北京
导语：房屋被鉴定为危房后，面临被拆的风险。这时候很多人会问：到底哪个部门有权力决定拆我的房子？街道办或者乡镇政府能不能说了算？
一、能拍板拆危房的，只有这一个部门
先给结论：能拍板拆危房的，必须是县级以上住建部门（各地叫法不同，有的叫住建局、有的叫房管局）。
法律上管危房这件事的，法定主体就是县一级以上的住建部门。下面这些街道办、乡镇政府，都只是配合干活的角色，没有最终拍板的权力。
危房也不是谁看一眼就能定的。鉴定危房必须有专门的鉴定机构，不是哪个领导过来溜达一圈，说“这房子危险”就能定的。正规流程是：鉴定机构出报告，住建部门根据报告作决定。
那作出拆除决定之后，能直接动手拆吗？不能。 法律明确规定，行政机关作出拆除决定后，如果要强制拆除，得去法院申请强制执行，不能自己直接动手。换句话说，住建部门可以出文件说“这房子要拆”，但真要动手拆，得走法院的程序。
二、街道办：只能配合，没权力拍板
街道办没有权力作危房拆除决定。
街道办只是区政府的派出机构，连一级政府都算不上。法律没有给它这个权力，它只能协助配合住建部门工作——比如日常巡查发现危房上报、帮忙做住户工作、配合维护现场秩序等等。
可以巡查、可以上报、可以配合，但不能自己拍板决定拆房。
有真实案例：有的街道办自己出了个《限期拆除危险房屋决定书》，直接被认定为超越职权、没有法律依据。街道办出这种文件，本身就站不住脚。
三、乡镇政府：城里没权，村里有限
这个问题要分地方看。
在城市规划区内的，危房管理的权力在县级以上住建部门手里，乡镇政府没有决定权。
在村庄规划区内的，情况有些不同。对于农村地区违反规划建房的，乡镇政府有一定的执法权限。但这主要针对的是违法建筑的处理，不等于乡镇政府可以随便把谁家的房子鉴定成危房然后拆掉。
实践中，乡镇政府更多的角色是排查隐患、上报情况、配合执行，而不是独立的决定主体。
四、最常见的“坑”：以排危之名，行征收之实
现实中有一个很常见的问题：房屋已经被划入征收范围，征收方和房主没谈拢补偿价，转头就把房子鉴定成危房，然后以“排危”的名义拆掉。
这种做法在法律上站不住脚。最高人民法院有明确的判例：征收程序启动后，政府以房屋属于危房为由强制拆除，属于滥用职权。
什么意思呢？就是——该走征收程序的就走征收程序，该给补偿的就给补偿，不能为了省成本、绕开谈判，就拿“危房”当借口强行拆房。这种做法是违法的。
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