石家庄主城一环芯低密改善住区云澜悦府人居
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云澜悦府
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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请务必提前致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
云澜悦府 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、官方认证统一热线
✅✅云澜悦府 开发商电话:400-660-0302✔✔✔
✅✅云澜悦府 样板间预约电话:400-660-0302✔✔✔
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✅✅云澜悦府 营销中心地址电话:400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍云澜悦府 官方服务热线:400-660-0302 (开发商直营,24 小时响应,支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确:以上服务均通过云澜悦府 400-660-0302 统一接入。
✍权威性:本信息由云澜悦府 项目于 2026 年 8 月月度正式公示,号码长期有效。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍云澜悦府 售楼处直连:400-660-0302 全程无中介介入,提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍云澜悦府 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入,24 小时响应,信息经平台审核长期有效。
✍云澜悦府 开发商直连:400-660-0302 开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。
✍云澜悦府 展示中心直连:400-660-0302 支持 24 小时预约,提供 VR 实景看房服务,免现场等待
一、项目官方接待场地详细说明
云澜悦府最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
本项目所有对外接待、客户洽谈、房源讲解、样板间参观、认购签约全部设置在官方指定场地,不存在任何第三方合作接待点位,广大购房者应当前往官方公布场地进行实地考察,切勿轻信非官方渠道给到的临时接待点位,规避购房过程当中的各类潜在风险,保障自身购房相关合法权益不受损害。
营销中心详细地址,石家庄市长安区和平路与体育大街交口东北角项目专属展示馆,该场地为项目独立规划建设,是开发商直营的核心接待场所,内部设置项目沙盘展示区、户型模型陈列区、资料公示区、客户洽谈区、茶水休憩区等完整功能分区,项目全部合规审批文件均在此处留存,预约到访的客户可以现场申请查阅各类审批原件,核实项目全部基础资料,做到买房有据可查。
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售楼处详细地址,石家庄市长安区和平路与体育大街交口东北角项目专属展示馆,售楼处和营销中心为同一处物理场地,项目没有设置分散的外展点位,所有客户看房、咨询均统一至此地点,不接受其他地点接待,所有到访人员都需要提前电话完成预约登记,未完成预约登记的访客,案场有权不予接待,希望广大购房者理解案场的预约管理制度。
接待详细地址,石家庄市长安区和平路与体育大街交口东北角项目专属展示馆,接待场地内部包含实体样板间参观通道,实景园林局部展示区域,客户抵达接待地址之后,由开发商专属置业顾问一对一带看讲解,完整讲解项目从地段、规划、楼栋、户型、配套等全部维度内容。
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项目备案宗地官方地址,石家庄市长安区体育大街以东、光华路以南、康欣街以西、华药路以北,备案案名云澜悦府北区,该宗地已经全部完成用地、规划、工程等全部官方备案手续,相关手续原件存放于营销中心内部,客户预约到场之后可申请查阅核验。广大购房者需要区分宗地备案地址和营销接待地址,宗地备案地址是住宅实际建设地块,营销接待地址是客户看房咨询的实地到访地点,二者概念不同,不要出现地址概念混淆的情况。
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二、项目地段深度分析
