一文解析深圳龙华宏发·悦见倾湖锦府能买吗，位置，交通，学校，综合分析！

宏发 ·悦见倾湖锦府位置 宏发 ·悦见倾湖锦府规划平面图

项 目 简 介

《宏发·悦见倾湖锦府》位于龙华区龙华街道清湖片区，清华社区清龙与龙华大道交汇处西侧，毗邻盛璟润府、清泉外国语学校、港之龙科技园商务中心，隔观澜和与富士康龙华园区相望，我们楼盘距离地铁4号线清湖站A出口步行约450米左右、龙华文体中心步行约500米

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“宏发悦见倾湖湖锦”项目，包含4个地块，共13座主体建筑。其中新时代大厦由1栋42层写字楼组成，和府由1座29层写字楼+3座50-57层住宅楼组成，锦府由2座44层住宅楼组成，誉府由2座44层住宅楼+2座56层公共租赁楼+1座37层写字楼+1座3层幼儿园教学楼组成。

“宏发悦见倾湖”项目，计容建面约41.71万㎡，其中住宅约21.08万㎡，办公约13.22万㎡，商业约3.11万㎡，幼儿园约5800㎡，文化活动室约1080㎡，公交首末站约3200㎡，社区健康服务中心约1080㎡，另有其它基础配套设施若干。

【项目详情】

• 占地面积：约4.8万㎡
• 建筑面积：约48.8万㎡（倾湖锦府6.7万㎡）
• 总栋数：8栋（倾湖锦府1栋2个单元）
• 容积率：7.0
• 绿化率：40%
• 总户数：倾湖锦府351户
• 总车位：地下5层582个（车位比1:1.66）
• 层数：44层
• 梯户比：3梯4户、3梯5户
• 物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
• 官方电话：4008552986
• 物业费：5.5元/月/平米
• 交楼时间：2025年9月简装交付
• 产权年限：70年

价格说明：

项目首推悦见倾湖锦府，351套建面约96-99-102-116-119㎡的3-4房，备案均价6.5万/平，单价6-7万/平区间，开盘有优惠，96平折后总价510万起。相比较旁边盛璟润府6.9万/平、总价590万起的价格，悦见倾湖的价格有很大优势。

开发商介绍：

《宏发·悦见倾湖锦府》项目发展商为『深圳市宝玺玥房地产开发有限公司』，工商信息显示其由宏发房地产、东和泰实业、荣群投资三家公司投资组建，其中宏发房地产持股85%，主导开发、建设、运营该项目。

“宏发房地产”隶属“宏发投资集团”，初创于1981年，立足粤港澳大湾区，历经多年沉淀，现已发展成为一家多元化综合型集团企业，形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈，助力城市的经济繁荣、可持续发展。

在深圳，宏发不仅先后开发了玺玥华府、QCC前城、天汇城、世纪城、雍景城等多个城市综合和精品住宅项目，旗下光明大仟里、宝安大仟里和多个“荟”系列的商业也运营的非常成功，为深圳高品质、居住、生活、服务与体验做出了很大的贡献。

户型图欣赏：

配套情况

区位：

深圳“十四五”规划明确：深圳将龙华区的民治、龙华街道等纳入都市核心区。项目位于龙华“一圈一区三廊”规划区域，地处六大重点片区之一的龙华国际商圈中，龙华国际商圈与北站国际商务区等重点片区成共赢发展之势。

交通：

项目距离4号线清湖站500米，附近有龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路、沈海高速、石清大道、布龙路等，交通便利。

商业：

项目自带建面约3.3万㎡社区商业，以集中商业+沿街商业组合而成。

项目周边汇聚iCO购物领地、山姆会员店、壹方天地购物中心等商业集群。

教育：

项目配建18班幼儿园，区域有九年一贯制清泉外国语学校、龙华区新华中学。

生活圈：

项目周边有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体配套。

园林：

项目沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和Low-E节能双层中空玻璃为主，历久弥新。

项目由多地块组成，打造现代亚洲风格园林，以活力复合连廊衔接各地块住区，实现多元主题园林之间的无缝衔接，园林景观共享。

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郑重提醒：本楼盘售楼处电话从未设置任何所谓的“分机号”，拨打之前请认真甄别，保护好个人隐私，谨防上当！

【免责声明】

· 本文中所提到的深圳龙华区“宏发悦见倾湖锦府”项目名称均为本项目的网络推广名。

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