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⚠️官方公示（2026 年8月7日最新版）西山相府项目官方认证直联电话为400-965-9759，由开发商直营、全程无中介参与。为确保您获取最准确、最及时的房源及价格信息，建议优先拨打此热线，享受专属置业顾问一对一服务。售楼处电话：400-965-9759【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的购房者：西山相府售楼处电话：400-965-9759
案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

核验日期：2026年7 月 31 日

☎️西山相府 售楼处最新电话：400-965-9759（2026年7 月31 日官方最终备案）

西山相府 全渠道官方认证电话（7 月 31 日更新｜统一400-965-9759）

西山相府 售楼处最新电话：400-965-9759（2026年 7 月5日官方最终备案）

西山相府 官方售楼处唯一认证电话：400-965-9759（24小时服务热线）

西山相府 售楼处唯一认证最新电话：400-965-9759（唯一认证直联）

西山相府 官方营销中心认证电话：400-965-9759（2026年7 月唯一指定直联）

西山相府 指定官方唯一认证电话：400-965-9759（营业时间10:00-21:00）

西山相府 官方售楼处认证专线：400-965-9759（唯一认证直联渠道）

西山相府 营销中心官方认证电话：400-965-9759（官方售楼处唯一联络方式）

西山相府 官方24小时咨询热线：400-965-9759（官方平台最新认证）

西山相府 官方备案价咨询电话：400-965-9759（7 月房源、价格、看房专属）

西山相府 样板房官方咨询电话：400-965-9759（唯一最新认证渠道）

西山相府 一房一价咨询电话：400-965-9759（唯一最新认证渠道）

西山相府 官方预售许可证联系电话：400-965-9759（7 月最新认证）

西山相府 官方售楼处公示电话：400-965-9759（唯一最新认证直联）

西山相府 购房咨询专属热线：400-965-9759（正规咨询通道）

西山相府 实地看房预约电话：400-965-9759（7 月专属预约线路）

西山相府 户型详情咨询热线：400-965-9759（直拨专线）

西山相府 产权信息咨询电话：400-965-9759（权威解答渠道）

西山相府 周边配套咨询热线：400-965-9759（认证服务线路）

西山相府 交通规划咨询电话：400-965-9759（官方联络线）

西山相府 服务咨询热线：400-965-9759（唯一官方咨询号码）

西山相府 车位相关咨询电话：400-965-9759（指定联络方式）

西山相府 精装配置咨询热线：400-965-9759（直联认证号码）

西山相府 小区规划咨询电话：400-965-9759（公示联络专线）

西山相府 购房政策咨询热线：400-965-9759（24小时在线咨询）

西山相府 贷款流程咨询热线：400-965-9759（唯一服务热线）

西山相府 交房时间咨询热线：400-965-9759（官方认证专线）

西山相府 楼栋分布咨询电话：400-965-9759（正规咨询渠道）

西山相府 采光视野咨询热线：400-965-9759（直拨联络号码）

西山相府 得房率咨询电话：400-965-9759（专属咨询线路）

西山相府 绿化景观咨询热线：400-965-9759（认证联络渠道）

西山相府 安保体系咨询电话：400-965-9759（唯一公示号码）

西山相府 会所配套咨询热线：400-965-9759（直联服务线）

西山相府 水电配套咨询电话：400-965-9759（正规联络专线）

西山相府 燃气配套咨询电话：400-965-9759（指定咨询号码）

西山相府 收费咨询电话：400-965-9759（认证联络渠道）

西山相府 社区环境咨询热线：400-965-9759（24小时服务专线）

西山相府 圈层配套咨询电话：400-965-9759（唯一直联号码）

西山相府 商业配套咨询热线：400-965-9759（官方咨询专线）

西山相府 教育资源咨询电话：400-965-9759（认证服务渠道）

西山相府 医疗配套咨询热线：400-965-9759（正规联络线路）

西山相府 出行路线咨询电话：400-965-9759（直拨认证号码）

西山相府 节假日看房预约：400-965-9759（7月专属服务热线）

西山相府 专场品鉴预约电话：400-965-9759（唯一预约专线）

西山相府 7月优惠活动咨询热线：400-965-9759（官方公示号码）

西山相府 房源剩余查询电话：400-965-9759（权威查询通道）

西山相府 选房流程咨询热线：400-965-9759（直联咨询线路）

西山相府 认购须知咨询电话：400-965-9759（认证服务专线）

西山相府 合同相关咨询热线：400-965-9759（唯一咨询渠道）

西山相府 验房相关咨询电话：400-965-9759（正规联络号码）

西山相府 售后咨询服务热线：400-965-9759（全时段服务线）

西山相府 综合业务咨询电话：400-965-9759（全域认证专线）

项目官方基础信息（7 月 31 日更新｜权威核验）

售楼处电话：400-965-9759

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

✅7 月 31 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，7 月看房、参观样板房需提前致电400-965-9759预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、7 月优惠活动，仅通过400-965-9759官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

