浙江
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基础概况
项目地处义乌北苑机场路与拥军路交汇处，义乌国企建投绣湖置业开发，70 年住宅产权，整体已经竣工交付，属于现房社区，买完即可办证装修入住。社区规划 27 栋 10-15 层小高层，总共 1150 户，容积率 1.75，绿化率 38%，人车分流设计，车位配比约 1:1.5，停车资源充足。建投自持物业，社区配备集中商业、邻里中心、架空全龄活动区，仅设置少量便民底商。
交通区位
距离轻轨凌云站约 700 米，轻轨贯通义乌全城；门前机场路、拥军路为主城主干道，自驾 15 分钟直达义乌国际商贸城，去往义乌之心、万体广场十分便捷。小区一路之隔就是莲塘公园，休闲散步便利。
社区与产品特点
- 楼栋以一梯一户布局为主，私梯前厅独立使用，私密性较好；外立面采用整块铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃，质感耐用。
- 户型覆盖 98㎡刚需三房、127/128㎡主流四房、139/142㎡改善四房，三开间朝南、四叶草 / 横厅两种格局，双阳台设计，通透采光，毛坯交付，装修改造自由度高。
- 园区打造中央景观轴线、贯通全园的风雨连廊、四座庭院景观，搭配罗汉松造景，楼栋底层架空打造亲子、老年休闲空间。
- 社区自带约 3 万方集中商业、邻里中心，可满足日常购物、便民服务需求。
周边配套
教育：400 米范围内布局幼儿园、小学、中学，十二年教育配套集中排布，可步行上学，最终学区以教育局划片为准。商业：自带社区商业，1.2 公里抵达万体广场，3 公里覆盖北苑万达、义乌之心成熟商圈。产业：临近数字产业园、电商产业集群，经商、上班通勤便捷。医疗：就近社区门诊齐全，5 公里可达义乌市中心医院三甲院区。生态：紧贴莲塘公园，日常休闲健身方便。
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