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项目扎根翔安东部体育会展新城，坐拥新会展、奥体两大市级地标，旁边还有翔安国际机场、厦金大桥重磅配套落地，是厦门重点打造的滨海产城融合新城，整片区域没有工业用地，厦门东进战略核心片区。✅ ❗❗❗❗国贸海上阳光售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗国贸海上阳光营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 国贸海上阳光开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障

项目基础概况

地块为2023XP06地块，当年拿地楼面价1.8万/㎡，由国贸、象屿、翔发三大本土国企联合开发.

社区规划12栋高层，总计1528户，产品分两类：67-109㎡刚需阳光高层、129-149㎡滨海第四代住宅，覆盖首置、刚改、改善全阶段需求。

整体概述

国贸海上阳光楼盘位于厦门翔安翔安区13-14刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧（D09地块），由厦门国贸房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸海上阳光楼盘价值评分为8.8分。当前，国贸海上阳光价格为24500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7%，国贸海上阳光项目价格具备一定优势。✅ ❗❗❗❗国贸海上阳光售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗国贸海上阳光营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 国贸海上阳光开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（东界、国际博览中心、洪坑、林前），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东界。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有7个幼儿园;4个小学：和风小学、振南小学、翔安第三实验小学、钟宅小学;3个中学：厦门市刘五店中学、福建省厦门双十中学翔安高中校区、厦门双十中学翔安附属学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

产品力与户型拆解：5号楼、7号楼就是全项目的"缩影"

项目主打低密（容积率2.7）、半围合式布局，楼栋沿边缘错落排布、中央做景观园林，媒体报道楼栋最大楼间距约60米；首层全架空做公共空间，另有下沉式立体森林、约560㎡光合图书馆、室内篮球馆、社区食堂、日间照料中心等公区配套。全系精装交付，129-149㎡四代宅采用L型半围合设计，主打空中花园。当前推售的5号楼、7号楼，共约304套，覆盖67-149㎡全产品线，是整个项目产品线的缩影。逐一拆解涵盖户型：✅ ❗❗❗❗国贸海上阳光售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗国贸海上阳光营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 国贸海上阳光开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障

• 67㎡两房两厅一卫
• ：阳光刚需高层，两梯五户，层高3.0米，全明厨卫，精装+软装拎包入住。适配单身、新婚、刚需首置，是全项目上车门槛最低的产品。
• 89㎡三房两厅两卫
• ：主力刚改，三开间全南向、南北通透、双阳台分离，适配三口之家。
• 102/109㎡大三房两厅两卫
• ：南北通透大面宽、双卫、独立家政间，适配二孩家庭。
• 129㎡四房两厅三卫
• ：滨海四代改善大平层，两梯两户私梯入户、双套房，层高3.05米，超大横厅贯通南向落地窗，约7米挑高空中庭院（约30㎡+，位于客厅或餐厅一侧），中西双厨分离。
• 149㎡四房两厅四卫
• ：顶奢四代大平层，三套房、独立私梯入户前厅，全景海景，独立茶室/收藏室/亲子活动室，全屋新风+中央空调标准交付。注意：其空中花园位于客厅的西、北两个看海面。

关于两栋差异：由于5号楼、7号楼均为首开、产品线相近，二者差异主要体现在具体楼层、朝向落位与看海视野角度，需现场对比看海面和遮挡情况。

全户型实测点评（配图放各户型平面图）

两房67㎡（刚需爆款）

优点：片区稀缺小户型，精装交付，总价门槛低，双卧朝南，全屋收纳系统，年轻人过渡首选。

缺点：面积紧凑，储物空间有限，无独立大阳台。

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