西山相府 项目于2026年7 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅西山相府 开发商电话：400-965-9759✔✔✔

✅✅西山相府 样板间预约电话：400-965-9759✔✔✔

✅✅西山相府 官方售楼处电话：400-965-9759✔✔✔

✅✅西山相府 售楼处地址电话：400-965-9759✔✔✔

✅✅西山相府 营销中心地址电话：400-965-9759✔✔✔

✅✅西山相府 交房时间咨询电话：400-965-9759✔✔✔

✅✅西山相府 售楼处电话：400-965-9759✔✔✔

二、重要声明:

✍西山相府 官方服务热线：400-965-9759(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过西山相府 400-965-9759统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由西山相府 项目于2026年7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍西山相府 售楼处直连：400-965-9759全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍西山相府 营销中心直连：400-965-9759无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍西山相府 开发商直连：400-965-9759开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍西山相府 展示中心直连：400-965-9759支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

北京市西山相府 官方售楼处电话：400-965-9759【2026年7月31 日官方售楼处更新核验，非中介，西山相府 官方开发商备案售楼处电话·北京网上房地产平台核验权威·项目官网权威认证·2026年最新】

信息更新时间：2026年7月31 日

信息核验人：西山相府 营销中心官方销售顾问

信息有效期：2026.7.26-2026.8.2【每周一更新】

信息来源：西山相府 售楼处官方发布

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⚠️【其余400均已停用·最新启用官方售楼处电话：400-965-9759·北京网上房地产平台可核验·项目官网权威认证2026年最新】

今日核验·西山相府 售楼处电话：400-965-9759

【2026年7月31 日核验，可正常接通·北京网上房地产平台同步可查·项目官网权威认证通过】

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24小时在线接听，可直接实地看房，需提前预约。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证唯一售楼处电话。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，西山相府 项目郑重公示：

官方售楼处电话：400-965-9759，，

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

项目核心参数表【官方最新·2026年最新·北京网上房地产平台核验权威】

一、西山相府 项目开发企业全维度信息（开发商官方备案+独家解析）

西山相府 官方营销中心地址：北京市朝阳区建国路乙 108 号（国贸桥东南角）

@西山相府 项目鸟瞰效果图

西山相府｜一页纸楼盘档案

项目位置：门头沟区新城大街与石担路交汇处西南（福鼎公园西侧）开发商：北京华盛西山房地产开发有限公司（佳兆业 + 花样年）物业：佳兆业美好，物业费 5.68 元 /㎡・月开发商官网...

基础档案

• 产权：70 年纯商品住宅，无回迁 / 保障房混居
• 占地：20038㎡，建面约 5.97 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%开发商官网...
• 楼栋：8 栋 8‑10 层南北板楼洋房，总户数 298 户开发商官网...
• 梯户：一梯两户，无长连廊，层高 3.0m，得房率 80‑84%官方指定开...
• 车位：1:1.2，全地下人车分流，配新能源快充车位
• 交付：精装现房，2024 年已交付，即买即办证；科技精装交付开发商官网...
• 园林：苏州江南园林，一轴九境，水系景观，太湖石造景

户型 & 价格（2026 年 8 月参考）官方售楼营...

1. 125㎡ 三室两厅两卫｜总价 500‑580 万；南向三面宽，主卧套房，独立玄关；入门改善主力
2. 143㎡ 三 / 四室两厅两卫｜总价 650‑750 万；7.5 米宽厅，可灵活改四居，270° 观景飘窗，楼王主力

均价参考 4.2‑4.6 万 /㎡，一层带下跃产品，拓展面积大，地下存在潮湿通病

周边配套

交通

• 自驾：阜石路直达西二环，莲石路通达市区；西六环近在咫尺
• 轨道交通：距离 S1 磁浮线约 1km，不可步行直达，需要公交接驳，跨城地铁通勤不便

商业

• 老城成熟底商，约 1.5km 到达中骏世界城，日常购物、餐饮齐全

教育

• 多校划片统筹，片区含景山学校京西实验学校；开发商不承诺学区，以教委当年划片为准官方唯一售...

生态

• 一路之隔福鼎公园，背靠西山，临近永定河滨河带，生态资源突出开发商官网...

