北京
8月4日下午，通惠河畔园区消防应急指挥中心正式启动驻园楼宇消防安全共防共治系列工作，首站培训试点落地卓明大厦。本次活动以“精准培训+现场实操+闭环督导”为核心模式，面向楼宇安全管理队伍打通消防安全责任落地的“最后一公里”，标志着园区消防安全治理从“集中检查”向“常态共防”迈出关键一步。
本次培训打破传统“单向宣讲”的模式，首先面向卓明大厦安全管理员、楼宇安全员开展专项要点培训。园区消防教官现场讲解《驻园楼宇物业消防安全自查落实专项方案》，为各楼宇统一划定消防安全管理的执行标准。方案首先明确了“园区统筹、楼宇主责、企业落实”的三级核心责任划分机制，理清了不同管理主体的消防安全职责边界，避免出现责任模糊、推诿缺位的问题。
为了让自查工作不再“凭经验、走形式”，指挥中心同步推出统一自查内容清单，将日常最易出现隐患的领域细化为五大核心模块：
1.电动车消防安全重点排查违规停放、飞线充电等风险；
2.消防通道与疏散设施聚焦通道堵塞、安全出口锁闭、应急照明失效等问题；
3.消防设施设备明确消火栓、灭火器、自动报警系统等器材的日常检查标准；
4.用火用电用气安全针对餐饮、生产类场景细化操作规范；
5.台账与人员管理则要求完善消防值守记录、应急队伍信息等基础资料。
整套清单条目清晰、可直接落地，让楼宇安全员拿到手就能对照开展检查。
针对以往自查工作“查完就过、没有下文”的痛点，本次方案专门设计了完整自查闭环工作流程，明确要求所有楼宇严格遵循四个步骤推进：
第一步由楼宇物业组织人员完成自主自查，建立隐患台账；
第二步将自查结果同步上报园区物业平台，做到隐患底数清晰；
第三步由园区消防应急指挥中心开展督导复核，对重点隐患进行二次核验；
第四步每月完成自查情况汇总通报，将隐患整改情况与楼宇消防安全评级挂钩，形成“自查-上报-复核-通报”的完整管理闭环，确保每一处隐患都能得到跟踪整改。
理论培训结束后，消防教官带领卓明大厦的楼宇安全管理员队伍，针对大厦内不同业态的企业开展现场实操教学。
教官没有走统一化的检查路线，而是根据餐饮、汽修、健身房、办公区等不同场景的火灾风险特点，逐一演示对应的检查项目和规范流程：
在餐饮商铺重点讲解后厨油烟管道清理、燃气报警装置校验的检查要点；
在汽修区域指导安全员识别危化品存放、动火作业管理的常见漏洞；
在健身房关注疏散通道是否被健身器材占用、消防器材是否被遮挡；
在办公区则提示排查插线板过载、打印机周边堆积易燃物等容易被忽视的细节。
实操检查过程中，教官对现场发现的隐患问题第一时间向楼宇安全员指出，同步手把手指导整改方法，做到“发现一处、教会一片”，让参与培训的安全人员现场掌握不同业态的隐患识别能力。参与培训的楼宇安全员表示，以往检查不同业态总感觉找不到重点，这次跟着教官走一遍现场，才明白不同场景的风险差异，回去之后开展工作心里更有底了。
通惠河畔园区消防应急指挥中心相关负责人表示，卓明大厦作为本次共防共治工作的首站试点，将为后续园区其他楼宇的推广积累可复制的经验。
下一步，园区将把这套“标准化方案+现场实操带教”的模式逐步覆盖所有驻园楼宇，持续夯实各单位的消防安全自主管理能力，构建“人人有责、人人尽责”的园区消防安全共防共治格局，为园区企业和职工筑牢坚实的安全屏障。
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