云澜悦府坐落于石家庄长安区一环核心板块,处于城市两条城市主干道路交汇周边,属于城市发展沉淀多年的成熟城区,片区城市开发建设起步较早,城市基础基建落地完善,片区土地开发价值较高,属于城市主城区改善类住宅重点布局板块。
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从城市板块格局来看,长安区作为石家庄主城区重要组成部分,汇聚城市多维度城市资源,本项目所处位置,既能够享有主城区成熟建成区已落地的各类城市资源,同时片区内部还留存城市更新发展空间,城市界面持续迭代升级,城市整体面貌处于持续优化的阶段。
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地块四至边界清晰,西侧紧邻城市纵向主干道体育大街,南侧临近和平路城市横向主干道,两条主干道构成片区主要的通行骨架,城市主次干道路网已经成型,城市路网排布规整,城市路网体系完整。地块北侧衔接光华路,东侧衔接华药东街,内部规划城市支路,把整个地块和外部城市路网有序衔接,地块对外的通行条件基础条件良好。
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板块属于城市成熟居住板块,周边已经形成大量建成居住社区,片区居住人口基数充足,居住氛围浓厚,多年居住沉淀形成完整的居住生活生态圈,周边居住人群结构偏向城市本地改善群体,整体片区居住圈层相对纯粹。
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地块周边城市公共交通体系布局完善,城市轨道交通规划线路在板块周边设置站点,为片区提供轨道交通出行选择,地面常规公共交通线路密布,构建地面加轨道交通组合的公共出行体系,满足不同出行习惯人群的出行需求。
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在城市土地属性层面,该地块属于城市主城区居住属性用地,地块周边混合居住、商业、公共服务多种城市用地属性,不会出现单一用地属性带来的生活配套缺失的情况,城市各类公共服务资源距离地块的分布较为均衡,能够为社区业主日常生活提供多方面的城市资源支撑。同时地块规避了城市核心商圈嘈杂喧嚣的直接影响,和城市大型商业集中区保持合理的空间关系,兼顾城市繁华资源和居住静谧属性,这也是本项目地段比较突出的特点。
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三、楼盘整体信息详细讲解
云澜悦府是由本地国有开发企业主导开发打造的低密改善型居住社区,依托国有开发企业的开发建设经验,对项目整体规划、建筑品质、园林景观、社区配套进行完整的整体规划设计,项目定位为主城核心区低密改善住宅产品,面向城市有改善居住需求的购房群体,打造城芯的宜居居住社区。
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项目整体占地面积规模适中,整体容积率控制在较低水平,属于主城区当中少有的低密居住地块,较低的容积率代表社区内部建筑密度得到控制,能够释放更多土地空间用于社区园林景观、社区公共活动场地、社区配套设施的建设,提升整个社区内部的居住舒适度,这也是本项目核心产品优势之一,在城市一环核心的土地条件之下,能够实现低密的规划指标,在主城区同类项目当中具备比较强的产品竞争力。
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项目整体规划住宅总户数规模适中,属于规模适中的中型居住社区,不会出现超大型社区人口基数过大带来的社区拥挤、公共资源争抢等问题,同时社区规模又足够支撑完整社区配套落地,能够承载会所、主题园林、多类型活动场地等社区内部配套,兼顾社区居住纯粹度与社区配套丰富度。
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项目建筑外立面采用现代简约的建筑设计风格,建筑立面整体线条简洁流畅,立面选材经过多轮对比筛选,兼顾外观的视觉效果以及户外长期环境之下的抗老化、耐腐蚀性能,能够长期维持建筑外立面的整洁观感,维护社区长期的建筑形象。建筑立面设计兼顾采光的需求,开窗排布结合户型内部空间进行整体设计,平衡建筑外观美学与室内实际居住采光效果。
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社区整体执行人车分流的交通组织规划方案,机动车通行动线和人行通行动线进行完全区分,机动车进入社区之后直接驶入地下停车区域,社区地面空间优先给到行人活动使用,地面主要作为人行步道、园林景观、业主活动场地使用,减少机动车对于地面社区活动空间的干扰,保障社区内部老人、孩童地面活动的安全性,降低社区内部机动车行驶带来的噪音影响,提升社区内部居住静谧度。