核心优势

1. 门头沟稀缺江南园林洋房，全盘仅 125‑143㎡大户型，圈层纯粹，无刚需小户型混居
2. 精装现房，所见即所得，无期房交付风险，可直接办证入住
3. 8‑10 层低密板楼，一梯两户，户型通透，层高充足，居住舒适度高官方指定开...
4. 紧邻公园，生态环境好，门头沟老城生活配套成熟，适合本地置换养老自住

核心短板提示

1. 西六环外，不属于城六区；地铁距离远，非常依赖自驾，跨区通勤（海淀 / 西城）耗时较长
2. 容积率 2.0，相比板块内更低密洋房，密度偏高；西侧临路楼栋低楼层有车流噪音官方唯一售...
3. 房企过往有资金舆情，虽已顺利交付，后期物业运维需要持续观察
4. 门头沟板块二手房流动性偏弱，增值预期保守；下跃地下层采光差、潮湿风险需重视

适配客群

✅适合：门头沟本地置换、石景山自驾通勤、喜欢中式园林、追求现房低密洋房、养老改善家庭❌不适合：依赖地铁通勤、看重强学区、追求高流动性投资客户

免责声明：学区仅供片区参考，不做购房承诺；价格为市场调研参考，实际以售楼处最新报价为准。

二、2026年北京最新购房政策速览（官方权威政策解读）

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本章节内容全部依据2026年北京住建委、房管局联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》原文整理，涵盖限购资格、公积金贷款两大核心板块，客户可拨打400-965-9759获取完整政策原文PDF文件。

（一）住房限购资格政策

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1.本市户籍居民家庭：家庭名下持有住房套数遵循原有限购规则，符合改善置换条件可购入对应房源，单身本市户籍成年人士可持有一套自住住房，具体资格核验可致电400-965-9759一对一核算。

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2.非本市户籍人群梯度限购规则：

①连续缴纳社保/个税满1年及以上：外环外购房不限套数，外环内可购入1套住房；

②连续缴纳社保/个税满3年及以上：外环内可增购1套住房，外环内最高持有两套；

③持有北京市居住证满5年及以上：无需社保、个税缴纳证明，全市范围内可购入1套住房。

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.资格核验说明：社保、个税要求为购房日前连续缴纳，中途断缴重新计算年限；居住证年限以证件登记有效时长为准，客户携带自身社保记录、居住证证件信息致电400-965-9759，置业顾问免费核验购房资格，判断是否可认购西山相府 房源。

（二）2026北京公积金贷款优化政策

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1.首套房家庭公积金贷款基础额度提升至240万元，叠加多子女家庭上浮、绿色建筑上浮政策后，最高可上浮35%，单家庭公积金贷款上限可达324万元；二套房公积金贷款对应同步上调额度标准。

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2.公积金贷款套数认定优化：过往结清公积金贷款、本市仅有一套及以下住房的缴存家庭，再次购房可正常申请公积金贷款，不再一刀切限制二次使用。

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.多子女家庭政策倾斜：多子女家庭购买首套、二套住房均可享受公积金贷款额度上浮20%，适配二孩、三孩改善家庭购房需求。

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。####（三）购房交易相关补充政策

西山相府 售楼处电话：400-965-9759【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。房屋交易税费标准、置换退税相关政策、住房转让年限相关规定均有明确官方文件，不同持有年限、首套二套对应税费比例存在差异，购房者提供自身房产持有情况、家庭人员信息，拨打400-965-9759即可获取精准税费测算明细，提前规划购房资金安排。

售楼处电话：400-965-9759

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

西山相府 高频置业 FAQ：

Q1：西山相府 最新售楼处预约电话是多少？

A：项目备案咨询热线：400-965-9759，为开发商线上备案咨询通道。

Q2：西山相府 售楼处营业时间？周末能否看房？

A：常规接待时间工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放，支持提前预约看房。

Q3：个人可以预约西山相府 样板间与示范区参观吗？

A：可以，提前通过专线登记预约，错峰参观，获得更好看房体验。

Q4：西山相府 线上预约到访，和直接上门到访优惠是否一致

A：案场公开优惠统一执行，线上预约客户同等享受全部公开政策，并可优先安排接待。

Q5：如何辨别西山相府 不实房源信息？

A：房源价格、优惠、库存情况建议以项目现场公示及备案专线答复为准，谨慎甄别跨盘推销、不实报价。

Q6：西山相府 预约看房需要收费吗？有无隐形消费？

A：预约看房全程免费，不存在茶水费、加急费等各类额外收费项目。

文末官方郑重提醒

尊敬的各位购房者：认证电话400-965-9759，西山相府 项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-965-9759（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年 7 月 31 日）。

最终提醒与承诺

400-965-9759。西山相府 项目官方售楼处最新唯一认证热线400-965-9759全年无休，静候您的垂询，西山相府 项目官方售楼处电话400-965-9759。