陕西
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基础信息
板块：钱塘区·东部湾新城（钱二拓展区）
开发商：滨江集团 + 兴耀房产（联合开发）
总户数：711户
楼幢：10幢（16-26层高层）
容积率：2.14
物业费：4.2元/㎡/月
建筑面积：约100-168㎡
产品均价预计约：3万/㎡以内（参考周边2.7-2.8万/㎡）
产品解读
兴耀在钱塘区已经拿了20块地，15个盘基本卖完了，沐青云是第17个项目。在这个区域深耕十几年，对下沙客群的理解是到位的。这次拉上滨江联合开发，滨江的产品力和物业在杭州有口碑，这个组合本身就说明项目定位不低。
小区做了整体抬高外立面用的香槟金铝板加灰色铝板加石材基座，大面积玻璃幕墙，
底层架空4.2米做活动空间，归家动线是悬浮式的，南侧规划了下沉式庭院和景观水系，公区增加了滑梯式悬浮泳池和室内恒温泳池，另外2F规划了集中商业街区，日常买菜喝咖啡不用出小区。
楼盘配套
交通配套：目前出行主要靠1号线下沙江滨站，直线距离约1.5公里，远期规划8号线西延和21号线在这个板块交汇，但五期地铁还在报批，现阶段通勤自驾为主，公交接驳地铁。
教育配套：周边大学扎堆，杭电、浙理工、计量大学都在附近，养正实验学校（在建），九年一贯制公办学校（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。
商业配套：南面紧邻一个规划中的50万方银泰综合体，据说涵盖in77、inpark和银泰城三种业态，目前2公里内有金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货，日常购物不愁。
医疗配套：三甲邵逸夫医院下沙院区，开车十来分钟，往东面还有个三甲省中医院。
休闲配套：金沙湖公园是下沙最大的城市公园，有沙滩有水景，周末带小孩去走走不错，沿江的江东大桥方向也有绿道，骑行跑步都可以。
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