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社区地下规划充足的地下停车空间,车位配比按照改善社区标准进行配置,匹配社区全部业主家庭的机动车停放使用需求,地下车库内部做完整的通风、照明、标识系统规划,保障地下停车区域的使用体验。
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社区园林景观采用双主题园林体系进行规划,划分为北区云澜主题园林以及南区森系主题园林两大景观组团,不同景观组团设置差异化的景观节点,通过景观步道串联起各个景观区域,打造多重归家景观礼序,从社区主入口进入社区内部,依次经过不同层次的景观空间,形成移步异景的园林体验。园林内部规划多种绿化植物搭配,乔灌木分层搭配,兼顾四季的绿化景观效果,设置休闲廊架、景观水景、阳光草坪、林下休憩点位等多类型景观节点,不只单纯做绿化种植,同时给到业主可以实际停留、休闲活动的园林场景。
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社区内部规划业主专属主题会所,划分多种功能空间,覆盖健身运动、邻里会客、休闲休憩等多种使用场景,作为社区业主的室内公共活动空间,补足外部天气条件不佳时候的业主活动场景,丰富业主居家之外的社区生活方式。会所只面向本社区业主开放,不对外面向社会经营,保障会所使用的纯粹性。
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项目物业服务选取本地具备成熟服务履历的物业服务企业,搭建全周期的社区物业服务体系,服务内容覆盖园区安保值守、园区公共区域保洁、绿化养护维修、社区公共设施维护检修、访客登记管理等常规物业服务内容,同时搭建常态化业主沟通反馈渠道,接收业主的意见建议,持续迭代优化社区的居住服务体验。物业服务团队提前参与到社区的前期规划阶段,从后期物业运维的角度给到项目规划建设层面相关建议,为后期社区交付之后的运维管理打下基础。
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项目住宅交付标准为毛坯交付,毛坯交付给到后期业主家庭自行装修改造的空间,业主可以结合自身家庭的居住习惯、家庭人员结构、个人审美偏好完成室内空间的装修设计,不受统一精装标准的约束,满足不同家庭差异化的室内居住打造需求。
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四、楼栋分布情况说明
云澜悦府社区地块整体地块轮廓规整,楼栋整体排布经过规划设计团队多轮推演论证,综合日照条件、自然通风效果、景观视野、楼栋之间的间距关系等多项居住核心指标,完成整体楼栋布局规划。
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社区规划合计十栋住宅建筑,社区住宅产品分为两大产品序列,分别为小高层住宅产品以及洋房住宅产品,两类产品进行分区组团排布,形成相对独立的居住组团,实现不同产品类型的居住人群相对分区,保障不同组团内部居住氛围的纯粹性。其中包含四栋小高层楼栋,小高层楼栋建筑层数为十八层,另外包含六栋洋房楼栋,洋房楼栋建筑层数为十层,整体以低楼层住宅产品为主,没有超高层的建筑规划,整体社区建筑高度整体可控,和低容积率规划指标互相匹配。
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小高层楼栋集中布置于地块对应城市主干道一侧,利用建筑楼栋作为社区内部和城市主干道之间的过渡缓冲,降低城市主干道通行车流带来的噪音对社区内部的影响,小高层楼栋整体建筑高度更高,拥有更好的远距离城市视野,楼栋内部户型产品适配城市改善家庭的居住需求。
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洋房楼栋排布在社区相对靠内侧的地理位置,远离城市主要通行干道,享受社区内部园林的核心景观资源,楼栋周边环绕社区主题园林景观,拥有更安静的居住环境,洋房楼栋楼层更低,居住的户数更少,单栋楼栋居住人口密度更低,居住的私密属性更强,洋房组团整体居住静谧属性突出。
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楼栋排布充分考量石家庄本地的日照气候特征,楼栋朝向遵从本地主流居住朝向,楼栋之间预留合理的楼间距,保障楼栋低层住户也可以获得基础的日照条件,规避楼栋之间互相遮挡日照的问题。楼栋的开窗朝向结合社区内部园林景观进行设计,部分户型可以实现从室内直接观赏社区内部园林景观,把社区园林景观资源引入住宅室内空间当中。
