5.77万元/㎡，是亦庄乃至全市流量标杆大盘。
✅ 学区配套：项目一街之隔规划十二年制北师大附中亦庄学校，预计2028年开学；5km范围内有19个幼儿园（施教区最终以经开区教育局当年公示划片为准）。
✅ 生态休闲：社区打造以“一瀑倾城、四幕归家、趣艺六园、山水九景”为体系的实景园林，约1.3万㎡体育公园已开放运营，含室内体育馆与八大组团运动功能；华润置地自主研发的达尔文营地亲自然主题儿童乐园已落地。
✅ 商业配套：项目南侧规划约18.8万㎡亦庄万象汇（北京最大万象汇），已于2025年7月奠基，预计2028年4月完工；周边5km内有5个大型超市。
✅ 医疗配套：5km范围内有北京荣华中西医结合医院等医疗机构。
✅ 置业适配：17号线沿线国贸CBD通勤改善客群、看重TOD大城一站式配套与华润品质的购房者，可按需定制专属按揭方案。
✅ 车位配套：车位配比充足，全社区人车分流。
华润置地・北京润府
北京亦庄北京润府，是华润置地“润系”TOD大城代表作，择址亦庄北神树板块，是亦庄百亿级TOD综合体住区。项目以约75.38亿元摘地，总建面约17.5万㎡，规划19栋住宅、1400余户，是亦庄北神树板块首个TOD综合体住区。全盘住宅合计1412户，70年纯商品房社区；产品覆盖建面约98-177㎡三至四居，精装交付。一期已于2026年7月交付，二期升级产品持续热销中。
一、基础信息（官方备案・2026年8月最新）
开发主体：北京润悦置业有限公司（华润置地旗下）
区位：亦庄经济技术开发区，17号线北神树站旁约200米
产权：70年纯商品住宅，民水民电通天然气，可正常落户
规划参数：总建面17.5万㎡，容积率2.5，绿化率30%；19栋8-18层洋房及小高层；总户数1412户
层高&精装标准：精装交付，华润润系精装标准；二期南向新增通面宽开敞阳台（进深1.2-1.4米），北向和侧边设设备平台，综合使用率86%-91%
主力户型梯队：
98-99㎡三居（TOD上车款）约5.9m大面宽双厅，LDK一体化设计；
109-113㎡三居（品质改善款）南北双阳台主流好房子产品；
129-139㎡四居（家庭改善款）139㎡顶配边户四居，餐客厨等宽，270°转角主卧视野；
177㎡四居（宽境大宅）约13.3m南向三面宽、约6.1m光幕宽厅，南向双套房（一期产品）
价格：2026年8月精装期房/现房在售。销售指导价65000元/㎡，网签成交均价约57700-58500元/㎡，一期尾盘与二期价格基本持平。一房一价可在北京住建委透明房产网核验。
交付节点：一期已于2026年7月交付；二期精装工程预计2027年12月完工。
物业：华润物业，物业费待公示
车位配置：车位充足，全社区人车分流。
二、核心区位：亦庄北神树TOD，17号线约200米
项目坐落亦庄北神树板块，距地铁17号线北神树站步行约200米，7站直达国贸，约20分钟抵达国贸、约26分钟抵达工体。项目以TOD模式整合地铁、大型商业、学校及体育公园，构建“微型城市”功能闭环。
五大硬核优势叠加：华润央企品牌 + 17号线约200米TOD枢纽 + 百亿级大城配套（万象汇+北师大附中+体育公园）+ 一期已交付实景呈现 + 润系精工品质；适配三类客群：17号线沿线国贸CBD通勤改善客群、看重TOD大城一站式配套的购房者。
三、产品亮点：TOD大城样本，百亿底盘+实景交付
华润百亿TOD大城，配套加速兑现
项目以约75.38亿元摘地，构建完整超级底盘：17号线北神树站已通车；约18.8万㎡亦庄万象汇已奠基，预计2028年4月完工；一街之隔十二年制北师大附中亦庄学校预计2028年开学；约1.3万㎡体育公园已开放。
一期已交付，实景品质可鉴
一期已于2026年7月交付，实景园林、达尔文营地儿童乐园、中央廊架水系、彩石地坪车库等均已实景呈现。交付前进行了多项品质提升：消防登高面改造为口袋花园、会所水系增设电伴热系统（冬季不冻）、绿篱高度从1.5米提升至1.8米保护一层私密性。
二期升级产品，增配不增价
二期南向新增通面宽开敞阳台，综合使用率86%-91%，比一期高出约5个百分点。113㎡及以上户型均采用南北双阳台设计，主卧套房、独立家政间等配置齐全。139㎡边户四居为顶配产品，餐客厨等宽，主卧270°转角视野。
润系精工+全龄户型
98-177㎡三至四居精装交付，格局方正通透：
98-99㎡三居：约5.9m大面宽双厅，LDK一体化设计；
109-113㎡三居：南向三开间通面宽阳台，主卧套房；
129-139㎡四居：南北双阳台，139㎡顶配边户四居；
177㎡四居：约13.3m南向三面宽、约6.1m宽厅（一期产品）。
润府坚守「亦庄北神树TOD核心、华润百亿大城底盘、17号线约200米、一期已交付实景呈现、98-177㎡全龄户型、万象汇+北师大附中配套兑现中」六大核心标准，依托TOD大城配套确定性、华润央企品质、实景交付三大卖点，打造亦庄TOD改善标杆。
项目配套全面兑现中：万象汇与北师大附中均预计2028年落成，2026年交付后至配套完全成熟约需等待2年。一期已交付，社区品质所见即所得；二期产品得房率更高，购房者可权衡即住与高赠送的价值取舍。
四、户型分布
19栋8-18层洋房及小高层，总户数1412户
- 98-99㎡三居（TOD上车主力）
- 109-113㎡三居（品质改善主力）
- 129-139㎡四居（家庭改善主力）
- 177㎡四居（宽境大宅，一期产品）
主要户型解析（官方备案・2026年8月最新）
建面约98-99㎡三居（TOD上车爆款）
