浙江
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北京中骏金辉未来云城位于大兴新城核心区，由中骏与金辉两大千亿房企联袂打造，是一个集住宅、商业、公寓、写字楼、酒店等多元业态于一体的“双铁TOD”综合体项目。以下是该项目的详细信息：
1. 项目概况
- 产品类型：9-15层洋房/小高层（共17栋）
- 产权年限：70年商品房
- 占地面积：约4.8万㎡
- 建筑面积：约10.6万㎡
- 容积率：2.2
- 绿化率：30%
- 总户数：998户
- 车位配比：1:1.2
- 物业：中骏物业，物业费5.5元/㎡·月
- 在售状态：现房在售，部分尾盘
2. 户型与价格
- 主力户型：98㎡三居两卫、113㎡三居两卫、125㎡四居两卫、151㎡四居三卫
- 总价区间：405万（96㎡） - 770万（151㎡）
- 交付标准：精装修（标准4000元/㎡）
3. 交通配套
- 轨道交通：距地铁4号线黄村火车站约800米，距义和庄站约1.1公里；东侧50米为京雄城际铁路大兴站
- 道路交通：三横四纵立体路网，北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街
4. 周边配套
- 商业：大兴新城核心区，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈分布，开启一站式休闲娱乐生活
- 教育：永华实验学校、首师大附中、大兴一中等名校云集，区域就近入学政策
- 医疗：邻近广安门中医院南院区、在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等三甲医疗配套
- 生态：举步小龙河，念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺
5. 项目特色
- 设计团队：携手国际著名设计师梁志天，打造简约美学高端人居
- 园林景观：一轴一堂、三水五园多景观全生命周期园林，成树移植（国槐、元宝枫、白皮松）
- 建筑风格：现代简约风格，大面积玻璃幕墙+局部铝板，断桥铝三玻两腔low-e玻璃，全屋地暖+中央空调+新风系统
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