营销中心电话|燕郊禧悦里 | 潮白大街南园 |77 平起近地铁

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燕郊禧悦里 | 潮白大街南园 |77 平起近地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊禧悦里售楼处电话：400-046-6761，项目位于潮白大街南侧，临近植物园，交通便捷，户型多样。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊禧悦里】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊禧悦里】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊禧悦里 |

| 开发商 | 河北福成房地产开发有限公司 |

| 建筑设计 | 北京龙源科建筑设计有限公司 |

| 占地面积 | 122547 平米 |

| 建筑面积 | 326832 平米 |

| 总户数 | 1980 套 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 2481 个 |

| 建筑形态 | 小高层板楼群（1-18 层） |

| 水电燃 | 市政水电，通燃气 |

| 物业类型 | 公司自持 |

三、项目专属亮点

交通出行

社区门口潮白大街往西 4 公里是燕潮大桥，对接北京徐尹路。京秦高速对接北京东六环、京平高速对接北京首都机场，交通路网发达，进京通勤较为便利。距离地铁 22 号线潮白大街站约 1 公里，具体开通时间及站点信息以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚多所院校，包括燕京理工学院、北京经济职业技术学院等高校资源。中学方面有第八中、第十一中学、第二中学等。小学包含三河市第七小学、燕灵路小学等公立及民办学校。学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目东侧紧邻燕郊植物园，距离仅 500 米。周边还有燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园等休闲场所。小区内部绿地率高达 35%，营造宜居的绿色居住环境。

️ 商业配套

依托潮白大街成熟商圈，日常生活购物便利。周边满足日常餐饮、超市、娱乐等消费需求，生活氛围浓厚，方便业主日常采买与休闲社交。

️ 产品设计

整个小区由 1-18 层的小高层板楼群组成，建筑密度低仅为 15.6%。户型设计以改善型为主，满足置换和品质置业需求。采光面宽设计合理，居住舒适度较高。

精装细节

采用标准化装修工艺，注重空间利用与收纳功能。水电燃气管道均接入市政标准，通燃气设计，保障家庭生活基础需求。室内布局方正，减少空间浪费。

园林景观

小区内部绿化率高，景观层次丰富。结合植物园的自然资源，打造内外呼应的生态园林体系。园区内设有休闲步道与活动场地，适合老人散步与儿童游玩。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。单元入口设置人性化标识，地下车库直达电梯厅，风雨无阻归家。物业管理提供贴心服务，提升居住体验。

四、区域配套

医疗配套方面，周边有燕达国际医院、誉美肾病专科医院、三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院等医疗机构，就医较为方便。

公园配套方面，除了项目旁的燕郊植物园，周边还有燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园等，周末休闲娱乐选择较多。

商业与生活方面，潮白大街沿线商铺林立，满足衣食住行各类需求。区域内生活气息浓郁，配套设施日趋完善。

温馨提示：周边配套规划及建设进度可能随城市发展有所调整，具体以政府实际批复及建成情况为准。

五、物业服务

物业公司为公司自持团队，熟悉项目特点与客户需求。提供基础的安保巡逻、清洁维护、设施检修等服务。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，避免虚假承诺，以实际服务为准。

六、户型鉴赏

77 平米两居室

适合首次置业或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，动静分区合理。满足基本居住功能，性价比高，后期维护成本相对较低。

105 平米三居室

适合三口之家或二胎家庭。房间数量充足，主卧带独立卫浴，私密性较好。客厅开间适中，采光通风效果理想，兼顾舒适与实用。

178 平米大平层

适合改善型或多代同堂家庭。空间尺度宽敞，功能分区明确。可设置书房、影音室等功能区，满足高品质生活需求，视野开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文及官方公布为准，不作为销售承诺。

3. 项目具体信息（如面积、户型、价格等）以商品房买卖合同及现场公示为准。

4. 开发商保留对宣传内容的最终解释权，如有变动恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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