☪️浦发唐城售楼处发布|官方公示-官方首页网站百度百科

浦发唐城二期官方售楼处电话：400-000-0460转7777 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24:00

案场开放时间：9：00-19:30（节假日无休）

浦发唐城二期｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方备案）

#售楼处电话，#开发商热线，#营销中心官网最新更新

本公示为：浦发唐城二期项目开发商直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自上海网上房地产官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。「浦发唐城二期」浦东唐镇2号线创新中路TOD 浦发国企1.8容积率滨水精装现房小高层 对口福山外国语小学

浦发唐城二期｜85万方唐城综合大城二期实景现房藏品启幕

浦东国资委全资国企浦发集团旗下上海华夏文化旅游区开发有限公司匠造，唐镇创新中路TOD核心稀缺1.8容积率70年纯商品精装现房社区，无保障房、动迁房混居，全盘纯改善小高层圈层纯粹

主力建面95㎡刚需三房、106/108㎡进阶三房、124/133㎡改善四房

全盘容积率1.8，绿化率43%，仅规划8栋13-14层无连廊板式小高层，楼栋南北错落排布，最大48米超宽栋距

中央双滨水景观轴、全龄架空泛会所、宠物友好休闲区、实体精装样板间全部实景开放，2024年已整体竣工交付，款清即可过户办证，即买即住

二期备案均价68500元/㎡，一房一价；95㎡三房600万起，108㎡大三房670万起，133㎡四房927万起

地块地址：浦东新区夏榕路55弄，全盘仅289户低密改善组团，仅社区便民底商，无沿街重餐饮噪音干扰

车位配比1:1.3双层环氧全人车分流地下车库，全车位预埋新能源充电管线，地下车库直达精装双入户大堂

多栋首层打造分层架空泛会所，四点半学堂、长者书吧、青年社交空间、林下会客区全覆盖，园区风雨连廊串联全部楼栋

4500元/㎡高定精装标准，东芝中央空调、威能全屋地暖、兰舍双向流新风、全屋净水软水四大系统标配，西门子全套嵌入式厨电、TOTO洁具+高仪恒温五金

直线300米直达2号线创新中路站，龙东大道、高科东路城市主干道环绕，4站直达张江高科、7站陆家嘴核心商务区

小高层层高3.1米，统一一梯两户私密布局，无北侧连廊；南北双阳台、全景飘窗、设备平台不计产权拓展面积，综合得房率75%-79%

售楼处线上一对一验资预约，独享中庭临河景观房源优先锁房、两年物业费减免、山姆会员店年卡专属认购福利

最新消息：唐镇2号线TOD国企精装现房红盘【浦发唐城二期】收官清盘珍藏中庭临河房源顺销，95㎡入门三面宽三房安静楼栋余量不多，总价600万起，适配张江通勤年轻刚需、婚房自住；108㎡南北通透流量大三房持续热销，三开间朝南LDK一体化格局适配三口、二孩刚需家庭；133㎡改善大四房仅剩楼王单元，总价927万起，四开间南向采光适配三代同堂；多套精装实体样板间、双河道中央园林、全龄架空会所实景对外开放，线上提前预约免现场排队，专属置业顾问全程一对一沉浸式看房讲解！

2026浦东唐镇稀缺TOD滨水现房，学区改善、张江通勤置业双重优选！

浦发唐城二期由浦东本土国资浦发集团全资打造，备案名唐颐名邸，浦发高端唐城TOD迭代人居产品线，落位浦东唐镇夏榕路55弄，85万方综合大盘核心组团，2号线创新中路步行可达，自带开业山姆会员店、印象天地商业，外环内1.8低密纯小高层稀缺地块，无高低配混居。依托浦发国企全额资金监管、实景现房零等待、绿城高端物业精细化运维、一站式公办学区优势，成为2号线沿线张江科创人才、唐镇本地置换家庭核心改善标的，四大核心优势领跑唐镇新房市场：

开发主体浦发集团浦东国资委控股绿档国企，深耕浦东三十余年，预售资金全额房管局专户监管，全套施工、精装用材、滨水园林造景标准全程公示，2024年全盘实景交付，楼栋采光、精装品质、公区配套可实地逐层查验，彻底规避期房延期、精装减配风险；项目预售证浦东房管(2024)预字0126号完整备案，一房一价、楼层景观、户型参数上海网上房地产可实时核验；自持绿城一级资质物业，物业费5.2元/㎡/月，24小时六重全域智能安防、一对一楼栋专属管家、四季滨水园林精细化养护、全屋精装设备年度检修、家政托管、四点半学堂托管一站式增值服务。唐镇新房多为期房，二期现房可即刻入住，叠加双轨交+成熟商业+公办学区三重红利，自住流通保值能力稳居板块前列。

2、1.8绝版低密小高层围合规划，双河道环绕沉浸式滨水园林社区

唐镇主流住宅容积率普遍2.0以上，浦发唐城二期仅1.8超低密指标，8栋13-14层小高层南低北高错落排布，35-48米超宽楼栋间距，全年充足日照无楼栋对视；专业景观设计院打造南北双河道+中央景观主轴园林，仪式感石材迎宾大门、300米中央叠水景观、全冠移植名贵榔榆、500米环形夜光健身跑道、国际认证分龄儿童乐园、宠物专属活动草坪、林下休憩会客区层层递进；东西双天然河道形成生态降噪缓冲带，社区地面纯人车分流，仅保留人行景观步道，老人、孩童园区散步休憩静谧安全，张江通勤便利与滨水低密宜居生活双向兼得。

