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2026北京北投和璟户型配套 价值分析报告
整体概述
北投和璟楼盘位于北京通州京榆旧线与含章东二路交叉口东200米（宋庄创意文化公园东侧），由北京北投和翼房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投和璟楼盘价值评分为9.1分。
北投6002-北投和璟项目紧邻北京市府第二办公区，同时与北京市府工作人员的居住社区含章园只隔着一个南北向的宋庄文化创意公园，项目北侧是京榆旧线，南侧是六合新村回迁房北区，西侧是宋庄文化创意公园，东侧是在建设中的北京第一实验的高中部。
北投6002-北投和璟项目地块情况：
项目总占地：4.83万平方米
总建筑面积约：13.22万/㎡
容积率：1.8
机动车总停车位：1044辆，车位比1:1.2，小区东西侧设有车库出入口
建筑高度：36米（局部48米）
户数：866户，30栋楼。
教育配套10分
直线3km范围内有26个幼儿园;5个小学：北京市通州区新未来学校宋庄校区、宋庄镇中心小学、龙旺庄学校、嘉英学校、后南仓小学紫运校区;6个中学，如北京市十一学校通州实验学校、北京市通州区私立树人学校、北京市通州区新未来学校宋庄校区、北京市第五中学(通州校区)、北京中加学校等。
幼儿园数量
26
小学数量
5
中学数量
6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.7分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括文化艺术购物中心、北京华联BHGMall(武夷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅193m，非常方便日常休闲使用。
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