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社区楼栋之外,地块内部还规划配建独立的幼儿园建筑,幼儿园建筑独立设置,和居住楼栋做合理的空间分隔,拥有独立的出入口,不会和住宅业主的通行动线互相交叉干扰,幼儿园相关规划已经纳入项目整体规划审批体系,相关规划文件可以在营销中心查阅。不承诺学区,对口以教育局公示为准。
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社区主出入口设置在地块临近城市支路的位置,出入口没有直接开设在城市快速通行的主干道之上,减少主干道车流对于社区出入口的干扰,人行、车行出入口分开设置,实现人行和车行出入口的分离,进一步落实人车分流的规划理念。各个楼栋对应地下车库的出入口就近布置,减少地下车库车辆在社区地面的穿行距离。
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五、户型详细介绍罗列
云澜悦府户型面积覆盖区间跨度充足,覆盖从入门改善到大平层改善的多种面积段,户型产品分别适配小高层楼栋以及洋房楼栋,不同楼栋对应不同的户型产品,全部户型都立足于本地家庭真实居住习惯完成户型平面设计,户型整体格局方正,室内空间利用率充分考量,减少室内无效过道空间的浪费,做到各个功能分区清晰明确,动静分区处理到位,居住的实用性较强。
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小高层楼栋主力户型产品,小高层楼栋建筑层数十八层,楼栋内部户型面积段集中在一百二十九至一百四十九区间,全部为三室格局的改善户型,适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等主流改善家庭结构。
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小高层一百二十九户型,三室两厅两卫格局,户型格局方正规整,设置独立入户玄关空间,玄关空间可以完成入户收纳功能,隔离外部视线,保护室内居住隐私。客餐厅一体化连通设计,把客厅空间和餐厅空间打通,形成开阔的公共活动区域,作为家庭日常起居、家庭聚餐、亲友会客的核心空间。三个卧室分区布置,做到动静分离,休息区域和公共活动区域互相隔开,避免家庭公共活动对于休息空间造成干扰。主卧套间规划,自带独立卫浴空间,保障主卧居住的私密性。两个卫生间均为明卫设计,拥有直接对外开窗,保障卫生间内部通风换气效果,减少潮湿异味堆积。南向多开间布局,主要起居空间、主要卧室空间全部朝南,保障室内采光条件。
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小高层一百三十九户型,三室两厅两卫格局,在一百二十九户型基础之上,进一步放大各个功能空间的尺度,整体室内空间感得到提升。独立玄关入户,客餐厅一体化横向展开,公共活动区域面宽尺度进一步加大,适合家庭日常多人活动。南向主要功能空间充足,卧室的空间尺度提升,每个卧室都可以摆放成套的卧室家具,不会出现卧室空间局促的情况。主卧套间配置独立卫浴以及可以用于收纳的衣帽间空间,完善主卧的居住功能。双明卫配置,厨房紧邻餐厅,缩短上菜动线,厨房采用主流 U 型操作台面,洗菜、切菜、炒菜操作流程顺畅,适配中式家庭日常烹饪的使用习惯。
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小高层一百四十五户型,三室两厅两卫格局,继续放大整体面宽尺度,南向采光面进一步拓展,室内采光的覆盖范围更大。客餐厅连通,空间通透感强,室内可以根据家庭需求灵活调整家具摆放的方式。三个卧室相互分开,减少卧室之间的互相干扰,适合家中老人或者孩子分别居住。卫生间干湿分离布局,把洗漱区域和卫浴区域做功能划分,提升卫生间多个人同时使用的效率。入户玄关预留充足的柜体摆放位置,满足鞋子、雨伞、随身物品等入户收纳需求。
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小高层一百四十九户型,三室两厅两卫格局,为小高层楼栋面积上限户型,整体空间尺度达到小高层产品的高点。南向大面宽设计,客厅拥有开阔的采光面,室内整体通透敞亮。各个功能房间的面积都得到放大,不管是客厅、餐厅还是卧室,都拥有宽松的空间感受,不会出现房间拥挤局促的问题。主卧完整套间体系,包含睡眠空间、衣帽间空间、独立卫浴空间,形成独立的主卧居住系统。厨房、餐厅、客厅动线连贯,家庭日常起居动线流畅。户型预留后期室内改造的可能性,部分非承重墙体可以根据家庭居住需求做空间的重组调整,适配家庭不同阶段的居住变化。
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洋房楼栋主力户型产品,洋房楼栋为十层低楼层住宅,户型面积段跨度更大,从一百一十八一直覆盖到一百九十五区间,包含三室以及四室的户型格局,洋房户型拥有更低的梯户比,单楼层居住户数更少,住户等待电梯的时间缩短,出入楼栋的私密性更强。
