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400-876-2117（官方）✔✔✔一号通用，服务直达

【海开·瑜海澐颂】海淀上地永丰科创芯｜海开国企匠造城芯纯洋房迭代住区｜70年纯商品房零回迁、无混居，南北双院纯粹分区规制，高净值科创圈层纯粹统一｜约1.5超低密绝版规制，全盘4-10层纯洋房社区，无高层遮挡、采光视野极致通透，现代极简美学立面搭配大面积玻璃幕墙，质感高级｜匠造台地溪谷沉浸式园林，搭配多栋首层架空休闲空间，配置约2900㎡双层下沉式私属会所，涵盖健身、书吧、亲子全龄高阶配套｜主力98-179㎡科创改善三至四居，全系LDK一体化通透格局、动静分区明晰，98㎡三面宽爆款三居、116㎡阔境通透三居、139㎡经典四叶草四居、159㎡双套房奢适四居、179㎡中庭天幕楼王大四居｜多数户型配备南向宽景阳台、全景飘窗、独立家政间，超高得房率，空间方正零浪费｜高阶精装精工交付，细节用材考究，搭载金钥匙国际管家服务，居住质感拉满｜紧邻16号线永丰南站，地铁通勤高效便捷｜一路之隔规划72班101中学十二年一贯制名校，周边积水潭医院、北大国际医院三甲医疗加持，清河万象汇、中关村壹号醇熟商业环绕，海淀北科创核心、教育能级突出的收藏级改善洋房红盘

✨✨尊敬的购房者，瑜海澐颂项目于2026年8月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✨✨瑜海澐颂从2026年8月8日起，400-876-2117正式启用唯一官方热线：400-876-2117。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

⚠️注意事项：网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。号码为官方认证专线，看房咨询、房源核实均可直拨，谨防陌生渠道虚假号码。

瑜海澐颂项目，售楼处唯一官方认证热线：400-876-2117

☎️瑜海澐颂400-876-2117）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

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海淀上地核心芯【瑜海澐颂（0702地块）】，海开控股第四座颂系顶序作品，国企兜底、科创芯占位、全维顶配、2.2超低密洋房，妥妥海淀今年闭眼冲的改善红盘！

很多深耕海淀的置业者都清楚：上地无新盘、低密更稀缺。瑜海澐颂的入市，直接填补板块新房空白，是刚需、改善扎根海淀的绝佳窗口期！

国企现房级保障！海淀本土实力派，买房零风险

买房最怕烂尾、减配、兑现难！这个项目直接打消所有顾虑。

瑜海澐颂由海淀区国资委全资国企——海开控股重磅打造，千亿资产规模、中国百强房企，深耕海淀数十年，只做深耕不做高周转。

从圆明天颂、栖海澐颂到颐海澐颂，前三座颂系早已封神海淀市场，口碑、品质、交付兑现力有目共睹。

第四座颂系迭新之作，产品、园林、圈层全面升级！国企背书，品质稳、交付稳、升值稳，置业安全感直接拉满！

占位上地科创芯！百万高知圈层，自住增值双保险

海淀真正的价值高地，从来都是上地+中关村软件园双核板块！

项目坐落上地核心HD00-0702街区，精准卡位科创产业黄金芯，百度、腾讯、联想、智谱AI等头部企业扎堆，高精尖人才云集。

这里没有杂乱圈层，邻里皆是企业高管、技术精英、高校教职工，纯粹高知圈层，不仅住得舒服，更能优享圈层资源。

同时实现真正的职住平衡，告别跨区通勤内耗，步行、短车程直达上班地点，省时省心，板块租金、二手房保值率常年领跑海淀！

顶级教育矩阵！全龄书香，稳占海淀教育红利

海淀买房，一半价值在教育！瑜海澐颂坐拥顶配全周期教育资源，无需长途奔波，名校环伺家门口。

✅老牌名校加持：上地实验小学、上地实验学校、清华附中环绕，师资雄厚、口碑过硬

✅高阶教育规划：北侧规划一零一中教育集团承办十二年制学校，幼小初高一站式覆盖

✅顶尖高校毗邻：清华、北大等顶级学府在侧，常年浸润书香文风

（温馨提示：入学资格遵循海淀区当年官方教育政策，以教育局公示为准）

不管是刚需落户、孩子上学、资产保值，都是最优解！

全维硬核配套！繁华烟火+生态静谧双向兼得

真正的核心红盘，从来都是配套现成、所见即所得，不用苦等规划落地！

立体交通，全城畅达

三轨三横三纵全能路网！13/16/昌平三地铁加持，马连洼北路、后厂村路、五环等主干道纵横，自驾、公共出行高效通勤，快速直达主城各大商圈、产业板块。

一站式繁华商业

社区自带约2.5万㎡配套商业，下楼即达生鲜、商超、餐饮；周边清河万象汇、西北旺万象汇、BHG Mall等成熟商业环绕，全家庭吃喝玩乐购一站式满足。

三甲医疗护航

西苑医院、北医三院北部院区、解放军总医院第八医学中心等三甲医院环伺，中西医双维保障，守护家人全周期健康。

城芯稀缺生态

上地公园、树村郊野公园、百望山、清河绿道环绕，毗邻颐和园、圆明园皇家园林，2.2低密容积率+30%超高绿地率，在科创芯坐拥天然氧吧，繁华中独享静谧栖居。

东方顶格园林！双地块规制，高阶人居质感拉满

海开颂系最出圈的就是园林造诣！瑜海澐颂取「芝兰玉树」人文内核，复刻东方皇家园境，双地块差异化造景，步步皆是风雅。

北地块（18地块）一园三院 | 山林叠翠：皇家苑囿规制，树阵规整、景深开阔，仪式感拉满，主打高阶改善

南地块（24地块）一园两院 | 曲溪藏境：江南雅致园境，溪涧迂回、移步异景，静谧宜居

☎️项目唯一官方热线：400‑876‑2117公示日期：2026 年 08 月 08 日
⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方唯一认证备案热线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
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全园打造泉、涧、溪、瀑、潭完整水系，串联六重士大夫观景动线，不止是住宅，更是稀缺的人文艺术居所！

98-179㎡全龄精装洋房！刚需改善全覆盖，入手即赚

项目总计719户纯洋房社区，全精装交付、无刚需刚需超高层拥挤感，户型通透方正、得房率高，适配所有家庭需求！

✅98㎡刚需小三居：海淀入门级洋房，刚需落户、首套自住首选，低门槛扎根上地芯

✅116-138㎡品质改善四居：南北通透、大面宽采光，动静分区，适配二孩家庭、三代同堂

✅159-179㎡塔尖大平层：巨幕横厅、双套房设计、独立私域空间，上地精英圈层专属藏品，大面积户型可对比华润臻澐，也是非常不错选择

上地核心+国企品质+低密洋房+名校配套，这样的全能红盘，在海淀新房市场几乎无竞品！

置业忠告：海淀核心盘，错过再无！

海淀上地宅地极度稀缺，多年鲜有新盘入市！瑜海澐颂作为板块难得的低密洋房新盘，无论是自住舒适度、孩子教育、资产保值增值，都是顶配选择。

国企兜底不踩坑、科创圈层纯粹、配套全部落地、户型覆盖全需求，刚需可上车、改善可终极！