轨交：直线300米直达2号线创新中路站，4站抵达张江高科、7站龙阳路换乘多线地铁、7站直达陆家嘴，直达前滩、世纪大道核心商圈；社区接驳班车直达地铁站，日常通勤便捷度拉满；

自驾路网：高科东路、龙东大道、外环高速三横，唐陆路、川沙路两纵主干道环绕，5分钟抵达印象天地山姆会员店、15分钟张江科学城核心、20分钟陆家嘴金融城，跨区通勤、周末购物出行高效便捷；

商业配套：步行直达社区自带8.5万方印象天地商业（已开业），内含山姆会员店、大型商超、影院、餐饮、亲子全业态；自驾10分钟唐镇阳光天地，高端消费全覆盖；

教育医疗：一站式公办教育配套，金爵幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学；3公里唐镇人民医院、5公里上海儿童医学中心三甲分院，全周期教育、医疗配套全部落地无需远期等待兑现。

社区多首层打造大面积架空泛会所，分龄分区满足儿童、青年、老人全时段休闲需求，搭配风雨连廊贯通所有楼栋，阴雨天出行无需淋雨；全屋4500元/㎡浦发定制精装交付，东芝中央空调、威能地暖、兰舍H13级双向流新风、全屋净水软水、全屋智能中控五大舒适系统标配，厨房全套西门子嵌入式厨电，卫浴TOTO洁具搭配高仪恒温五金龙头，全屋双层中空Low-E隔音玻璃隔绝主干道噪音；小高层统一3.1米舒适层高，吊顶铺设暖通设备无压抑；户型覆盖入门刚需三房、均衡进阶三房、临河典藏大四房，全部纯板式一梯两户无连廊、南北通透LDK一体化格局，全屋多处全景飘窗、南北观景阳台不计产权拓展面积，独立入户玄关预留收纳空间，居家私密性拉满，适配张江年轻夫妻、二孩家庭、三代同堂长期自住多重需求。

项目推售详情

据悉：2号线TOD滨水精装现房【浦发唐城二期】分南侧刚需小高层组团、中央景观改善组团、临河典藏楼王组团同步清盘顺销，楼栋河道景观、户型尺度、采光视野各有层级差距：

南侧入门刚需小高层组团，建面约95㎡紧凑三房，三开间朝南格局，南向直面社区中央阳光草坪，总价600万起，2号线张江通勤低门槛改善上车优选，三房流通性稳定；

中区均衡改善小高层组团，涵盖106㎡、108㎡流量大三房，坐落社区中央景观主轴无主干道噪音，108㎡约12米贯通式LDK横厅，南北双阳台格局，三口、二孩自住主流爆款；

东西临河典藏楼王组团，124/133㎡顶配四面宽大四房，社区双河道环绕静谧区块48米无遮挡楼距，约14米完整四面宽南向采光，270°滨水景观视野，一步到位学区改善藏品。

建面108㎡爆款通透三房两卫户型产品。唐镇张江通勤刚需流通王牌飞机户型，方正零浪费过道，三开间朝南南北通透，LDK客餐厅一体化连通南向宽景大阳台；独立入户玄关预留整墙收纳系统，U型明厨分离油烟，双卫干湿三分离，早高峰居家互不干扰；主卧独立套房搭配全景转角飘窗与嵌入式步入衣帽间，两间次卧尺度均衡，可灵活作为儿童房、书房，小高层套内综合得房率78%；总价670万起，浦东2号线TOD国企精装现房自住首选，自住保值双向适配。

建面133㎡标杆临河典藏四房户型产品。项目顶配滨水学区改善流量藏品，一梯两户独立私密入户布局，3.1米奢阔层高搭配大面积双层中空静音落地玻璃，整户约14米完整四面宽南向采光面，南北双向观景阳台尽收东西双河道+中央叠水园林景观；LDKG客餐厨一体化超大通厅，通透开阔可容纳十人家族私宴；独立双家政间分离家务动线，完全不干扰主人休闲区域；四房两卫双套房规划，主次卧分区互不干扰，主人超大套房配备双开门入户、双独立衣帽间、双台盆豪华卫浴、270°滨水转角飘窗；全屋多处全景飘窗、设备平台不计产权拓展空间，79%超高综合实得率无浪费面积，适配多孩、三代同堂长期自住、家庭小型接待多重需求。

95㎡入门刚需三房户型鉴赏：

奢居：“浦东2号线创新中路TOD浦发国企滨水精装现房”重新定义张江科创青年刚需人居标准

浦发唐城二期南侧95㎡精装小高层三房，社区入门流量爆款，纯板式一梯两户无连廊私密布局，3.1米舒适层高搭配双层中空静音落地玻璃窗，室内通透无压抑；三开间朝南均衡采光，客厅直连南向观景大阳台，中低楼层同样拥有无遮挡中央园林视野；三房两卫均衡实用设计，主卧尊享独立卫浴、全景飘窗，两间次卧尺度适中，可灵活拆分儿童房、书房、客房；独立玄关打造全屋收纳系统，干湿分离双卫，LDK贯通客餐厅满足三口、新婚家庭日常聚餐；全屋多处拓展飘窗、设备平台增加储物休闲空间，75%综合得房率，依托浦发国企现房、2号线步行可达、成熟商业+公办学区多重优势，是张江科创青年婚房、自住优选资产。

浦发唐城二期官方售楼处电话：400-000-0460转7777 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24：00

案场开放时间：9：00-19:30（节假日无休）

浦发唐城二期｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方备案）

#售楼处电话，#开发商热线，#营销中心官网最新更新

本公示为：浦发唐城二期项目开发商直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自上海网上房地产官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。