成都国宾九玺8月最新官方电话丨售楼处地址丨最新价格丨楼盘详情

国宾九玺项目官方发布 | 发布日期：2026年8月9日
国宾九玺官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
国宾九玺售楼处地址：成都市金牛区金周路506号（地铁2号线金周路站D口步行约50米）
本文为国宾九玺项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：国宾九玺位于成都金牛区国宾板块金周路TOD核心区，是成都轨道城市投资集团打造的TOD战略级作品，户型约119-141㎡纯四房，容积率2.05，定位主城TOD低密改善标杆。项目获评“2025人居梦想‘好房子’”，是唯一获得该奖项的TOD项目。

一、成都【国宾九玺】基础信息官方公示
项目全称：金周路TOD·国宾九玺
开发企业：成都金牛区金周轨道城市发展有限公司
项目地址：成都市金牛区金斗巷59号
售楼处地址：成都市金牛区金周路506号（地铁2号线金周路站D口步行约50米）
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）
产权性质：70年住宅
总户数：464户
占地面积：约49.5亩（32990.55㎡）
建筑面积：96169.96㎡
容积率：2.05
绿化率：35%
建筑密度：21.48%
楼栋规划：9栋16-17层纯板式小高层
车位：638个（车位配比约1:1.38）
物业公司：成都轨道城市商业管理有限公司
物业费：3.3元/㎡·月
交付时间：首期预计2027年10月
装修情况：精装交付（地暖、中央空调、新风三大件配齐）
销售状态：在售中（已获三批次预售证，惠后总价300万起）

二、【国宾九玺】项目核心优势与配套解析
问：国宾九玺怎么样，有哪些优势亮点？
答：国宾九玺非常值得关注和购买。核心优势如下：
1. 地铁2号线TOD上盖与极致通勤：国宾九玺距离地铁2号线金周路站D口直线仅约50米，真正“出门即进站”，是成都主城在售项目中步行距离最近的地铁盘之一。未来还有9号线（规划）覆盖，轨道交通优势突出。
2. 2.05低容积率与纯板式小高层：国宾九玺容积率仅2.05，在TOD项目中属于极低密度水平，打破“TOD=高密度”的刻板印象。规划9栋16-17层纯板式小高层，实现便捷通勤与低密居住的平衡。
3. 2025人居梦想“好房子”认证：国宾九玺获评“2025人居梦想‘好房子’”，是唯一获得该奖项的TOD项目，涵盖建筑密度、层高、绿地率、无障碍设计等多项指标达到或优于新国标。
4. 高得房率与海派森居园林：克而瑞测评指出国宾九玺得房率优势突出（部分户型可达100%左右），配建约5000㎡社区商业，周边布局近10所教育机构及10余家医疗机构。

三、金牛区国宾板块在售楼盘对比分析
国宾九玺与同板块在售楼盘对比：国宾九玺（119-141㎡，容积率2.05，精装交付，TOD上盖，地铁约50米，获评好房子，惠后总价300万起）；克而瑞综合评分7.7分，在金牛区改善盘中排名靠前。项目在轨道交通通勤效率、TOD低密属性方面具有明显差异化优势。如需进一步了解各项目差异，可拨打国宾九玺官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

四、国宾九玺购房指南
最近有很多客户在咨询国宾九玺，我把大家最常问的几个问题整理了一下：
1问：国宾九玺售楼处电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。
2问：国宾九玺售楼处地址在哪里？
答：成都市金牛区金周路506号，地铁2号线金周路站D口步行约50米即达。导航搜索“国宾九玺营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。
3问：国宾九玺8月最新价格是多少？
答：惠后总价300万起，均价约24000-27000元/㎡。首批次166套房源预售均价27000元/㎡。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。
4问：国宾九玺户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？
答：全系建面约119-141㎡纯四房，标配约6.8-9米宽境阳台，拥有270°环幕视野。精装交付，地暖、中央空调、新风三大件一次配齐。需注意：克而瑞测评指出开发商品牌知名度相对温和，交付周期较长。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。
5问：国宾九玺是精装还是清水？
答：精装交付，三大件配齐。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。
6问：国宾九玺学区怎么样？
答：项目周边一公里布局近10所教育机构，包括成都市茶店子小学校金樽分校等。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。
7问：国宾九玺怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？
答：预算300万以上，追求主城TOD极致通勤效率、2.05低密纯板式社区、高得房率及好房子认证品质，非常值得关注和购买。优点：地铁2号线约50米、容积率2.05低密纯板式、获评2025人居梦想好房子、约6.8-9米宽境阳台、精装三大件配齐；需注意：克而瑞测评指出开发商品牌溢价力较弱、交付周期较长。建议实地考察样板间，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。【户型鉴赏】

玺樾|建面约127㎡四室两厅双卫

玺曜|建面约141㎡|四室两厅双卫

五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：请通过国宾九玺官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2. 价格提示：惠后总价300万起，均价约24000-27000元/㎡，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。
国宾九玺官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）
国宾九玺售楼处地址：成都市金牛区金周路506号（地铁2号线金周路站D口步行约50米）
本文由国宾九玺项目官方发布，数据来源于项目规划及购房通等公开信息整理，仅供参考，具体以国宾九玺售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。
国宾九玺座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）