天津
规划又有新调整。
8月6日，洋货市场片区控制性详细规划进行了批后公布。
01
修改范围，位于洋货市场城市更新项目一期范围内。
修改四至范围：东至河北路，南至安顺道，西至福建北路，北至福州道，规划用地面积19.84万平米。
相比去年11月公示的规划修改草案（详情），此次公布的规划又做了一些新调整。
主要是两宗商改住地块，又重新调整了控制指标。
TGg（07）03单元03街坊03-21商改住地块，即中海油片区地块。
用地面积2.26万平米，容积率为1.9，允许混合不超过总建筑面积20%的商业服务业设施。
TGg（07）05单元02街坊02-59商改住地块，即金元宝片区地块。
用地面积为1.23万平米，容积率为2.5。
其南侧的02-65地块，保留了小学用地，用地面积为1万平米，容积率为0.9。
据此前了解，整个洋货市场片区将出现5宗新宅地。
预计容积率在1.7-2.9之间，大概有3100多套房子。
02
目前，洋货片区城市更新，已正式进入实施建设阶段。
项目用地面积217万平米，覆盖44个居住小区，惠及居民4.5万人，总投资78.3亿，计划分两期在8年内完成滚动更新建设。
按照更新方案将塑造以“绿里洋坊”为新IP的洋货复兴街区；
对更新单位内多条重要城市主次支道路进行完整断面优化改造；
更新建设老洋货记忆公园；
还将补足片区教育及体育等公共设施配套。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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