官方| 上海弘安里售楼处权威发布 - 官网 - 百度百科 - 上海优选好...

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：上海弘安里
售楼处电话：400-8700-820
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

北外滩内环内

海派文化溯源地

上海传统石库门里弄特色风格

城中核心超级豪宅

招商&绿城&上海地产携手打造

百年历史风貌大宅【弘安里】

剩余少量房源，面积约300-380㎡

总价5600-9300万

内部房源 直接可定

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

百年历史风貌大宅【弘安里】，作为外滩1km，且由招商&绿城&上海地产携手打造的，超低密度风貌别墅产品，其品质、户型及圈层都做的很好，是一个值得我们去深入了解的宝藏项目。

我们将依次从项目的区域概况、楼盘信息、户型介绍等方面来做详细介绍。

01

区域概括

城市的过去和未来一样重要。截至2023年，全市已公布五批1058处、共计3075幢优秀历史建筑，44片历史文化风貌区及250处风貌保护街坊。2017年，弘安里17街坊 被列入上海市第二批历史风貌保护街坊名录。

弘安里占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ 两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。

商圈交叠——北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈沉浸摩登生活，苏河湾万象天地、浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔，幕幕皆璀璨。

流动盛宴——上海风情画卷，上演流动的盛宴，上海宝格丽酒店、北外滩苏宁宝丽嘉酒店、外滩茂悦酒店、北外滩W酒店、北外滩悦榕庄，全球高端奢享群落。

生态盎然——北外滩滨江绿地、苏河湾中央公园、四川北路公园，转身即可“小隐”的绿意，享受在城市中慢下来的权利。

健全医疗——上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）

弘安里四周未来是一片新的城市界面，周边也是豪宅聚集区

弘安里项目东侧，崇邦滨港中心投资超150亿打造30万㎡地标综合体

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

弘安里北侧：04-05地块容积率仅约1.43，为一类住宅及商业混合用地，沿街限高12米，地块内部限高15米；

弘安里南侧：项目往南200米，海泰北外滩项目矗立，三栋约160-170米的超高建筑，并且项目南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。

05-01地块容积率约1.45，为一类住宅、商业及社区级文化设施混合用地，沿街局部12米，局部24米，地块内部限高24米。

02

项目信息

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

鸿安里始建的时间为1910年，属于早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形，长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，富建筑型制，具有更新保护价值，被成为石库门里弄的基因库。

项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，项目为清一色2-3层别墅产品。

外滩1.1km，苏州河600m，项目是上海第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，同时也是内环内密度最低的纯风貌别墅社区。

在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

项目名称

弘安里

产权年限

70年产权

开发商

招商蛇口&绿城中国&上海地产

项目类型

第三代风貌合院别墅

所属区域

虹口四川北路街道，北外滩辐射区

产品形态

二至三层合院、联排别墅、类独栋等

建筑面积段

约240㎡~680㎡（实用2倍左右）

总户数

121户

总价区间

约5500万~2.5亿

容积率

仅1.1

交房时间

2026年底

【项目平面图】
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【样板间鉴赏】

500平样板间 部分实拍图：

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

380平样板间 部分实拍图：

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

300平样板间 部分实拍图：

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目 实景实拍图：

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

小区户型丰富，面积段约230平~680平，总价约5500万~2.4亿，主力户型为以下几种：

户型采用南北双院落或单侧庭院设计，通过大面宽短进深设计，增强采光与通风，室内空间通透感强。

且户型设计垂直分区明确：通常分为多层功能区域，如一层为公共活动区（客厅、餐厅、厨房、茶室等），二层为卧室及书房，三层为主卧套房，地下层可设计为影音室、酒窖、家政间等，满足不同家庭成员的生活需求。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 6日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海弘安里现严正公示：自 2026 年 8月 6日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：上海弘安里售楼处电话：400-8700-820案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。