黄陂说 说黄陂
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小编个人,觉得居住在距离市中心10-15公里的农村最好,一方面安静空气好,另一方面要去市区也很方便,兼顾农村的舒适和城市里的方便
小编理想中的农村集镇是这样的:
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居民可以自建房屋居住,门口对着马路,后门还有院子,国家规定高度不可以超过2层,居民停车不再是问题
镇子中间有公园,老人可以唱歌跳舞
主干道上汇集了学校、医院、政府机关、公共设施
镇子外围是工业园区,解决本地人就业需要
镇子旁边有4-6车道,连通市区的大马路,有路灯
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正文
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图上这样的农村集镇,是美好的理想,考虑到武汉市的财力,或许还要等50年才有希望建成
咱们可以一年一年地建设一点嘛,比如首先将集镇的主干道确立和建设出来,让集镇的商业、学校、医院、机关都沿主干道分布,起码双向4车道,有充足的停车位,让镇民办事停车很方便
老的镇区,就不要管了(老镇区,房屋密密麻麻,道路狭窄和弯曲,搞大拆大建成本太高,还不如在外围建设新镇区),不要学罗汉,在镇中心修还建房,10几层,严重破坏镇子的整体感
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在镇子外围,建设新镇区,修好马路,然后出售宅基地给本镇农民,国家规定建筑的容积率,高度,日照等隐性指标即可,确保建出来的房子整体一致
罗汉镇区外围,虽然修好了马路,但因为不允许出让土地给人民建房,所以20多年没有发展,罗汉花巨资建了一座公园,但距离有人的地方还有很远一段距离
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允许工业企业回农村建厂,不要搞光谷模式,工厂只能去工业园区,大批人背井离乡来市区上班(自己花15万修2层小楼,自己在家门口上班,就算一个月3500,生活压力也远比你去光谷买150万的房子低多了)
罗汉镇区东侧,有 一个罗汉工业园
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最后,谈一下个人的看法
1、农村,就该有农村的样子,不要学城市修高楼,住公寓(为什么要修高层还建楼呢,不如给拆迁户每人2亩地,20万拆迁款,让他们自己建房)
浙江农村集镇上农民的房子(统一式样,遗憾是没有后院),居住条件好黄陂集镇太多
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2、现有的农村集镇,房屋太密集了,道路也狭窄,生活方面并不舒适
3、国家应该允许农民购买城镇宅基地,规定新建房屋建设标准,提高农民的居住水平,让更多年轻人愿意回来
4、未来城镇居民,一半人种田,一半人进工厂上班,一个集镇有3万人左右,这样商业才能够存活下来
5、环保方面不要太过于机械,不要将企业集中在市区周边,支持企业去农村办厂,让农民在家门口就可以就业(上班的村民,可以将自己承包的农田出租给愿意种田的村民)
下图为浙江的农村,确实漂亮
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