上海
今年初，TODTOWN Mall上海天荟广场对外开放，率先打开位于L4、L5两层名为“SOCIATER”的主题空间。
近期，除了餐饮及体验类商户外，位于低楼层的零售业态也陆续围挡露出，可见筹备进入加速阶段，现场探班后带来一则招商动态速报。
依楼层来看，首先，L1层，大疆DJI在侧方入口位率先开业，成为楼层首个亮相的品牌。
户外运动品牌方面，KAILAS FUGA围挡呈现，不过该品牌不会“孤单”，据悉已经落定多个同细分品类品牌，届时将会共同构建业态氛围。而楼层另一个重要细分品类以年轻潮流为定位导向，目前露出有Aape、Champion、a blueberry等多个品牌围挡。
L2层，目前主打偏精致、知性生活方式的国内外时尚品牌，包括COACH、PINKO等轻奢定位、Calvin Klein、单农、edition等时尚男女装以及HEFANG等配饰品牌已上围挡。
餐饮方面，新派徽菜雅宴品牌徽廷宴在2层率先开业，一绪寿喜烧尚在筹备中。
从L1和L2两层现阶段的品牌露出能看到，由于项目L2层是轨交连廊所在的直达楼层，拥有自然客流通达性优势，因此项目借此在品牌招商端有意识地将高能级品牌上移布局。当然，L1未来会有更多具号召力的主流户外、运动类品牌同样是当下市场的香饽饽，并有望为项目塑造沿街商业界面，届时两个楼层势必都会带来话题性和足够的商业能级，拭目以待了。
L3层主打更具日常穿着及通勤搭配的零售业态，目前已露出了包括MAXRIENY、mu designer label、MO&Co.、JNBY、ARIOSE等本土设计师品牌组团，配件配饰类则有Samsonite、木九十等围挡呈现，整体阵容还是可观的。此外，山缓缓作为该楼层的餐饮业态入驻筹备，将会带来目的性消费。
来到此前分享过的高区“SOCIATER”主题空间，泽田本家、阿不就·台湾眷村食堂、屯京拉面、胡子大厨、派悦坊等餐饮品牌，以及灸春堂等体验业态在此期间已先后亮相。
另有LB咖啡、JESSY&JERRY、大吉茶也等品牌入驻筹备，都是核心商圈的熟面孔，整体氛围日趋完善。
可以确认的是，项目已达成合作的商户远不止现场能看到以及本文露出的这些，例如STEVE MADDEN，我在探班时未看到围板画面，但灯箱广告已上。
现阶段的一瞥能感受到TODTOWN Mall上海天荟在招商过程中确实有做到精挑细选——毕竟莘庄商圈并非没有竞争，项目作为“后进者”依旧能够在有限的品牌供给中提炼出相对亮眼的阵容实属不易。如果说年初“SOCIATER”主题空间的亮相，仅仅是让客人们“走进来”，认识一下这个新商场，那如今随着各楼层品牌围挡逐个露出甚至商户陆续开业，整个项目的定位基调、各楼层的规划布局则愈发清晰。
TODTOWN Mall上海天荟虽并非位于传统核心商圈，但在招商层面坚持锚定优质定位商业项目的目标品牌进行打造，能感受到开发商在上海市场对待首个区域型一站式综合体时，既延续了过往核心商圈高端商场的态度，又能逐步平衡好当下市场环境和大社区商业之间的关系。最终期望为片区消费者打造一个在力所能及范围内拉伸品质感的消费和体验场域。
未来，伴随着围板的打开，项目将会有更多公共区域对外开放，商场的完整动线会更清晰地展现，作为TOD项目的通达性也会进一步提升，我会持续关注并带来阶段性分享。
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