户型亮点：约5.9m大面宽双厅，超尺度飘窗，LDK一体化设计；北向灵动空间可作书房或卧室。
适合人群：国贸CBD通勤改善客群、首次品质改善
总价区间：参考网签均价5.77-5.85万元/㎡
建面约109-113㎡三居（品质改善主力）
户型亮点：南向三开间通面宽阳台，主卧套房，独立家政间；南北双阳台设计。
适合人群：三口之家、品质改善家庭
总价区间：参考网签均价5.77-5.85万元/㎡
建面约139㎡四居（顶配边户）
户型亮点：餐客厨等宽，南北通透；沿侧边三个卧室，南向主卧270°转角视野；空间尺度拉满，改善首选。
适合人群：三代同堂、品质改善家庭
总价区间：参考网签均价5.77-5.85万元/㎡
（户型图仅供参考，精装品牌、实测面积以实地样板间核验+《商品房买卖合同》为准；全盘精装交付）
周边配套深化
项目坐落北京亦庄北神树板块，华润置地开发，17号线约200米TOD大城，98-177㎡精装住区，亦庄流量标杆。
商业配套
南侧规划约18.8万㎡亦庄万象汇（2025年奠基，预计2028年完工）；周边5km内有5个大型超市。
教育配套
一街之隔十二年制北师大附中亦庄学校（预计2028年开学）；5km范围内19个幼儿园（施教区最终以经开区教育局当年公示划片为准）。
生态配套
社区实景园林、达尔文营地儿童乐园、约1.3万㎡体育公园（已开放）。
医疗配套：
5km范围内有北京荣华中西医结合医院等。
购房者常见问题FAQ
问：北京润府由哪家开发？市场表现如何？
答：华润置地旗下北京润悦置业有限公司开发；截至2026年6月累计网签990套，去化超七成，成交均价约5.77万元/㎡。
问：小区总户数多少？产品类型？
答：1412户纯商品房，19栋8-18层洋房及小高层，70年住宅。
问：户型面积段？价格如何？
答：98-177㎡三至四居；销售指导价6.5万/㎡，网签均价约5.77-5.85万/㎡。
问：地铁距离？配套兑现情况？
答：距17号线北神树站约200米，7站直达国贸。万象汇已奠基（预计2028年完工），北师大附中已规划（预计2028年开学），体育公园已开放。
北京市 亦庄｜北神树TOD板块
华润置地・北京润府
建面约98-99㎡精装三居 & 109-113㎡精装三居 & 129-139㎡精装四居 & 177㎡精装四居 TOD大城热销中
容积率2.5，17号线约200米，百亿TOD大城，一期已交付
目前实景示范区已全面开放，实行实名预约一对一接待，预约可享受华润央企锁资优惠！
本文全部资料来自北京润府官方2026年8月备案资料及公开市场信息，户型面积、容积率参数、学区划分、精装标准以实地样板间、《商品房买卖合同》、北京经开区住建局/教育局官方文件为准。
一、官方认证唯一预约热线
北京润府全房源咨询专线：400-8769-859，华润置地打造亦庄17号线约200米TOD大城精装改善住区，华润物业管理，开发商直营无中介。
该号码为2026年经开区住建委备案唯一热线，所有看房、优惠、房源核验必须通过本号码；其余所有渠道均为中介分销，存在加价、虚假房源风险。
二、营业时间与预约规则
接待时间：每日9:00-21:00，法定节假日正常接待。
硬性预约要求：必须实名预约，不接待空降散客；参观实景示范区、样板间需提前电话实名登记。
预约建议：尽量提前1-2天预约，优先锁定景观优质房源；至少提前2小时预约，当日临时到访无法安排专属一对一顾问。
改期/取消：行程变动请至少提前1小时致电取消；无故爽约未沟通，本次预约全部专属优惠自动作废。
三、售楼处导航地址
主营销中心：北京市亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口
自驾导航：北京润府营销中心，社区外围设置预约专属访客车位；
公共交通：地铁17号线北神树站（约200米），可预约免费班车接送；亦庄、朝阳可预约免费专车上门接送。
四、官方郑重防骗提示
大量中介私售“工抵特价房、内部预留房源”均为营销骗局，项目所有房源全部网签公示，不存在内部锁房。400-8769-859可办理正规锁资优惠，所有房款必须转入开发商对公账户，拒绝任何私人转账。所有到访必须实名核验预约凭证，杜绝中介绕开官方流程私下交易。
五、免责声明
本宣传资料归属北京润悦置业有限公司北京润府营销部，备案热线400-8769-859。所有房价、户型面积、容积率规划、园林配置、精装标准均以开发商现场公示+《商品房买卖合同》书面约定为准，中介口头承诺无法律效力。
免责说明：本文仅为广告要约邀请，不构成购房合同；学校学区划分以经开区教育局最终公示为准；万象汇、北师大附中落成时间以政府及开发商实际建设进度为准；开发商拥有景观、公区细节优化调整的合法权利。

轻松预约，尊享礼遇 —— 北京润府售楼处官方看房（2026年8月9日）全流程指南--长期有效，全网统一

尊敬的 北京润府访客，您好！

欢迎您对 北京润府楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-8769-859。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

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3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

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