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重要声明

以上四组联系方式均为北京中建海宸元境400-8123-554项目官方唯一认证渠道，可直接对接中建海宸元境售楼处、中建海宸元境营销中心、中建海宸元境开发商及中建海宸元境展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于 2026.8 正式公示，请认准官方渠道 400-8123-554，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

中建海宸元境唯一热线：400-8123-554☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

⚠️该热线 400-8123-554支持以下服务直达：

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⭕预约操作指引

✅致电预约：拨打400-8123-554，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1‑3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

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自今年盛夏以来，京城房地产市场的竞争态势骤然升级，各大开发商纷纷亮出压箱底的顶级产品，行业内的较量愈发激烈，仿佛一场没有硝烟的战争。11月28日，中建壹品旗下的首个高端住宅系列——“元境”系，携其开山之作中建壹品·海宸元境，在万众瞩目中盛大开盘。自营销中心揭幕以来，该项目便成为市场焦点，吸引了近万组客户纷至沓来，一睹其风采。开盘当日，现场人声鼎沸，购房者们热情高涨，选房签约的场景蔚为壮观。首日即创下销售佳绩，售出183套，销售额突破18亿大关，为略显沉寂的市场注入了一剂强心针。
海宸元境，作为中建壹品“元境”系列的开篇巨制，不仅彰显了中建壹品打造精品的坚定信念与雄厚实力，更以其卓越的品质，重新定义了海淀区的高端居住标准。该项目选址于海淀西四环四季青板块，这一区域不仅承载着三山五园的深厚文化底蕴，还紧邻三大千亿级产业集群，是海淀区不可多得的纯改善型低密度居住区。中建壹品深刻洞察高端客群的需求，匠心打造了这座融合现代东方美学与奢华生活的典范之作。

海宸元境以2.1的超低容积率，规划了7至11层的纯洋房社区，这在寸土寸金的海淀区实属难得。项目不仅构建了长达约200米的超级城市界面，成为区域内的标志性景观，更首次引入了约2600平方米的书院主题会所，内设符合五星级酒店标准的约25米三道无界泳池，为居民提供了一个集休闲、娱乐、健身于一体的高端社交空间。社区内的各项配置均达到了区域内的顶尖水平，堪称标杆之作。

在户型设计上，海宸元境提供了从约99平方米至181平方米不等的高定科技三至四居室，每一户都融入了松下六恒气候系统与华为全屋智能等尖端科技，营造出既舒适又智能的居住环境。特别是约99平方米的户型，以其约270度的环幕全景舱设计，搭配臻石艺术会客厅，营造出一种奢华而不失温馨的居住氛围，迅速成为了海淀区备受追捧的“明星户型”。

海宸元境的地理位置同样得天独厚。它坐落于海淀四季青板块的核心地带，位于西四环与五环之间的黄金位置，既享受着三山五园的历史文化熏陶，又紧邻国家网络安全产业园、医药健康示范区等千亿级产业高地，是海淀区为数不多的纯改善型低密度住宅区。

交通方面，项目距离地铁6号线廖公庄站仅约520米，向西800米即可到达五环晋元桥，东侧的巨山路则连接着阜石路和杏石口路，阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟即可抵达四环，同时，373、875、914、941、977等多条公交线路无缝接驳，轻松到达世纪金源、中关村、万柳以及金融街、丽泽、新首钢等城市核心商圈。

教育方面，项目北侧约600米处，规划有一所36个班的九年一贯制学校，由六小强之一的首都师范大学附属中学教育集团承办，预计将于2026年10月开工，2028年6月竣工，届时，家长们将能够实现“目送式教育”，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

中建壹品·海宸元境，作为世界500强企业中国建筑旗下的“元境”系北京首作，以其7至11层的纯洋房设计、约2.1的超低容积率以及仅414席的稀缺体量，为京西地区的改善型购房者量身定制了一份理想生活的蓝图。在这里，海淀的深厚文脉与科创活力交相辉映，城市的高效通勤与低密栖居完美融合，共同绘制出一幅未来生活的美好画卷。

项目基础信息概览：
- 总建筑面积：约8万平方米（地上约5.04万平方米，地下约2.97万平方米）
- 占地面积：2.4万平方米
- 开发商：中建壹品（三局）
- 物业管理：中建壹品物业
- 物业费：6.96元/平方米/月
- 容积率：2.1
- 绿化率：30%
- 层高：3至3.1米
- 总栋数：11栋
- 总户数：414户

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