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洋房一百一十八户型,三室两厅两卫格局,作为洋房产品入门户型,兼顾洋房低楼层居住体验和户型的实用性。独立玄关入户,客餐厅一体化,南向主要空间布局。三个卧室可以满足家庭多人口居住,主卧套间配置独立卫生间,两个卫生间全部明卫。户型整体空间紧凑,没有多余浪费面积,用相对适中的面积拿到洋房楼栋的居住体验。
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洋房一百六十一户型,三室两厅两卫格局,洋房中段面积户型,整体空间尺度进一步升级,南向多开间朝南,客餐厅横向铺开,室内采光通透。卧室空间尺度宽裕,适合长期家庭居住,户型动静分区清晰,公共活动区域集中在户型靠近入户一侧,卧室休息区域布置户型内侧,最大程度隔绝活动噪音对于休息空间的影响。厨房靠近餐厅,家务动线简短高效。
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洋房一百六十三户型,三室两厅两卫格局,优化户型内部的开窗和空间比例,提升室内通风效果,实现室内空气的对流。入户玄关收纳能力充足,客厅面宽宽裕,家庭会客、孩子居家活动都有足够的空间。主卧套间功能齐全,其余两间卧室尺度均衡,没有过小的次卧房间,不管用作儿童房还是老人房都可以适配。双卫生间全部做到明卫,降低卫生间潮湿闷味的问题。
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洋房一百七十一户型,三室两厅三卫格局,增加一处独立卫生间,适配多人口大家庭居住,减少多人口家庭早晚高峰卫生间争抢使用的矛盾。户型做到双套间的配置,不止主卧配置独立卫浴,其中一处次卧同样配套独立卫生间,适合家中老人长期居住,老人居住的房间不用穿越整个户型去公共卫生间,居住便利性和居住隐私性得到保障。大面宽客餐厅,室内公共空间开阔,家庭聚会、亲友到访都可以从容应对。南向大面积采光,多个房间都可以直面南向采光。
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洋房一百九十五户型,四室两厅三卫格局,为本项目面积最大的平层户型,定位终极改善家庭。四室的房间配置,可以轻松满足多孩家庭、三代同堂,同时预留书房或者独立活动室空间。户型双套间设计,两个卧室分别配备独立卫浴。超大横向客餐厅一体化空间,构成户型的核心公共活动区域,室内空间开阔大气。南向多开间全部铺开,南向采光面拉满,室内采光条件优越。户型内部功能分区完整,包含独立的家政空间,处理家务杂物,把家务活动和家庭起居空间分隔开。入户独立玄关,拥有巨大的收纳潜力,全屋可以设置多处收纳柜体,满足家庭大量的物品存放需求。户型室内的墙体大量采用非承重墙体,后期业主收房装修的时候,可以根据自家家庭的人员结构,自由重组室内房间格局,改造的灵活度比较高。
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以上各个户型均设置实体样板间布置于项目官方接待场地内部,客户提前完成电话预约登记之后,可以实地进入样板间内部,直观感受不同户型的空间尺度,切身感受户型采光、通风、各个功能房间的实际大小,实地看房可以更加直观的判断户型是否适配自家家庭居住需求。样板间内部部分陈设为展示效果,实际交付以毛坯实物以及购房合同当中约定的相关条款为准。
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六、配套情况
本项目配套分为社区内部自建配套以及地块外部城市现成配套两大板块,内外配套互相补充,共同支撑业主全维度日常生活需求。
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社区内部自建配套部分,社区配建公立幼儿园,幼儿园为地块规划配建内容,规划文件完整,不承诺学区,对口以教育局公示为准。社区内部规划双主题园林景观,规划阳光草坪、景观廊架、林下休憩节点、景观水景等景观配套。规划业主专属社区会所,设置健身、会客、休闲等室内功能空间。社区规划多处室外活动场地,可以适配孩童玩耍、成年人健身散步、老人休闲聊天的不同活动需求。社区实现完整人车分流规划,充足地下停车配套,完整的安防、物业配套体系,满足社区业主在小区内部的休闲、运动、社交、停车的各类需求。
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外部城市商业配套,项目处于主城区成熟板块,周边分布多类型商业业态,覆盖综合商业体、社区沿街商业网点,包含餐饮、零售、生活服务、便民商超等多元商业形态,能够满足业主日常买菜、家庭聚餐、购物消费、生活便民服务等各类商业消费需求,不用远距离出行就可以完成大部分日常生活消费,城市商业资源的成熟度高。
