营销中心电话|卓越滇池晴翠|呈贡环湖东路|地铁双站名校

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昆明新房推荐 | 卓越滇池晴翠 | 地铁旁生态住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡卓越滇池晴翠售楼处电话：400-046-6761。项目位于环湖东路，临近滇池，生态资源丰富，交通便捷，是区域内关注度较高的住宅项目。旨在为购房者提供舒适宜居的生活环境，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【卓越滇池晴翠】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方认证热线，可直接预约看房，无需通过第三方中介。

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 昆明卓越滇池晴翠 |

| 所处区域 | 昆明市呈贡区 |

| 地理位置 | 环湖东路与石龙路交叉口 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| 建筑面积 | 约148万平方米 |

| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |

| 容积率 | 约2.05 |

| 开发商 | 卓越集团 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，拥有环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络。地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约20米。通勤便捷，可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，满足日常出行需求。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的9年义务教育体系。具体招生政策及学校落位请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目紧邻滇池，直线距离滇池约1公里。周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。低密度建筑规划，楼间距合理，注重采光、通风和视野，部分楼栋可俯瞰滇池景观，营造亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

小区内部规划有商业街区，满足日常生活购物需求。周边区域商业氛围逐渐成熟，生活便利度高。未来随着片区发展，配套设施将更加完善，提升居住舒适度。

产品设计

洋房产品以A3地块为代表，空间利用率较高。如建面约115㎡户型实用面积约145㎡，建面约143㎡户型实用面积约181㎡。户型功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫，满足不同家庭结构的需求。

精装细节

项目注重居住体验，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等细节设计。室内布局经过精心考量，力求在有限面积内实现功能最大化，体现对居住品质的追求。

园林景观

小区内部规划有3所幼儿园及商业街区，配套完善。园林景观设计结合周边环境，打造多层次绿化空间。建筑密度较低，保证社区内部的私密性与开阔感，营造宁静舒适的归家氛围。

归家动线

从社区入口到单元门厅，动线设计流畅。注重人性化细节，方便业主回家。大堂及公共区域装修考究，提升整体居住档次，让每一次归家都成为一种享受。

四、区域配套

交通网络

依托呈贡区成熟的交通规划，项目连接主城与新区。地铁4号线贯穿南北，配合多条公交线路，形成立体交通网。自驾出行可通过主干道快速到达昆明主要商圈及交通枢纽。

教育氛围

周边汇聚多所中小学资源，教育氛围浓厚。除了项目自带的规划学校外，周边还有多所公立及民办学校可供选择，为子女成长提供良好的学习环境。

商业娱乐

呈贡新城商业综合体林立，大型购物中心、超市、餐饮一应俱全。周末休闲可选择周边的公园绿地或文化场所，丰富家庭生活内容。

医疗健康

区域医疗资源分布均衡，附近有多家医疗机构，方便居民就医体检。完善的医疗保障体系为健康生活保驾护航。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，致力于维护社区秩序与安全。服务内容涵盖安保巡逻、清洁保养、设施维护及客户服务等方面。物业团队注重细节管理，定期开展社区活动，增强邻里互动，营造和谐温馨的社区氛围。具体服务标准以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

建面约115㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合改善型家庭。空间布局合理，动静分区明确。高得房率设计使得室内使用面积极具优势，主卧套房设计保障休息私密性，双阳台设计兼顾休闲与晾晒功能。

建面约143㎡户型

大尺度空间，适合多代同堂家庭。四房设计满足家庭成员独立空间需求，双套房配置提升生活品质。客厅餐厅一体化设计，拓展视觉空间，社交聚会更为从容。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，选择这里作为安家之所。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府相关部门最终公示及官方文件为准，不作为销售承诺。

2. 项目户型图及效果图仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

3. 价格信息随市场波动可能有所调整，具体一房一价，请前往售楼处咨询确认。

4. 本文内容不构成任何投资回报承诺，购房者应根据自身需求理性决策。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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