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观点网讯：8月7日，南京栖霞区迈皋桥街道一宗26亩低密宅地成功出让，由合肥瑞伦房地产开发有限公司（南通亚伦）经21轮竞价以3.41亿元摘得，溢价率6.6%，楼面地价15122元/平方米。
该地块编号NO.2026G37，位于栖霞区迈皋桥街道燕城大道以西、神农路以南，东至燕城大道，南至规划商业用地，西至规划怡静路，北至神农路。
地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17346.1平方米，容积率1.01＜Far≤1.3，建筑高度不超过50米。
交通方面，地块邻近地铁1号线吉祥庵站与7号线万寿站，可通达老城中心区、河西新城、南部新城、江北新区等重点区域。
教育配套方面，片区内拥有南师附中高中部晓庄校区、仙林外校燕子矶校区、南京仙林外国语学校伯乐中学等资源；商业上紧邻城北万象汇、招商花园城、晓庄广场。
根据公开资料整理，南通亚伦近年持续加仓南京，2025年1月曾以1.36亿元竞得鼓楼滨江G96地块，楼面价29195元/平方米。
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