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上海·城投悦江湾最新售楼处热线电话公示（2026.8.7）【官方认证】

上海【城投悦江湾】2026年8月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.8.7实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方售楼处认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅城投悦江湾售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 城投悦江湾案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

城投悦江湾｜于上海的江岸，悦启一座城市的从容江湾

上海的魅力，有一条是“悦”出来的。

不是外滩的钟声，不是陆家嘴的电梯，而是黄浦江在某个不经意的弯道处，放慢流速、轻轻拍岸的声音——那是这座城市在奔涌之外的另一面：从容、温润、懂得留白。

在黄浦江“第三湾”的岸线上，在国企城投的厚蕴笔触下，一座以“悦江湾”为名的作品，正为这座城市里追求江湾气度与生活悦然兼得的人，启幕一湾可以安放心灵的当代居所。

城投悦江湾，便是那一湾。

01 读懂“城投悦江湾”

• 城投上海城市建设的“主力军”与“压舱石”。上海城投集团是上海市属大型国企，承担了上海重大基础设施建设、城市更新、保障性住房等众多战略任务。从黄浦江越江隧道到城市高架路网，从老城厢改造到滨江岸线贯通，城投始终是上海城市发展的中坚力量。城投二字，意味着政府信赖、城市担当、品质兑现
• ——不是物质的堆砌带来的快感，而是生活回归从容之后，内心自然生发的欢喜
• 江湾——黄浦江于此温柔转弯，形成上海主城最干净的江岸线、最开阔的江景视野、最安静的湾区氛围。

城投悦江湾——于上海的江岸，悦启一座城市的从容江湾。十六个字，已经为这座作品写下了最完整的注脚。

02 品牌基因：上海城投，城市发展的“长期主义者”

在上海，城投是一个不可忽视的名字。

• 城市建设的国家队：上海城投集团承担了上海重大基础设施建设、城市更新、滨江贯通等众多战略任务。从黄浦江越江隧道到苏州河综合治理，从老城厢改造到保障性住房建设，城投始终是上海城市发展的主力军；
• 国企的责任与担当：作为上海市属大型国企，城投以“让城市生活更美好”为使命，在房地产开发领域坚持“不降标、不延期、不投机”的经营哲学。在不确定的时代，城投的国企信用就是最大的确定性；
• 读懂上海的每一寸土地：城投对上海的城市规划、板块价值、人居需求有着最权威的理解。“城投造”，是上海人心中“靠谱”的代名词

城投悦江湾，是城投对上海“江湾生活”的一次深情回应。它不只是一座住宅，更是城投对“上海人应如何与江湾相处”的一次深度作答。

03 地段研判：黄浦江的“第三湾”——城市最后的江岸珍藏

城投悦江湾落址上海闵行区——浦江镇核心、黄浦江第一湾（第三湾）畔，这里是上海“一江一河”战略的重要节点，也是黄浦江沿岸最后一片可成片开发的高端居住带。

• 城市站位：外滩是第一湾（历史金融），徐汇滨江-前滩是第二湾（艺术商务），而浦江第一湾是第三湾（生态生活）。前两个湾区已经饱和，第三湾是黄浦江留给上海人的最后一席“江湾生活”入场券
• 交通地铁8号线已贯通（项目距站点约800米），卢浦大桥、徐浦大桥连通浦西浦东，申嘉湖高速、浦星公路构成路网——25分钟直达前滩，30分钟到人民广场、陆家嘴
• 产业：前滩辐射+大零号湾+浦江科技城，三大产业引擎叠加，持续导入高净值人口；
• 商业：浦江城市生活广场、万达广场、新田360广场三大商业体全面运营；
• 生态黄浦江滨江绿道、浦江郊野公园（约15.29平方公里）环绕——推窗见江、出门入园，是物理现实，不是营销话术
• 教育医疗：世外教育附属浦江外国语学校、协和双语学校；仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院浦江院区（三甲）双三甲护航。

04 产品力解读：城投的江湾表达——让“悦”成为日常的底色

规划理念

城投悦江湾整体以“洋房+小高层”的低密组合形态呈现，建筑沿江面层层退让、错落排布，最大化释放江景视野与园区景观——江湾生活的核心，是让江景成为日常的背景，而不是偶尔的风景。

建筑设计以“现代极简+海派优雅”为语言：

• 立面主材选用银灰色铝板+香槟金金属线条+LOW-E中空玻璃高级、冷峻、历久弥新，是浦江天际线上最容易被记住的轮廓
• 极致窗墙比，搭配大面积落地窗与L型转角窗最大化引入江景、园景与自然光
• 建筑顶部以流线型挑檐收束，呼应黄浦江水流的韵律感；
• 单元大堂挑高约6米星级酒店标准——石材、金属、艺术装置、水晶灯饰——归家的仪式感，从下车的第一步开始

景观营造——一座“可以走进去的悦然画卷”

以“一江·两轴·三园·五境”为骨架，打造沉浸式园林：

• 一江——借景黄浦江，沿江界面以绿化缓坡+观景平台过渡；
• 两轴——礼仪轴与生活轴，串联各功能节点；
• 三园——童梦乐园、活力公园、静谧花园；
• 五境——水境、林境、花境、石境、光境。

社区配置：

• 800㎡悦江会所：恒温泳池、健身中心、私宴厅、四点半学堂；
• 全楼栋架空层设计（层高约4米）：艺术展廊、悦书房、茶歇社交、亲子天地；
• 酒店式落客环岛+人车分流+风雨连廊——实现无雨归家
• 城投物业“悦+”服务体系全程导入。

1地段

去年7月，杨浦城市建设投资以208816万元竞得杨浦区长海社区025-07地块（长海路街道332街坊），房地联动价99000元/㎡！目前项目案名已定，为杨浦城投·悦江湾。

项目位于杨浦区长海社区，处于中外环，毗邻五角场商圈。距10号线三门路站约700米，8号线嫩江路站直线约1.4km。

向南距离中环线国和路上匝道1公里左右，串联淞沪路和翔殷路城市主干道，通达内环线、中环线、大连路隧道等，便捷通达浦西浦东

项目位于杨浦中外环，周边有10号线、8号线，最近的地铁站是10号线三门路站约800米，向南距离中环线国和路上匝道也只有1公里左右的距离，出行较为便捷。

教育方面，项目周边的教育资源十分丰富，上体附中附属小学直线距离地块约百米；此外，国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校），兰生复旦中学、同济中学、上海市国和中学等学府都在地块约1.5公里范围内。

医院方面，周边有海军军医大学第一附属医院、第二军医大学第三附属医院、长海医院等；

商业方面，直线距离地块约300米就是中原城市广场，国华国际广场距离项目的直线距离约800米。此外，太平洋森活天地、百联又一城购物中心、合生汇综合广场、五角场万达广场等都在项目约2公里范围内，吃喝玩乐购需求可以得到很好的满足。

总体而言，项目地理位置不错，毗邻五角场商圈。总价千万级即可入住百平左右三房，值得期待！

2产品

项目作为杨浦城投2023年首要作品，项目以现代简约风格打造上海精致生活范本。

效果图过程稿独家首发（以开发商实际公示为准）：

项目户型图

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年8月最新公示：城投悦江湾官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。