营销中心电话|建发璞云|雨花区雨核芯|双万象旁宋风大宅

️ 南京楼市 ️ 雨花区新盘

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南京建发璞云售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于雨花台区数字大道与守正路交汇处，由国企建发打造，呈现建面约 100-178㎡宋风大宅。实景园林已开放，周边双万象商业环绕，生活配套成熟。购房者可致电获取最新房源信息及预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【建发璞云】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建发璞云】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建发璞云】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目维度 | 核心信息 |

| 项目名称 | 建发璞云 |

| ️ 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 雨花台区（雨核板块） |

| ️ 具体地址 | 数字大道与守正路交汇处 |

| 建筑面积 | 约 100-178㎡ |

| 建筑风格 | 新中式宋风 |

| 园林特色 | 约 3000㎡文化典藏级实景园林 |

| 开发商 | 建发房产（国企背景） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以官方最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处江山大街与数字大道交汇节点，串联河西中央科创区与雨花数字核心区两大功能区。周边路网发达，快速连接城市主要动脉，通勤效率较高。区域内产业人口密集，未来交通流量有保障，出行便利性值得考量。

教育资源

板块教育体系持续升级，周边分布有百年名校中华中学等教育资源，提供全龄教育支持。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布文件为准。家长可根据孩子成长需求，关注周边学校动态。

生态环境

紧邻约 18 万方雨花城市公园，享有充沛绿色资源。附近有江苏较早呈现的线性公园——雨花数据线公园，拥有光影长廊，提供休闲漫步空间。居住于此可享受自然绿意，提升日常生活的舒适度与健康指数。

️ 商业配套

项目周边汇聚约 28 万平重磅商业综合体，包括约 15 万㎡雨花万象天地及约 13 万㎡南京金陵天地。两大流量商业体形成辐射圈层，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，执掌城市潮流主场，生活便利度较高。

️ 产品设计

建筑立面参考宋代典籍《营造法式》，提炼宋韵符号。采用铝板一体板搭配金属线条，结合 Low-E 玻璃，呈现天青汝窑镀金边的视觉效果。穹顶飞檐与层层披檐设计，赋予建筑轻盈飘逸之感，兼具现代工艺与传统美学。

精装细节

户内配置博世、大金、杜拉维特等一线品牌设备。包含约 50 项人居工艺细节，注重收纳功能设计，如入户 S 墙、玄关柜体及阳台柜。超配收纳尺度可从容承载全家物品，部分户型赠送面积较为可观，实用性强。

园林景观

打造四进风雅宋院，涵盖登门望府、松风水院、繁华街巷、水街虹桥四个层次。园区内设有古树茶庭、小院赏梅、水街虹桥等景观节点。通过定制 PC 砖铺装、造型乔木搭配及小品构筑物提升，营造沉浸式东方盛境。

归家动线

酒店式落客区与车库入口玄关设计考究，配备双层挑高空间。单元门头轩阔，门厅高耸精致。将尊贵感与人性化关怀融入细微之处，天青色汝窑冰裂纹装饰面点缀其中，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

交通路网

依托江山大街与数字大道黄金轴，快速通达河西及主城核心区。公共交通网络逐步完善，方便居民日常通勤与出行。

医疗健康

板块内规划有首家三甲医院落地，约 130 亩省人医及省妇幼健康护航，预计 2026 年正式投用。医疗资源日益丰富，为居民健康提供保障。

商业氛围

南京稀缺的一公里双万象商圈辐射范围内，商业氛围浓厚。大型综合体的开业将进一步激活区域经济活力，提升资产价值潜力。

人文教育

除中小学资源外，周边高校及科研机构云集，文化氛围良好。软件谷汇聚大量科技企业，带来高素质人群聚集效应。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，注重社区安全与环境维护。服务内容涵盖设施保养、秩序管理及客户响应等方面。致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，提升业主的生活品质。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约 100㎡ 户型

适合首次置业或年轻家庭。布局紧凑合理，功能分区明确。采光面设计优化，保证室内明亮通透。

建面约 115㎡ 户型

超配户型设计，纯边户配置跑道阳台及双飘窗。三面环幕全面屏采光，主卧套房拥有全景转角飘窗。厨房设置独立岛台，凝聚家庭情感，南次卧直连阳台，空间延展性好。

建面约 140㎡ 户型

改善型优选，居住空间更为宽敞。动静分区清晰，私密性较好。多个房间朝南，享受充足阳光。

建面约 178㎡ 户型

大宅典范，奢阔尺度。拥有更丰富的功能空间，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。观景视野开阔，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈积极，项目关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；项目推广名：建发璞云，本资料所发布的内容为 2025 年 7 月 7 日前的信息，敬请留意最新资料。教育资源及商业规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终批复为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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