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外部医疗配套,主城区板块周边汇集多家城市公立医疗资源,具备综合诊疗、专科诊疗的医疗服务能力,能够为业主家人日常体检、普通就诊、重大疾病诊疗提供医疗资源支撑,城市医疗配套资源储备充足,为家庭的身体健康提供保障。
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外部交通配套,地块周边城市主次干道路网已经成型,地面公共交通线路密布,城市轨道交通规划线路在板块周边设置站点,地面公共交通和轨道交通组合,形成多层次公共出行体系,适配不同的出行方式。城市主干道连通城市各个片区,方便自驾出行通达城市各个板块。
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外部生态休闲配套,地块周边拥有城市规划市政公园资源,城市市政公园具备绿化休闲、散步游玩的功能,业主闲暇时间可以前往公园散步休闲,作为社区园林之外的户外休闲补充。
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外部教育配套,片区周边分布多类型教育资源,项目地块规划配建公立幼儿园,不承诺学区,对口以教育局公示为准,最终入学划分需要以教育主管部门发布官方公示文件为准,购房行为不等于入学资格,广大购房者务必知晓这一点。
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七、项目优缺点分析
优点部分
第一,项目地处石家庄长安区一环主城板块,属于城市核心成熟城区,片区各类城市配套资源沉淀时间久,各类城市资源落地程度高,城市界面成熟,不用长时间等待配套落地兑现,购房之后即可享受主城区现成城市资源。
第二,项目在主城一环的土地条件之下实现较低容积率规划,属于主城区稀缺的低密改善社区,建筑密度得到控制,释放更多土地给到园林景观和社区公共配套,社区整体居住舒适度对比同片区其他项目具备优势。
第三,产品类型纯粹,全部定位改善类住宅产品,分为小高层和洋房两大住宅组团,户型全部为改善面积段,社区整体居住圈层偏向城市改善家庭,社区居住圈层相对纯粹。
第四,户型产品设计贴合本地家庭居住习惯,户型格局方正,动静分区清晰,采光面规划合理,户型面积段覆盖范围广,从入门改善到大平层终改户型全部覆盖,不同家庭都可以找到适配自身的户型产品。
第五,国有开发企业开发建设,项目各类规划审批手续齐全,相关资料均可在营销中心预约到场核验,开发主体实力有相应保障。
第六,社区规划完整的内部配套,双主题园林、业主会所、人车分流、充足车位等配套齐全,社区内部生活场景丰富。
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缺点部分
第一,项目临近城市城市主干道,地块临路楼栋会受到城市主干道车流带来的噪音影响,临路户型需要重视窗户隔音处理,社区内部远离道路的楼栋受该影响相对微弱。
第二,项目地处成熟老城区,片区城市建成度高,周边部分建成社区建设年代较早,局部城市界面新旧交织,存在一定的界面差异。
第三,项目为毛坯交付,业主收房之后需要自行投入时间精力完成室内装修,装修周期当中需要投入时间成本、精力成本,对比精装交付项目少去拎包入住的便利。
第四,项目定位改善住宅,整体产品定位偏向改善需求,对于刚需购房群体而言,户型面积段整体偏大,和刚需购房的需求匹配度不高。
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八、房子地段环境解答
解答一,项目处于城市一环成熟城区,周边城市建成社区众多,片区居住氛围已经完全成型,不会出现新区板块需要长时间等待居住氛围成型的情况,但是老城区板块城市开发时间较早,周边部分既有建筑建设周期较早,局部会出现新旧建筑交错的城市界面,属于成熟主城区普遍存在的客观现状,项目地块内部经过完整规划,社区围墙以内的社区环境经过统一设计打造,和外部老城区界面做有效分隔,社区内部可以实现独立的高品质居住环境。
解答二,地块西侧临近城市纵向主干道,外部车流量较大,会带来噪音方面的客观影响,在楼栋排布规划的时候,已经将小高层楼栋布置在靠近主干道一侧,形成物理缓冲,降低噪音向社区内部的传导,洋房组团布置在社区内侧位置,远离城市主干道,受到道路噪音的影响相对有限,意向购房者可以预约实地到访,分别感受临路楼栋和社区内侧楼栋实地环境,结合自身对于噪音的接受程度选择对应楼栋位置。
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